경기도 부천시 원미구 역곡동 역곡e-편한세상3차 아파트 2024년 12월 시세
1. 개요 및 아파트 개요
2024년 12월, 경기도 부천시 원미구 역곡동에 위치한 역곡e-편한세상3차 아파트의 시세가 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2004년에 준공되어 현재까지 21년차를 맞이하고 있으며, 총 113세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 넓은 용적률과 건폐율로, 이는 주변 환경과 대기질에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이 글에서는 역곡e-편한세상3차 아파트의 시세 동향, 주변 환경, 주거 편의성 등을 깊이 있게 분석하고, 주택 구매를 고려하는 이들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대수 | 113세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 현재 연차 | 21년 |
| 용적률 | 286% |
| 건폐율 | 32% |
이처럼 역곡e-편한세상3차 아파트는 안정된 구조와 디자인을 갖추고 있으며, 많은 가족들이 선호하는 주거지입니다. 실제로 이 아파트는 매매와 전세가 모두 활발하게 이루어지고 있으며, 2024년 12월 시세 또한 기대 이상의 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 이러한 부분은 부동산 시장에서 중요한 요소로 작용할 것입니다.
따라서, 역곡e-편한세상3차 아파트는 단순한 주거공간을 넘어 지역사회와의 연계성을 가지고 있는 뛰어난 선택지라고 할 수 있습니다. 이 아파트의 매력은 주거 환경 뿐만 아니라 삶의 질을 높여주는 여러 가지 요소에서 찾아볼 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 현재, 부천시 원미구 역곡동의 역곡e-편한세상3차 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 아파트 시장은 여러 요인에 따라 민감하게 반응하기 마련인데, 특히 경기 회복세와 더불어 건축 자재 가격, 금리, 입주 수요 등이 복합적으로 작용하여 가격 결정에 영향을 미치고 있습니다.
| 시세 동향 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 건축연도 |
|---|---|---|---|
| 2024년 12월 | 4억 9,000만 원 | 91.71 | 2004 |
| 5억 5,000만 원 | 105.47 | 2004 | |
| 6억 6,000만 원 | 133.02 | 2004 |
역곡e-편한세상3차 아파트의 매매가는 지역 내 다양한 요인에 따라 큰 변동이 없었습니다. 예를 들어, 최근의 통계에 따르면, 91.71㎡ 규모의 아파트가 4억 9,000만 원에서 거래되는 상황이며 이는 매매가 중 상대적으로 낮은 편입니다.
하지만 단순히 가격 상승만 강조할 필요는 없습니다. 부동산 매매에서 중요한 요소는 거래량과 수요입니다. 2024년의 경우, 상대적으로 매물이 적은 상황이 지속되고 있어 수요가 매물 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 또한, 역곡동의 지역 발전과 교통 인프라가 강화됨에 따라 시장에서도 긍정적인 분위기가 형성되고 있습니다.
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3. 주변 환경과 편의 시설
역곡e-편한세상3차 아파트 인근에는 많은 편의 시설과 교육 기관이 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점이 됩니다. 우선, 가까운 거리에는 대형 쇼핑몰과 마트가 있어 생활 필수품을 손쉽게 구매할 수 있습니다. 특히, 점점 더 중요해지는 온라인 쇼핑이 활성화되면서 이 지역의 다양한 매장에서 경쟁력을 갖추고 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 종류 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 500m | 쇼핑 |
| 초등학교 | 300m | 교육 |
| 공원 | 1km | 레크리에이션 |
| 버스 정류장 | 200m | 대중교통 |
역곡동에는 교육 수준이 높은 학교들이 다수 위치해 있습니다. 초등학교와 중학교는 안전하게 통학할 수 있으며, 지역 내 고등학교와 대학들도 접근성이 좋습니다. 이러한 교육 인프라는 주거지 선택에 있어 중요한 기준으로 작용합니다.
또한, 주변에는 공원이 조성되어 있어 주민들이 운동을 하거나 휴식을 취할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 공원 내 산책로는 주말에 많은 가족들이 찾는 인기 장소로, 편안한 환경 속에서 건강도 챙길 수 있습니다.
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4. 미래의 전망 및 구매 요건
2024년 12월 시세 변동과 함께 역곡e-편한세상3차 아파트는 향후 몇 년간 더욱 발전할 가능성이 높습니다. 부천시 자체의 발전 계획과 대중교통 개선, 상업 시설 확대 등은 이 지역 주택 수요를 증가시킬 잠재력을 지니고 있습니다. 특히, 역곡역과의 근접성 덕분에 서울과의 접근성이 우수하여, 많은 세대가 이곳으로 이주하고 있습니다.
구매를 고려하는 이들에게 몇 가지 조건을 안내드리자면,
첫째, 우선 금리 인상이 자주 발생하는 시점에서 무리한 투자는 자제하는 것이 좋습니다.
둘째, 주변 시장과 유사한 아파트의 시세를 분석하여 합리적인 가격에 구매하는 것이 중요합니다.
셋째, 비슷한 연차와 면적의 아파트와 비교 검토를 거치고, 정확한 시장 조사가 필요합니다.
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결론
결론적으로, 손꼽히는 주거지인 경기도 부천시 원미구 역곡동의 역곡e-편한세상3차 아파트는 2024년 12월 시세 전망이 밝으며, 가족 단위 거주자에게 많은 장점을 제공합니다.
이에 따라, 아파트 구매를 고려하는 이들에게 있어 안정적인 선택이 될 수 있습니다.
미래에는 더 많은 가능성과 기회가 존재하며, 이는 여러분의 선택에 달려있습니다. 향후 아파트 구매를 계획하고 계시다면, 각종 환경과 변동성에 대해 잘 살펴보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 역곡e-편한세상3차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 현재 reverse-chart는 평균 5억 수준이며, 세부적인 면적에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 아파트 주변에 어떤 교육 기관이 있나요?
답변2: 역곡동에서는 초등학교, 중학교 등 교육 시설이 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 유리한 조건입니다.
Q3: 역곡e-편한세상3차 아파트의 매물 수는 얼마나 되나요?
답변3: 현재 역곡e-편한세상3차 아파트는 매물 상황이 부족한 편입니다. 거래량은 적지만 상승세를 보이고 있습니다.
Q4: 이 아파트 구매 시 유의할 점은 무엇인가요?
답변4: 우선, 주변 시세 및 시장 전반에 대한 분석을 하고, 가능하면 전문가의 의견을 참고하는 것이 중요합니다.
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