경기도 성남시 분당구 백현동 알파리움1단지(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 성남시 분당구 백현동 알파리움1단지(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 현재 시세와 전망을 분석합니다.
알파리움1단지 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 백현동에 위치한 알파리움1단지는 2015년 11월에 완공된 주상복합 아파트입니다. 총 417세대로 구성되어 있으며, 용적률은 349%, 건폐율은 35%에 해당합니다. 이 단지는 주거 환경이 우수하여 많은 이들이 선호하는 지역입니다. 주상복합 구조인 만큼 상업시설도 함께 있어 편리한 생활 편의성을 제공합니다. 특히, 집값의 큰 변동 없이 안정적인 성장을 보여주고 있다는 점에서 이 지역의 매력이 부각됩니다.
| 아파트 정보 | 세부 사항 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2015년 11월 |
| 세대 수 | 417세대 |
| 용적률 | 349% |
| 건폐율 | 35% |
| 주차 공간 | 충분히 확보됨 |
이 아파트는 특히 학군이 뛰어나며, 주변에 다양한 교육기관이 있어 어린 자녀를 둔 가구에 적합합니다. 또한, 교통이 편리하여 판교역, 신분당선 등 대중교통 이용이 용이하다는 점도 큰 장점입니다.
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2025년 4월 현재 시세 동향
2025년 4월 기준으로 알파리움1단지의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 최근 매매 거래 가격은 다음과 같은 추세를 보이고 있습니다.
| 매물 유형 | 가격 (억 원) | 평수 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 매매 | 22억 | 124.48㎡ | 9/18층 | 북서향 |
| 102동 매매 | 35억 | 180.34㎡ | 18층 | 남향 |
| 105동 매매 | 34억 | 180.34㎡ | 중/18층 | 남향 |
| 104동 전세 | 14억 5,000~15억 | 156.8㎡ | 15/19층 | 남향 |
이 데이터는 지역 전문가의 분석을 토대로 하였으며, 아파트 개별 매물에 따라 가격은 상이할 수 있습니다. 동일한 동에서도 층수와 방향에 따라 가격 차이가 나므로, 투자 시 정확한 정보를 파악하는 것이 중요합니다.
실제로 최근 2025년 4월의 아파트 매매 현황은 꾸준히 상승세를 이어가고 있으며, 권리관계와 매물 상태에 따라 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 많은 전문가들은 이 지역이 여전히 투자 가치가 높다고 판단하고 있습니다.
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지역 사회와 부동산 전망
알파리움1단지 주변 지역은 최근 몇 년 사이에 급격한 발전을 겪었습니다. 특히, 판교와 가까운 위치 덕분에 IT 및 금융업 종사자들에게 인기가 있으며, 향후 교통 인프라의 확장으로 인해 더 많은 수요가 예상됩니다.
주변 인프라
- 교육 기관: 쾌적한 교육환경과 유명 학원들이 많이 위치해 있어, 자녀 교육에 유리합니다.
- 교통: 신분당선 이용이 용이하고, 판교와의 근접성으로 인해 직장인들에게 매력적인 요소입니다.
- 상업 시설: 아파트 단지 내에도 다양한 상업시설이 입점하고 있어 생활 편의성이 높습니다.
아울러, 사회 인프라(병원, 마트 등)도 잘 갖춰져 있어 거주 만족도가 높은 편입니다. 이러한 요소들은 향후 부동산 가치 상승에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 성남시 분당구 백현동 알파리움1단지(주상복합)는 앞으로도 긍정적인 시세 예측이 가능한 지역입니다. 주거지로서의 매력, 안정적인 시세 유지, 그리고 향후 개발 가능성까지 고려할 때 이 곳은 투자자와 거주자 모두에게 좋은 선택이 될 것입니다. 집을 구매하거나 전세를 고려하는 분들은 현재 시세를 정확히 파악하고 비교 분석을 통해 신중한 결정을 내려야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 알파리움1단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 알파리움1단지의 평균 매매가는 약 30억 원에서 35억 원 사이입니다. 주변 시설과 층수에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
Q2: 전세를 고려하는 경우 어느 동이 가장 좋나요?
답변2: 104동과 105동은 전세 가격대가 적당하며, 최근에는 시설과 관리 상태도 양호하여 좋은 선택이 될 수 있습니다.
Q3: 해당 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 알파리움1단지는 안정적인 시세 유지와 주변 인프라 개발로 인해 투자적으로 유망한 지역으로 평가받고 있습니다.
Q4: 입주 후 생활 편의성은 어떤가요?
답변4: 입주 후 생활편의성은 매우 좋습니다. 근처에 대형 마트, 병원, 그리고 다양한 교육기관이 있어 생활에 불편함이 없습니다.
Q5: 이 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
답변5: 대부분의 매물이 일부 수리 후 입주 가능하며, 협의도 가능합니다. 각 매물의 세부 조건이 다를 수 있으니 사전에 확인이 필요합니다.
경기도 성남시 분당구 백현동 알파리움1단지 아파트 시세는 얼마인가?
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