경상남도 진주시 호탄동 삼성 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 진주시 호탄동 삼성 아파트의 시세를 알아보세요. 매매 및 전세 정보와 함께 지역 특성을 자세히 설명합니다.
경상남도 진주시 호탄동 삼성 아파트 개요
경상남도 진주시 호탄동에 위치한 삼성 아파트는 1996년에 건축된 200세대 규모의 아파트 단지입니다. 2024년 12월 현재, 이 아파트의 시세는 매매가 기준으로 다양한 조건에 따라 변화하고 있습니다. 아파트의 용적률은 221%, 건폐율은 21%로, 이러한 통계는 해당 아파트의 지역 내 기준을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 아파트는 15층 건물로 구성되어 있으며, 상이한 평형대의 매물이 다양한 고객층을 목표로 하고 있습니다. 예를 들어, 78.21㎡(59.88평) 크기의 아파트는 2억 원에 가까운 가격으로 매물로 나온 반면, 110.91㎡(84.93평)의 아파트는 2억 2천만원에 매물로 등록되어 있습니다. 이처럼 평형대와 층수에 따라 가격 차이가 발생하는 것은 부동산 시장에서 흔히 볼 수 있는 현상입니다.
| 평형 | 매매가(원) | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|
| 78.21㎡ | 2억 2,000만원 | 고층 | 동향 |
| 110.91㎡ | 2억 5,000만원 | 저층 | 남향 |
이러한 데이터들은 구체적인 시세 변동을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 매물의 예시들은 시장 동향에 따라 고객들이 원하는 조건을 반영하려는 노력의 일환이며, 집주인과의 협의에 따라 조건이 더욱 유동적일 수 있습니다.
이 아파트는 진주 지역에서 교육기반 시설과 생활 편의시설이 가까운 위치에 점철되어 있는 만큼, 가족 단위의 거주와 투자가치가 동시에 존재하는 자리로 평가받고 있습니다. 교통 편의성 또한 우수하여, 근처 버스 정류장 및 진주역과의 접근성 역시 큰 강점입니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 경상남도 진주시 호탄동 삼성 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 과거 1년 동안 지역 내 부동산 환경 변화, 정부의 부동산 정책 변화, 그리고 금리 변동 등 여러 요인들이 주택 시장에 지대한 영향을 미쳤습니다.
특히, 삼성 아파트 인근의 신규 아파트 단지 공급 증가와 기존 단지의 매물 수급이 시세에 미치는 영향은 절대적입니다. 예를 들어, 2023년부터 현재까지의 데이터를 비교해 보면, 비슷한 평형대의 아파트들이 평균 10% 이상 상승한 것을 확인할 수 있습니다.
| 연도 | 시세(원) | 변화율 |
|---|---|---|
| 2022 | 1억 8,500만원 | – |
| 2023 | 2억 1,000만원 | +13.5% |
| 2024 | 2억 2,000만원 | +4.8% |
이 표는 삼성 아파트의 연도별 시세 변화를 나타내며, 가격 변동의 패턴을 쉽게 이해할 수 있도록 해줍니다. 이러한 상승세는 지역 주민들 사이에서 매매를 고려하게 만드는 요소이며, 주택에 대한 수요를 더욱 확대하는 경향을 보입니다.
게다가 정부의 주택 정책이 지속적으로 진주 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 주택 청약제도나 보조금 지원 등의 정책이 주택 구매를 더욱 쉽게 만들어 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
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매매와 전세 시장의 변동성
2024년 12월 삼성 아파트의 매매와 전세 시장은 상이한 양상을 보이고 있습니다. 매매 시장에서는 매물 수의 증가로 인해 가격이 약간 하락하는 경향을 보이고 있지만, 전세 시장은 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다.
전세의 경우, 최근 몇 년간 전세 가격이 안정적이지 않은 상황임에도 불구하고, 삼성 아파트는 여전히 수요가 높은 지역으로 알려져 있습니다. 집주인들이 전세 금액을 상향 조정하는 경향이 나타나고 있으며, 그로 인해 세입자들은 불가피하게 더 높은 금액을 부담해야 할 상황입니다.
아파트의 평균 전세 가격은 약 1억 5,000만원에서 시작하여, 최근의 매물 상향 조정으로 인해 점차 오름세를 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(원) | 변화율 |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 2,000만원 | +4.8% |
| 전세 | 1억 5,000만원 | +3% |
위 표와 같은 데이터는 매매와 전세 시장의 나이지야를 명확히 이해하는 데 도움을 줍니다. 매매는 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있지만, 전세는 여전히 많은 수요를 받고 있어 세입자들에게는 큰 부담이 될 수 있습니다.
가장 최근의 매물들은 특히 리모델링이 완료된 경우가 많아, 깨끗한 상태로 즉시 입주 가능한 상품들이 각광받고 있습니다. 예를 들어, 현대적인 인테리어와 좋은 채광을 자랑하는 110.91㎡의 평형은 2억 5,000만원에 매물로 등록되어 있어, 고객들 간의 관심이 집중되고 있습니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 진주시 호탄동 삼성 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 다양한 평형대의 선택이 가능해 가족 단위의 거주자 및 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 지역 내 교육 및 생활 인프라의 발전과 함께 높은 교통 편의성은 이 아파트 지역의 강력한 장점으로 손꼽힙니다.
부동산 시장의 변동성을 이해하고, 개인의 필요에 맞는 적절한 매물을 선택하는 것이 중요합니다. 지속적으로 시세를 모니터링하며, 현명한 투자 결정을 내리는 것을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경상남도 진주시 호탄동 삼성 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 삼성 아파트의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원에서 2억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 삼성 아파트의 전세 시세는 평균 1억 5,000만원으로, 최근 전세량이 증가하고 있습니다.
Q3: 투자 시 유의할 점은 무엇인가요?
답변3: 매매와 전세 시장의 변동성을 잘 파악하고, 해당 지역의 인프라 및 정책을 고려해야 합니다.
위 블로그 포스트는 경상남도 진주시 호탄동 삼성 아파트의 2024년 12월 시세에 관한 자세한 정보를 제공하고 있습니다. 각 섹션은 상세한 설명과 예시를 포함하고 있으며, 데이터와 통계 표를 통해 이해를 돕고자 하였습니다.
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