경상남도 김해시 무계동 김해장유삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경상남도 김해시 무계동에 위치한 김해장유삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트의 시세에 대해 다루어 보겠습니다. 이 아파트는 주거 편의시설과 좋은 교통 환경을 갖추고 있어 많은 이들에게 인기가 높습니다. 특히 최근 몇 년 동안의 부동산 시장 변동이 이 아파트의 가격에 어떤 영향을 미쳤는지를 알아보는 것도 흥미로운 부분입니다.
김해장유삼정그린코아더베스트 아파트 개요
김해장유삼정그린코아더베스트 아파트는 2020년에 준공된 38층 규모의 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 총 360세대로, 다양한 면적대의 주택을 제공합니다. 특히 아파트의 용적률은 597%, 건폐율은 70%로 설계되어 공간 활용도가 높습니다. 이러한 특성 때문에 많은 사람들이 거주하고자 하는 명소로 자리 잡고 있습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2020년 |
| 층 수 | 38층 |
| 총 세대 수 | 360세대 |
| 용적률 | 597% |
| 건폐율 | 70% |
이 아파트는 주거환경이 양호하며, 인근에 교육시설, 공원, 상업시설 등이 위치해 있어 아이를 가진 가구와 젊은 세대 모두에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 특히, 장유 삼정그린코아의 경우 교통 접근성이 좋아 통학이나 출퇴근이 편리한 점이 강조됩니다.
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2024년 12월 시세 동향과 예측
2024년 12월의 김해장유삼정그린코아더베스트 아파트 시세는 매매가, 전세가, 월세가 각각 얼마나 형성되고 있는지 살펴보겠습니다. 일반적으로 이 아파트의 전세가는 약 2억 1,000만 원에서 2억 6,000만 원 사이로, 매매가는 2억 5,000만 원에서 3억 6,000만 원에 이릅니다. 이러한 가격은 주택 구입 혹은 전세를 고려하는 이들에게 실질적인 정보를 제공합니다.
| 거래유형 | 최소가격 | 최대가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 5,000만 원 | 3억 6,000만 원 |
| 전세 | 2억 1,000만 원 | 2억 6,000만 원 |
| 월세 | 3,000만 원 | 3,000만 원 |
특히 전세와 매매 가격 모두 상승세를 보이고 있다는 점은, 이 지역의 부동산 수요가 여전히 높은 것을 나타내고 있으며, 이러한 흐름은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.
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시세 결정 요소 분석
김해장유삼정그린코아더베스트 아파트의 시세 결정에 영향을 미치는 요소들은 여러 가지가 있습니다. 첫 번째로는 이 아파트가 위치한 지역의 개발 여부입니다. 김해시는 최근 다양한 개발 계획을 가지고 있어, 이에 따른 집값 상승 가능성이 큽니다. 또한, 교통 접근성이 좋은 점, 상업시설이 밀집해 있는 점 등은 거주민의 편의성을 높여 가격에 긍정적인 영향을 끼칩니다.
다음으로, 한국의 전반적인 부동산 시장의 동향도 중요한 영향을 미칩니다. 정부의 정책 변화, 금리 동향, 인근 지역 아파트의 가격 상승 또한 이 아파트 시세에 영향을 주는 주요 요소입니다.
| 시세 결정 요소 | 영향 평가 |
|---|---|
| 지역 개발 여부 | 긍정적 (상승 가능) |
| 교통 접근성 | 긍정적 (상승 가능) |
| 상업시설 밀집도 | 긍정적 (상승 가능) |
| 정부 정책 변화 | 부정적~중립 (변동 가능) |
| 금리 동향 | 부정적~중립 (내리면 상승) |
이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 김해장유삼정그린코아더베스트 아파트는 앞으로도 안정적인 시세를 유지할 가능성이 높습니다.
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거주자 의견과 경험
많은 거주자들은 김해장유삼정그린코아더베스트 아파트에서의 생활이 매우 만족스럽다고 평가하고 있습니다. 넓고 쾌적한 공간, 우수한 주변 환경 덕분에 자녀를 양육하기에 적합한 장소라는 의견이 자주 모입니다. 특히, 아파트 전문가들은 이 아파트의 관리 상태와 커뮤니티 시설이 우수하다고 하고 있습니다.
거주자들이 언급하는 또 다른 장점으로는, 인근의 교육시설과 대중교통의 용이함이 있습니다. 많은 부모들은 자녀의 교육을 고려해 이 지역으로 이주하는 것을 선호하고 있습니다.
| 거주자 만족 요소 | 평점 (1-5) |
|---|---|
| 관리 상태 | 4.5 |
| 주변 환경 | 4.7 |
| 교육시설 접근성 | 4.8 |
| 대중교통 편리성 | 4.6 |
이러한 점들은 단순히 시세뿐만 아니라, 장기거주를 고려하는 이들에게 중요한 요소가 될 것입니다.
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결론
2024년 12월 기준, 경상남도 김해시 무계동 김해장유삼정그린코아더베스트 아파트의 시세는 안정적이며, 앞으로도 상승 가능성이 있는 상황입니다. 지역 개발 및 교통 편의성, 교육시설 등의 요인이 복합적으로 작용하며, 거주자들의 높은 만족도 또한 긍정적입니다. 우리 모두가 바라는 바는, 이 지역의 주거환경이 지속적으로 발전하여 더욱 많은 사람들이 행복하게 거주할 수 있는 곳이 되기를 기원합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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김해장유삼정그린코아더베스트 아파트는 언제 건축되었나요?
김해장유삼정그린코아더베스트 아파트는 2020년에 건축되었습니다.
아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 현재 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원 내외이며, 전세가는 약 2억 4천만 원 정도입니다.
이 아파트의 위치는 어떤가요?
이 아파트는 경상남도 김해시 무계동에 위치하며, 바람직한 교통 접근성과 주변 편의시설이 풍부한 곳입니다.
김해장유삼정그린코아더베스트의 주요 강점은 무엇인가요?
주요 강점으로는 편리한 교통수단, 다양한 상업시설, 우수한 교육환경 등이 있습니다.
거주자들의 평균 만족도는 어떤가요?
거주자들은 관리 상태와 커뮤니티 시설, 주변 환경에 높은 만족도를 보이고 있습니다.
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