경기도 안산시 상록구 사동 푸른마을3단지 아파트 시세 분석

경기도 안산시 상록구 사동 푸른마을3단지 아파트 2025년 3월 시세

경기도 안산시 상록구 사동 푸른마을3단지 아파트는 2025년 3월 시세 변화가 주목받고 있습니다. 본 포스트에서는 푸른마을3단지 아파트의 시세, 거래 현황, 주변 환경 등에 대해 심층적으로 분석하겠습니다. 특히, 아파트 매매 및 전세 현황에 대한 구체적인 데이터와 예시를 포함하여 독자들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다.

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푸른마을3단지 아파트 개요

푸른마을3단지는 2000년에 건설된 아파트 단지로, 총 106세대로 이루어져 있습니다. 해당 아파트는 용적률이 149%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 20%에 해당합니다. 이러한 수치는 단지의 상대적인 면적과 밀접한 관련이 있으며, 거주자들에게 충분한 공간을 제공합니다.

이 아파트는 2025년 3월 기준으로 매매가 정보가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 아래의 표는 2025년 3월 현재의 매물 현황을 나타냅니다.

동 번호	면적 (㎡)	층수	시세 (억원)	특징
301동	66.11	8	2.8 ~ 3.0	남향, 생활권 최고, 부분 수리
302동	79.57	3	3.1 ~ 3.2	동향, 상태 깨끗
303동	79.57	4	3.2	남향, 생활권 좋음

이 표를 통해 각 동의 면적과 가격을 비교할 수 있으며, 어느 동이 유리한 선택인지에 대한 기본적인 아이디어를 제공합니다. 예를 들어, 301동은 부분 수리된 남향 아파트로, 생활권이 뛰어난 것으로 평가되고 있습니다.

이러한 아파트의 매매 시세는 무엇에 의해 영향을 받을까요? 지역 내 인프라 발전, 교통망 확장, 그리고 주변 시세 동향 등이 중요한 요소입니다. 이 외에도 금리 인상이나 정부의 주택 정책이 거래에 결정적인 역할을 합니다.

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시세 변화의 주요 요인

푸른마을3단지 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 변동합니다. 가장 중요한 요소 중 하나는 지역의 개발 계획입니다. 예를 들어, 안산시는 2025년까지 교통망 확장을 포함한 여러 대규모 개발 계획을 세우고 있습니다. 이는 인근 지역의 주택 수요를 증가시켜 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한, 이미 언급된 금리 인상과 같은 경제적 요인도 중요한 역할을 합니다. 저금리 환경에서는 주택 거래가 활발히 이루어지지만, 금리가 상승하면 대출이자 부담이 커져 구매 수요가 줄어들 수 있습니다. 이로 인해 시세가 하락하는 경우도 발생합니다.

요인	설명
인프라 개발	교통망 확장, 상업시설 증가가 시세에 긍정적 영향
경제적 요인	금리 변동이 주택 수요에 영향
정부 정책	주택 공급 정책이 시세에 직접적 영향

이 표는 시세 변화의 요인과 그 영향력을 간단하게 정리하였습니다. 실제로 이러한 요인들이 상호작용하여 예기치 않은 결과를 초래하기도 하므로, 시세 분석을 위해서는 다각적인 접근이 필요합니다.

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주변 환경과 생활 편의성

푸른마을3단지 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 생활 편의성입니다. 아파트 인근에는 대형 마트, 학교, 공원 등이 있어 거주자들은 편리하게 생활할 수 있습니다. 특히, 자녀 교육을 위한 학교가 인근에 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가구에 유리합니다.

아래는 주변의 주요 시설 목록입니다:

대형 마트: _____ (운영 시간: 09:00 ~ 22:00)
초등학교: _____ (거리: 도보 10분)
중학교: _____ (거리: 도보 15분)
공원: _____ (거리: 도보 5분)
지하철역: _____ (거리: 도보 12분)

이 주변 환경은 단지의 시세에 상당한 영향을 미치며, 특히 학부모들에게는 큰 매력 요소입니다. 또한, 푸른마을3단지 아파트는 주거 환경이 좋기 때문에 거주자들의 만족도가 높은 편입니다.

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결론

경기도 안산시 상록구 사동 푸른마을3단지 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요인에 따라 가변적입니다. 특히, 인프라 개발과 경제적 변화가 시세에 큰 영향을 미치고 있으며, 주거 환경 또한 중대한 요소로 작용합니다. 이 포스트가 독자들에게 유익한 정보가 되었기를 바라며, 앞으로의 시세 변화에 따라 투자 결정을 신중히 고려하시기 바랍니다.

이제 푸른마을3단지 아파트의 시세와 관련된 정보를 바탕으로 결정하실 시간입니다. 투자 또는 거주 어떤 방향이든, 충분한 정보를 바탕으로 결정을 내리시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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푸른마을3단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로 평균 매매가는 약 3억원대입니다.
단지 주변 시설은 어떤가요?
대형 마트, 초중학교, 공원이 가까이 있어 생활 편의성이 매우 좋습니다.
투자하기에 적합한 지역인가요?
안산시의 개발 가능성과 시세 상승 전망을 고려했을 때, 푸른마을3단지는 매력적인 투자처입니다.
거래 시 주의할 점은 무엇인가요?
매물 상태와 주변 시세를 명확히 분석하여 합리적인 가격에 거래하는 것이 중요합니다.
향후 시세 변동은 어떻게 예상되나요?
지역 개발과 금리 상승 등이 시세에 영향을 미칠 것으로 보입니다. 따라서 시장 동향을 지속적으로 모니터링하는 것이 필요합니다.

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