경기도 수원시 장안구 송죽동 희훈루체팰리스 아파트 2024년 12월 시세
경기도 수원시 장안구 송죽동 희훈루체팰리스 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석과 매물 정보, 시세 변동 요인 등을 다룬 블로그 포스트입니다.
개요
2024년 12월, 경기도 수원시 장안구 송죽동에 위치한 희훈루체팰리스 아파트의 시세에 대한 정보를 제공하고자 합니다. 희훈루체팰리스는 2005년에 건설된 176세대의 아파트로, 현재는 20년 차에 접어들었습니다. 이 아파트의 시세와 거래 현황을 파악하기 위해 매매, 전세, 월세의 종류와 가격대를 상세히 분석하였습니다. 특히, 시세 변동 요인에 대해 논의하며, 투자자와 방문객들께 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
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희훈루체팰리스 아파트 소개
희훈루체팰리스 아파트는 송죽동의 주요 교통편과 교육기관, 상업시설 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높은 아파트 단지입니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 잘 갖춰진 주민 커뮤니티 공간을 제공하여 가족 단위 거주자들에게 인기를 끌고 있습니다.
아파트의 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 176세대 |
| 건축연도 | 2005 (20년차) |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 22% |
이처럼 희훈루체팰리스는 다양한 세대 구성과 함께, 아파트의 내부 구조에 따라 실거주 또는 투자목적에 맞춘 선택이 가능하다는 점에서 큰 매력을 지니고 있습니다.
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2024년 시세 동향
2024년 12월의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 일반적으로 지역 내 부동산 트렌드, 인프라 개발, 정부 정책 등이 시세 변동에 큰 영향을 미친다고 알려져 있습니다. 특히 경기도 수원시의 경우, 대규모 개발 사업이 활발히 진행되고 있어, 장기 투자자들에게 긍정적인 예측을 만들어 주고 있습니다.
매매 시세 분석
올해의 매매 사례를 살펴보면, 특히 103동과 104동의 시세가 눈에 띄게 상승했습니다. 최근 거래 사례는 다음과 같습니다:
| 매물 번호 | 동 | 매매가 | 면적(A㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 104 | 5억 | 109.69 | 7/13 | 남동향 | 인테리어 협의 가능 |
| 2 | 103 | 4억 4,000~4억 6,000 | 107.87 | 3/13 | 남동향 | 주인 확인 |
위 표와 같이, 매물들은 각각의 특징과 가격대로 나뉘어 있습니다. 특히, 104동은 최근 인테리어가 새로 진행되어 많은 관심을 받고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
전세 시세 및 특성
현재 송죽동에서는 전세 매물이 없다는 점이 특이합니다. 이는 대출 규제나 구매에 대한 불확실성 등으로 인해 많은 전세 수요가 사라진 것으로 해석할 수 있습니다. 전세 시세의 변화는 주거 안정성을 중시하는 임차인에게 중요한 요소로 작용하기 때문에, 이 점 또한 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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시세 변동 요인
2024년 12월 시세에 영향을 미치는 여러 요인들을 살펴보면 다음과 같습니다.
- 정책 변화: 정부의 부동산 관련 정책이 시세에 큰 영향을 미치기 때문에, 관련 정책 변화에 따른 시장의 반응을 연구해야 합니다.
- 인프라 개발: 예를 들어, 송죽동 인근에 새로운 대규모 상업시설이나 교통 인프라가 개발될 경우, 집값은 상승할 가능성이 큽니다.
- 경제 방침: 금리 및 경제 성장률 등이 주거수요에 영향을 미치므로, 주기적으로 점검해야 합니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 송죽동에 위치한 희훈루체팰리스 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 형성됩니다. 매매 시세의 상승과 전세 물건 부족 현상은 투자자 및 거주자에게 새로운 기회를 제공할 수 있습니다. 그러나 관심 있는 분들은 직접 방문하여 아파트의 특성과 시세 변동을 체험해보는 것을 추천드립니다. 부동산은 언제나 가능성이 존재하는 분야입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 희훈루체팰리스의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 희훈루체팰리스의 평균 매매가는 약 4억 5천만 원에서 5억 원 사이입니다.
Q2: 전세 매물이 없는 이유는 무엇인가요?
답변2: 최근 대출 규제 및 경제적 불확실성으로 인해 많은 임차인이 전세 대신 매매를 선호하고 있습니다.
Q3: 앞으로 시세는 어떻게 변동할까요?
답변3: 정책 변화와 인프라 개발이 활성화된다면 긍정적인 방향으로의 시세 상승이 예상됩니다.
Q4: 거래할 때 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 반드시 여러 매물을 비교하고 전문가의 조언을 받은 후 거래하는 것이 중요합니다.
경기도 수원시 송죽동 희훈루체팰리스 아파트 시세 분석
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