경기도 부천시 오정구 고강동 삼우(396) 아파트 2025년 4월 시세
부천시 오정구 고강동에 위치한 삼우(396) 아파트는 2025년 4월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 재건축 대상인 160세대 복합 건물로, 1987년에 건설되었고 현재 39년이 지난 상태입니다. 본 포스트에서는 경기도 부천시 오정구 고강동 삼우(396) 아파트의 시세 동향, 거래 현황, 주변 인프라와의 연계성을 살펴보겠습니다.
1. 삼우(396) 아파트 시세 동향
삼우(396) 아파트의 시세는 현재 지속적인 재건축 추진으로 인해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 4월 시세는 다음과 같은 데이터로 나타납니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 58.84 | 2/5 | 서향 | 1.75 |
| 매매 | 58.84 | 5/5 | 남향 | 1.60 |
위 표를 통해 알 수 있듯이, 서향 아파트 단위가 더 높은 가격에 거래되고 있습니다. 이는 서향이 자연채광을 받기 유리하며, 주거의 쾌적성을 높이는 데 기여하기 때문입니다. 남향은 상대적으로 다소 저렴하지만, 여전히 준수한 수요를 보이고 있습니다.
삼우(396) 아파트의 시세는 재건축 계획과 직결되어 있으며, 이로 인해 주거환경이 큰 변화가 예상됩니다. 앞으로 진행될 재건축으로 인해 시세가 더욱 상승할 것으로 보이므로, 투자자들의 관심이 모아지고 있습니다.
삼우(396)의 거래량 분석에 따르면, 재건축 진행에 따라 매매가 이루어지는 추세를 보이고 있습니다. 즉, 기존 주민들이 이주하면서 발생하는 물량을 통해 더욱 활성화된 시장을 보여주고 있습니다. 다음은 최근 6개월 간의 거래 현황입니다.
| 월 | 거래건수 | 평균 시세(억 원) |
|---|---|---|
| 2025년 1월 | 2 | 1.70 |
| 2025년 2월 | 3 | 1.72 |
| 2025년 3월 | 1 | 1.75 |
| 2025년 4월 | 1 | 1.60 |
이 표는 삼우(396) 아파트의 거래 건수와 평균 시세를 나타내며, 시세의 변동성이 크지 않음을 알 수 있습니다. 거래량 감소는 일반적으로 가격 하락을 의미하지만, 오히려 이 아파트는 재건축으로 인해 시세가 방어되고 있는 것으로 보입니다.
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2. 주변 인프라의 영향
부천시 오정구 고강동 삼우(396) 아파트의 시세는 주변 인프라와 밀접한 연관이 있습니다. 이 아파트 근처에는 다양한 상업시설, 교육 시설 및 교통망이 잘 발달해 있어, 주거환경의 가치 증진에 기여하고 있습니다.
2.1. 상업시설
고강동 인근에는 다양한 상업시설이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 대형 마트와 슈퍼마켓, 패스트푸드점 등 다양한 소비재 상점들이 밀집해 있어 주거 편의성이 강화되고 있습니다. 이와 같은 상업 인프라는 아파트의 매매 및 전세가격에 긍정적인 영향을 미치며, 특히 젊은 세대 및 가족 단위 거주자에게 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
2.2. 교육 시설
고강동은 교육열이 높은 지역으로 유명합니다. 초등학교, 중학교 등 다양한 교육 기관들이 인근에 위치해 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구들에게 매력적인 장소입니다. 교육 인프라가 잘 구축된 지역은 아파트 시세를 높이는 데 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 좋은 학교 평가나 학군이 좋은 지역의 아파트들은 더욱 높은 시세를 형성하게 됩니다.
2.3. 교통망
부천시는 수도권 교통망의 중심지로, 삼우(396) 아파트 또한 교통 편의성을 갖추고 있습니다. 인근 지하철역 및 버스 노선이 잘 갖춰져 있어, 서울 강남이나 여타 주요 도심 지역으로의 접근이 용이합니다. 이러한 교통망은 특히 직장인을 비롯한 이동 수요자들에게 큰 메리트를 제공합니다.
| 교통편 | 거리(분) | 노선 |
|---|---|---|
| 지하철 | 10 | 경인선 |
| 버스 | 5 | 1호선, 7호선 |
교통망의 발달은 시간의 절약으로 이어지며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미친다는 점에서 무시할 수 없는 요소입니다. 따라서, 고강동 삼우(396) 아파트는 교통편리성과 교육 인프라의 융합으로 인해 높은 시세를 형성할 것으로 기대됩니다.
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결론
경기도 부천시 오정구 고강동 삼우(396) 아파트는 여러 가지 요인으로 인해 2025년 4월 시세가 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다. 높은 재건축 가능성과 주변 인프라의 발달은 이 아파트의 매력을 더욱 부각시키고 있습니다. 따라서, 아파트 투자 또는 거주를 고려하는 분들에게는 충분한 정보와 수익성을 나눠 줄 수 있는 좋은 선택지입니다. 이 글을 읽는 독자 여러분도 부천의 부동산 시장에 대해 깊은 관심을 가지고 긍정적인 투자 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼우(396) 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 최근 매매 시세는 서향 2층이 1억 7,500만원, 남향 5층이 1억 6,000만원입니다.
Q2: 이 아파트의 재건축 계획은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 삼우(396) 아파트는 재건축 추진 중이며, 이로 인해 시세 상승이 예상됩니다.
Q3: 주변 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 고강동에는 다양한 상업시설, 교육기관, 교통망이 잘 발달되어 있어 주거 편의성이 높습니다.
Q4: 고강동 삼우 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 재건축 및 인프라 발달로 인해 긍정적인 전망을 갖고 있으며, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
경기도 부천시 오정구 고강동 삼우 아파트 2024년 시세 분석
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