인천시 남동구 논현동 논현유승한내들 아파트 24년 11월 시세
논현유승한내들 아파트란?
인천시 남동구 논현동에 위치한 논현유승한내들 아파트는 대단지 아파트로, 총 376세대가 거주하고 있습니다. 2018년 10월에 준공된 이 아파트는 현재 7년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 299%, 건폐율은 14%에 달합니다. 이곳은 주거 환경이 개선되고 학세권으로 알려져 있어 많은 수요자들이 집중하고 있습니다.
흥미롭게도 논현유승한내들 아파트는 생태숲과 바다 조망이 가능하며, 주변 환경도 뛰어나 주거지로서의 가치를 높이고 있습니다. 예를 들어, 단지 인근의 생태숲은 도심 속에서 자연을 만끽할 수 있는 공간으로, 가족 단위 주민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 376세대 |
| 준공연도 | 2018년 10월 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 14% |
이 아파트는 매매, 전세, 월세 모두 활발히 거래되고 있으며, 2024년 11월 기준으로 매매 가격은 평균 3억 5천만 원에서 4억 원 사이라는 점이 주목할 만합니다.
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시세 분석: 24년 11월 시세는?
2024년 11월에 접어들며 논현유승한내들 아파트의 시세는 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 들어 전세와 월세 수요가 증가하면서 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 세부적으로 보면, 매매 가격은 3억 5천만 원에서 시작하여 최대 4억 원에 달하는 동향을 보입니다.
매물 유형별로 살펴보면, 매매는 약 41건, 전세는 3건, 월세는 5건이 등록되어 있습니다. 특히, 전세 거래는 3억 원에서 3억 2천 소액 범위에서 형성되고 있으며, 월세는 약 3천만 원에서 5천만 원 정도로 다양하게 나타납니다. 이와 같은 시세 변화를 분석할 때, 주거지역의 인프라와 학교, 공원 등의 편의시설이 중요함을 알 수 있습니다.
| 거래유형 | 수량 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 41 | 3억 5천만 원 ~ 4억 원 |
| 전세 | 3 | 3억 ~ 3억 2천만 원 |
| 월세 | 5 | 3천 ~ 5천만 원 |
위의 데이터를 바탕으로, 논현유승한내들 아파트의 시장은 상대적으로 안정적이라고 볼 수 있습니다. 이는 이 지역의 인프라가 개선되고 있다는 점과 함께 이주 시세가 낮은 지역과의 비교에서 우위를 점하는 이유가 될 것입니다.
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변동성 있는 거래: 시세를 좌우하는 요소들
시세 변동성을 이해하는 데 중요한 몇 가지 요소들이 있습니다. 논현유승한내들 아파트 시세에 영향을 미치는 요소로는 주변 부동산 시장 조정, 인프라 개발 및 다가오는 교통망 확장 등이 있습니다. 특히, 인천시 남동구는 스마트시티로의 변화에 발맞추어 여러 주거환경 개선 정책을 시행하기 위한 노력을 기울이고 있습니다.
예를 들어, 인천지하철 1호선 연장 및 인천합동청사와의 연결로 인해 교통 편의성이 더욱 개선되고 있습니다. 이러한 교통의 편리함은 아파트의 매매 및 전세 수요 증가를 유도할 것입니다. 게다가 인근에 있는 학교들의 학생 수가 늘어나고 있어 학세권으로서의 가치는 더욱 높아지고 있습니다.
| 요소 | 영향 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 상승 |
| 주변 시설 편의성 | 상승 |
| 교육 기관 확장 | 상승 |
이러한 요소들은 개발자와 투자자, 그리고 주택 수요자에게 매우 중요한 정보가 될 것입니다. 특히, 주거지로의 선호도가 상승함에 따라 가격 안정성에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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논현유승한내들 아파트에서의 관점
결론적으로, 인천시 남동구 논현동의 논현유승한내들 아파트는 안정적이고 지속적인 시세 상승 추세를 보이며, 주민들의 삶의 질을 높이는 인프라와 편의 시설이 더욱 발전하고 있습니다. 2024년 11월 시세는 매매, 전세 및 월세 모두 충분한 거래량을 자랑하며, 이는 안정적이고 긍정적인 주택 시장의 신호로 해석할 수 있습니다.
따라서, 만약 이 아파트나 주변 지역에 관심이 있는 독자분들이라면, 지금이 좋은 투자 기회일 것입니다. 주택 거래를 고려하시는 분들은 시장 변동성을 주의 깊게 살펴보신 후 신중한 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 논현유승한내들 아파트는 언제 준공되었나요?
답변1: 논현유승한내들 아파트는 2018년 10월에 준공되었습니다.
Q2: 2024년 11월 현재 시세는 얼마인가요?
답변2: 2024년 11월 기준으로 평균 매매 가격은 3억 5천만 원에서 4억 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트의 전세와 월세는 어떤가요?
답변3: 전세는 약 3억 ~ 3억 2천만 원, 월세는 약 3천 ~ 5천만 원 범위에서 거래되고 있습니다.
Q4: 논현유승한내들은 어떤 편의시설이 좋나요?
답변4: 주변에 좋은 학교와 생태숲, 교통편 등이 있어 주민들에게 매우 편리한 환경을 제공합니다.
Q5: 이 지역의 시세는 앞으로 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
답변5: 인프라 개발으로 인해 긍정적인 시세 상승이 지속될 것으로 보이며, 안정적인 수요가 예상됩니다.
인천 남동구 논현동 유승한내들 아파트 시세 분석 및 전망
인천 남동구 논현동 유승한내들 아파트 시세 분석 및 전망
인천 남동구 논현동 유승한내들 아파트 시세 분석 및 전망