인천시 남동구 간석동 영남 아파트 시세 정보 (2024년)

인천시 남동구 간석동 영남 아파트 24년 11월 시세

2024년 11월 인천시 남동구 간석동 영남 아파트 시세에 대한 상세 정보를 다룹니다.

Table of Contents

영남 아파트 개요

인천시 남동구 간석동에 위치한 영남 아파트는 1988년 10월에 입주한 37년 차 아파트로, 총 282세대가 거주할 수 있는 구조입니다. 이 아파트의 주요 특징은 용적률이 178%, 건폐율이 29%로 공간 활용이 꽤 좋다는 점입니다. 영남 아파트는 간석역 근처에 위치하여 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에는 초중고등학교가 5분 거리에 있어 학부모들에게도 인기가 높습니다.

항목	세부 내용
위치	인천시 남동구 간석동
입주 연도	1988년 10월 (37년차)
총 세대 수	282세대
용적률	178%
건폐율	29%

아파트 주변 환경은 주거지 면에서 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 주변에 대형마트와 다양한 생활 편의시설이 있어 주민들은 쉽게 필요한 물건을 구매할 수 있는 이점이 있습니다. 또한, 간석역까지의 접근성이 높아, 통근이나 이동 시 대중교통 이용이 용이한 것이 장점입니다.

하지만, 아파트의 노후화가 진행되고 있다는 점이 한 가지 단점으로 지적되고 있습니다. 따라서 리모델링이나 개보수가 필요한 세대가 있어 새로 이사오려는 사람들에게는 별도의 수리비용이 발생할 수 있습니다.

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2024년 11월 시세 동향

2024년 11월 현재 영남 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다. 매매 가격은 1억 5천만원에서 1억 2천5백만원까지 다양하며, 전세는 7천만원에서 1억원까지 형성되어 있습니다. 월세는 대체로 1,500만원에서 3,000만원 사이에서 형성되고 있습니다.

거래 유형	가격 범위
매매	1억 2,500만원 ~ 1억 5,000만원
전세	7,000만원 ~ 1억
월세	1,500만원 ~ 3,000만원

삼정리에서 영남 아파트의 매매는 상당히 활발한 상황입니다. 특히 간석역 초역세권으로서의 특성과 초중고 5분거리로서 인기를 끌고 있습니다. 이러한 요소들은 특히 젊은 세대와 학부모들에게 매력적으로 작용하고 있으며, 이에 따라 수요도 증가하고 있는 추세입니다.

전세의 경우, 현재 공실 상태인 매물도 있으며, 집의 상태가 양호하다는 조건이 붙어 있습니다. 전세의 가격대가 높지 않으므로 기존 살고 있는 세대의 전셋집으로서 선택지가 될 수 있습니다. 특히 아파트의 상태가 올 수리 되어 있는 집들이 많아 입주 후의 편리함을 누릴 수 있는 점도 긍정적입니다.

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주목해야 할 매물 및 특징

영남 아파트의 매물 중 주목할 만한 몇 가지를 소개하겠습니다. 먼저 영남 1동에서 간석역 초역세권이 있는 아파트가 있습니다. 해당 매물은 56.58㎡ 규모로, 매매 가격이 9,500만원으로 매우 합리적인 가격을 유지하고 있습니다.

매물	가격	면적	층수	방향
영남 1동	9,500만원	56.58㎡	5/6	남향
영남 3동	1억 6,500만원	68.65㎡	1/6	남향
영남 2동	1억 3,000만원	56.58㎡	1/6	남향

이 아파트는 살기 편한 아파트라는 평을 받고 있으며, 간석역과의 거리도 가깝기 때문에 교통에 있어 매우 유리합니다. 또 다른 예로는 영남 3동의 68.65㎡ 면적의 아파트가 있습니다. 매매가는 1억 6,500만원이며, 이 매물은 올 수리 되어 있어 입주 후 별도의 수리가 필요 없는 점도 매력적입니다.

현재 영남 아파트는 노후화 이슈를 겪고 있지만, 이런 특징 덕분에 여전히 많은 사람들이 관심을 보이고 있습니다. 특히 투자 용도로 고려하는 사람들에게 안정적인 수익을 제공할 가능성이 높은 매물들이 많습니다. 따라서 영남 아파트는 실거주와 투자 양면에서 많은 잠재력을 가진 곳이라 할 수 있습니다.

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맺음말

영남 아파트는 인천시 남동구 간석동에서 높은 교통 편의성과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트의 2024년 11월 시세는 그동안의 지역 발전과 수요 증가에 힘입어 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 인근 학군과 대중교통의 유리함 덕분에 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

부동산 시장에서의 모든 투자는 신중한 결정을 요합니다. 그러나 영남 아파트는 여러 긍정적인 요소를 가지고 있어 현명한 선택이 될 것입니다. 이를 바탕으로 성향에 맞는 매물을 찾아보는 것이 좋겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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영남 아파트의 매매 가격은 얼마인가요?
매매 가격은 약 9,500만원에서 1억 5,000만원 사이입니다.
영남 아파트의 전세시세는 어떤가요?
전세 시세는 7,000만원에서 1억 원 사이에 형성되어 있습니다.
영남 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
영남 아파트는 간석역 초역세권, 초중고 5분거리라는 위치적 장점이 있습니다.
아파트 상태는 어떤가요?
아파트의 상태는 올 수리된 매물이 많아 세입자들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
생활 편의시설은 어떤가요?
인근에 대형마트 및 다양한 상업시설이 있어 생활에 매우 편리합니다.

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