경기도 여주시 천송동 중앙파크타운(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 여주시 천송동 중앙파크타운(도시형) 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 확인하세요.
중앙파크타운(도시형) 개요
경기도 여주시 천송동에 위치한 중앙파크타운(도시형) 아파트는 2014년에 건설된 155세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 실용성을 강조하여 많은 주택 수요층에게 사랑받고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 주택 매매 및 전세 시장의 변화에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 이를 보다 자세히 이해하기 위해서는 해당 지역의 부동산 흐름과 단지 특성을 살펴보는 것이 중요합니다.
아파트 특성
중앙파크타운(도시형) 아파트는 총 155세대 구성으로, 각 세대는 넉넉한 공간을 제공하며, 실내 인테리어 또한 고급스러운 편입니다. 가장 눈에 띄는 특징 중 하나는 108%의 용적률로, 이는 해당 지역 내에서도 높은 편에 속합니다. 건폐율이 35%로 조정되어 있어, 많은 녹지 공간과 주차 공간을 제공하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 155세대 |
| 건설 연도 | 2014년 |
| 용적률 | 108% |
| 건폐율 | 35% |
이와 같은 특성들은 거주자에게 쾌적하고 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 구체적으로, 아파트 단지 내 다양한 편의시설과 주차 공간은 입주민들의 생활 만족도를 높이는 요소 중 하나입니다.
인근 지역 분석
중앙파크타운(도시형)은 여주역과 가까운 위치에 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 또한, 인근에는 상업 및 교육 시설이 밀집해 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 예를 들어, 인근에 위치한 유치원, 초등학교, 중학교는 자녀 교육에 큰 도움이 될 수 있습니다. 이러한 요소는 부동산 가치를 더욱 높이는 중요한 요인으로 작용합니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 경기도 여주시 천송동 중앙파크타운(도시형) 아파트 시세는 부동산 시장의 여러 변동에 영향을 받습니다. 매매, 전세, 월세 등 각 거래 유형별로 상세히 살펴보겠습니다.
매매 시장
중앙파크타운(도시형) 아파트의 매매가는 현재 약 2억 원 대로 추정되고 있습니다. 이 가격은 인근 유사 아파트와 비교하여 상대적으로 안정적이며, 향후 개발 계획이나 지역 인프라 개선 흥미로운 관찰 포인트가 될 것입니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) |
|---|---|
| 매매 | 200,000,000 |
| 전세 | 0 |
| 월세 | 0 |
매매 거래는 보통 수요와 공급의 미세한 변화에 따라 결정되며, 특정 조건이나 지역 발전에 의해 이 가격은 향후 조정될 수 있습니다. 따라서 예비 구매자는 이와 같은 시장 흐름의 변동성을 잘 이해하고 대비하는 것이 중요합니다.
전세 및 월세 시장
전세 시장은 외부적인 경제 환경과 상관관계를 가지고 있으며, 현재 중앙파크타운(도시형) 아파트의 전세 계약은 아직 체결되지 않았습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 높고, 실제로 월세를 고려하는 주거 수요자들이 많다는 것을 의미합니다.
전세가 비활성화된 상황은 주택 시장의 복잡성을 시사하며, 어떤 이유로 인해 특정 아파트가 전세 시장에서 유동성이 적은지를 심층적으로 분석하는 것이 필요합니다.
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결론
정부의 정비 사업이나 주변 인프라 개발이 이러한 시세에 미치는 긍정적인 영향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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여주 중앙파크타운 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
중앙파크타운(도시형) 아파트는 탁월한 교통 및 교육 환경으로 많은 가족들에게 인기가 있습니다. -
2025년 경기도 여주시의 부동산 시장은 변동성이 클까요?
다양한 지역 개발 뉴스와 정부 정책에 영향을 받기 때문에 일정 수준의 변동성은 있을 것으로 예상됩니다. -
전세 계약 없이 매매만 진행될 가능성은?
현재 전세 수요가 없는 상황에서도 매매가 안정적인 면모를 보이고 있으므로, 그런 가능성도 배제할 수 없습니다.
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