경기도 포천시 신읍동 일신 아파트 2025년 4월 시세
포천시 신읍동 일신 아파트는 1999년 건축된 아파트 단지로, 2025년 4월의 시세는 아파트 구입이나 임대에 대한 중요한 정보를 제공합니다. 이 블로그 포스트에서는 일신 아파트의 시세 동향, 매매 및 전세 가격, 아파트의 특징 등을 자세히 다루어 보겠습니다.
일신 아파트의 기본 정보와 특징
경기도 포천시 신읍동에 위치한 일신 아파트는 총 483세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 1999년에 건축되어 현재 27년차로 들어가고 있으며, 이는 아파트의 가치와 시세에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다. 이 아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률이 230%로 상대적으로 높은 편이라는 점입니다. 용적률이 높다는 것은 아파트의 층수가 많아지고, 따라서 더 많은 세대가 거주할 수 있음을 의미합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 483세대 |
| 건축 연도 | 1999년 (27년차) |
| 용적률 | 230% |
| 건폐율 | 17% |
일신 아파트는 또한 주변 환경이 우수하다는 장점이 있습니다. 주요 도로와의 접근성이 좋고, 교육 기관 및 의료 시설 등이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 주민들은 일상적으로 대중교통을 이용해 인근 도시로의 이동이 용이합니다. 이러한 외부 환경은 아파트의 가치 상승에 크게 기여하고 있습니다.
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2025년 4월 매매 및 전세 시세
2025년 4월, 일신 아파트의 시세는 특히 매매와 전세 가격 측면에서 주목할 만한 수치를 보여주고 있습니다. 각 동의 시세는 현재 시장에서의 인기와 수요에 따라 다소 변화가 있을 수 있습니다. 아래의 표는 2025년 4월의 매매 및 전세 가격을 정리한 것입니다.
| 동 호수 | 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 전세 | 5,000 | 58.33 | 17/22 | 남서향 |
| 102동 | 매매 | 9,500 | 71.53 | 7/19 | 남동향 |
| 101동 | 전세 | 5,000 | 58.33 | 1/22 | 남향 |
| 102동 | 월세 | 1,000/50 | 71.53 | 10/19 | 남향 |
2025년 4월 기준으로, 101동의 매매가는 약 7,000에서 9,800만원 사이로 형성되어 있으며, 이는 해당 아파트의 수리 상태나 층수에 따라 다양하게 변동합니다. 특히 입주 한 달 이내 가능하다는 조건이 붙은 매물은 투자자들 사이에서 높은 선호도를 보이고 있습니다.
2025년 4월 시세는 전반적으로 안정세를 유지하고 있는 것으로 나타났으며, 이는 주거 수요와 공급의 균형을 반영합니다. 이러한 시세 변화는 다양한 경제적 요인과 함께 고려해야 하며, 지역적인 투자 가치나 장기적인 시세 흐름을 분석하는 데 주요한 데이터로 활용될 수 있습니다.
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아파트 시세에 영향을 미치는 요인
경기도 포천시 신읍동 일신 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 우선 경제 전반의 변화, 정부 정책 및 금리 변화 등이 직접적으로 연결됩니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책이 강화될 경우, 아파트 구매에 대한 수요가 줄어들 수 있습니다. 이러한 정책은 세금 및 대출 금리에 영향을 주어, 실제 거래 가격에 영향을 미칩니다.
아파트의 위치와 주변 인프라도 중요한 역할을 합니다. 신읍동은 교육, 의료, 교통 등 다양한 시설이 밀집해 있어 이러한 인프라가 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 학군이 좋은 지역은 가족 단위의 수요자를 끌어모으기 때문에, 시세 방어에 중요한 요소로 작용합니다.
포천시 내부의 새로운 개발 사항이나 대규모 건설 프로젝트 또한 아파트 가격에 큰 영향을 주는 요소입니다. 예를 들어, 새로운 산업 단지가 들어서거나 교통망이 확장될 경우, 해당 지역의 시세 상승을 유도할 수 있습니다. 이러한 변화가 말해주는 것은 결국 부동산에 대한 전망과 기대감이 시장에서 어떻게 반영되는지를 나타냅니다.
| 영향 요인 | 설명 |
|---|---|
| 경제적 요인 | 금리, 물가 상승 등에 따른 소비자 신뢰도 |
| 정부 정책 | 규제 강화 또는 완화에 따른 투자 심리 변화 |
| 교육 인프라 | 학군 및 교육시설의 질에 따른 수요 증가 |
| 신규 개발 계획 | 지역 내 건설 및 산업 단지 개발에 따른 수요 증가 |
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결론
경기도 포천시 신읍동 일신 아파트의 2025년 4월 시세는 여러 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 앞으로의 시세 전망에 대해서도 신중한 분석이 필요합니다. 현재 이 아파트의 매매 및 전세 가격은 지역적 특성과 경제적 요인 등을 종합적으로 반영하고 있습니다.
특히 교육 및 생활 인프라가 잘 구성된 신읍동에서의 아파트 투자는 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 향후 부동산 시장의 변화에 유의하며, 투자를 계획하는 분들은 이를 참고하여 현명한 결정을 내리길 바랍니다.
아파트 매매 및 전세를 고민하는 분들에게는 신중한 접근이 중요하며, 다양한 시세 데이터를 참고하여 자신에게 적합한 선택을 할 수 있도록 하기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 포천시 신읍동 일신 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 4월 기준, 일신 아파트의 전세 가격은 약 5,000만원에서 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 매매 가격은 얼마인가요?
답변2: 매매 가격은 약 7,000만원에서 9,800만원 사이로 다양하게 형성되고 있습니다.
Q3: 일신 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 일신 아파트는 용적률이 230%, 우수한 교육 인프라와 생활 편의 시설이 인접해 있습니다.
Q4: 향후 시세는 어떻게 변할 가능성이 있나요?
답변4: 경제 전반의 변화와 정부 정책에 따라 시세는 변동할 수 있으며, 현재의 안정 세를 유지하겠으나 주의가 필요합니다.
포천시 신읍동 일신 아파트 시세는 얼마일까?
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