경기도 광명시 철산동 철산래미안자이 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 광명시 철산동 철산래미안자이 아파트의 2025년 3월 시세를 깊이 있게 분석합니다. 구매 및 임대에 대한 정보도 제공됩니다.
1. 철산래미안자이 아파트 개요
경기도 광명시 철산동에 위치한 철산래미안자이는 2009년에 준공된 아파트로, 총 2,072세대가 입주할 수 있는 대규모 단지입니다. 입주가 시작된 지 16년이 지난 현재, 이 아파트의 시세는 주변 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 2025년 3월 시세 전망은 아파트 구매나 투자를 고려하는 분들에게 꼭 필요한 정보일 것입니다.
아파트 단지는 용적률 248% 및 건폐율 12%로 설계되어 있어, 주택 밀도가 높지만 주변 환경과의 조화가 잘 이루어져 있습니다. 이러한 특성 덕분에 철산래미안자이는 거주환경이 쾌적하며, 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다. 주변에는 학교와 공원이 있어 자녀 교육에 유리하며, 교통 편의성 또한 높아 인구 밀집 지역으로 자리 잡고 있습니다.
| 특징 | 수치 |
|---|---|
| 준공 년도 | 2009년 |
| 세대 수 | 2,072세대 |
| 용적률 | 248% |
| 건폐율 | 12% |
| 시세 (2025년 3월 예상) | 9억에서 20억 이상 |
이러한 기본적인 정보는 아파트에 대한 이해를 높이는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이제는 구체적으로 2025년 3월의 시세 상황과 거래 유형에 대해 알아보겠습니다.
💡 광명시 철산동 아파트의 최신 시세 변화를 알아보세요! 💡
2. 2025년 3월 시세 동향 분석
2025년 3월, 경기도 광명시 철산동의 철산래미안자이 아파트 시세는 현재 어떤 흐름을 보이고 있을까요? 최근 데이터에 따르면, 매매가는 최고 20억원에 육박하는 한편, 전세와 월세도 상승세를 보이고 있습니다. 주거 환경의 변화와 대출 금리에 따른 수요 변화가 주요 원인으로 분석되고 있습니다.
2025년 3월의 철산래미안자이 아파트 매매가는 대략 9억에서 20억 원 사이입니다. 이 가격은 아파트의 면적 및 층수에 따라 상이합니다. 예를 들어, 110㎡ 아파트의 경우, 매매가가 11억에서 12억원으로, 더 큰 평형대인 199㎡는 19억에서 20억으로 책정되었습니다.
아래의 표는 최근 거래 사례를 보여줍니다:
| 동/층 | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 월세(억 원) |
|---|---|---|---|
| 112동/10층 | 11 | 7.6 ~ 7.7 | 1.0 / 270 |
| 108동/3층 | 11.5 | 6.5 | N/A |
| 116동/5층 | 19 ~ 20 | N/A | N/A |
| 113동/17층 | 9.6 ~ 9.65 | 5.1 | N/A |
| 102동/13층 | 11 | 6.2 ~ 6.5 | N/A |
앞서 언급한 가격대는 입주자가 정체할 경우, 앞으로 더 오를 것으로 예측됩니다. 아파트 매매 및 전세는 꾸준한 상승세를 보이고 있어 투자를 고려하는 분들에게 좋은 기회를 제공하고 있습니다. 하지만 이 시세는 특정 요소에 따라 크게 변동될 수 있기 때문에 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
💡 철산동 아파트 시세의 숨은 비밀을 확인해 보세요. 💡
3. 철산래미안자이 아파트의 지역적 특성
경기도 광명시 철산동이라는 지역은 아파트의 시세 뿐만 아니라 다양한 생활 인프라로 주목 받고 있습니다. 철산래미안자이는 주요 도로망과의 연결이 매우 용이하여, 교통 접근성이 뛰어납니다. 인근 지하철과 버스 노선은 주민들로 하여금 서울 도심이나 주요 생활권으로의 이동을 수월하게 만들어줍니다.
이런 특징은 특히 직장인 및 자녀를 둔 가족들에게 극히 중요한 요소입니다. 교통 편리성 외에도 이 지역은 교육 시설도 갖추고 있어 우수한 초중고 학교들이 분포되어 있습니다.
| 주변 인프라 | 시설 |
|---|---|
| 교육 기관 | 철산초, 철산중 등 |
| 교통 수단 | 지하철 1호선, 여러 버스 노선 |
| 공원 및 여가 공간 | 철산동 공원, 광명 호수공원 |
이처럼 지역적 특성을 고려할 때, 철산래미안자이는 단순한 거주지를 넘어 생활하는 데 필요와 요구를 충족시켜주는 상당히 매력적인 선택지로 보입니다.
💡 광명시 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
4. 관심 가져야 할 구매 팁
아파트 구매를 고려하면서 몇 가지 팁을 제공하고자 합니다. 첫 번째로, 현재 시세 및 향후 전망에 대한 충분한 조사를 하는 것이 중요합니다. 온라인 부동산 플랫폼을 통해 서로 다른 매물의 비교와 진단이 가능합니다.
두 번째로, 실제 방문을 통해 해당 아파트를 직접 보고, 주변 환경을 단단히 확인하는 것이 좋습니다. 방음, 채광 및 통풍 상태는 실제 거주 시 가장 중요한 요소 중 하나입니다.
마지막으로, 중개업체 선택 시 신뢰할 수 있는 업체를 선택하여야 합니다. 분쟁이나 불이익을 방지하기 위해, 경험이 풍부한 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다.
💡 청주 아파트 시장의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
결론
경기도 광명시 철산동 철산래미안자이 아파트의 2025년 3월 시세는 매우 흥미롭고, 상승세를 보이고 있습니다. 매매, 전세 및 월세 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 지역적 특성도 주거에 유리한 요소로 작용하고 있습니다.
아파트 구매를 고려하는 분들은 충분한 조사와 함께 전문가의 조언을 통해 신중하게 결정을 내리시길 바랍니다. 이 글이 여러분의 의사결정에 도움이 되었기를 바라며, 철산래미안자이에 대한 여러분의 관심이 긍정적인 결과로 이어지기를 바랍니다.
💡 철산동 아파트 시세의 변화와 전망을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 철산래미안자이 아파트의 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변1: 2025년 3월 시세는 대략 9억에서 20억 원 사이로, 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다.
💡 청주 아파트 시장의 실거래가를 확인하고 투자 전략을 세워보세요. 💡
Q2: 철산래미안자이의 전세와 매매 시세는 어떻게 다른가요?
답변2: 전세의 경우 5억원에서 7억원 사이에 형성되고 있으며, 매매가에는 큰 차이가 있습니다.
💡 청주 아파트 매매 시세의 비밀을 알아보세요! 💡
Q3: 이 아파트 근처에 어떤 생활 편의 시설이 있나요?
💡 경기도 부천시 중동의 아파트 투자 가치를 알아보세요. 💡
답변3: 교육 기관, 교통 수단, 공원 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다.
경기도 광명시 철산동 철산래미안자이 아파트 시세 분석과 전망
경기도 광명시 철산동 철산래미안자이 아파트 시세 분석과 전망
경기도 광명시 철산동 철산래미안자이 아파트 시세 분석과 전망