경기도 부천시 원미구 도당동 푸른솔 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 부천시 원미구 도당동 푸른솔 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보와 예측, 투자 포인트를 제공합니다.
푸른솔 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 도당동에 위치한 푸른솔 아파트는 1989년에 건설된 약 36년 차 아파트입니다. 이 단지는 총 85세대로 구성되어 있으며, 용적률은 146%, 건폐율은 29%에 해당합니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도 및 건축 형태를 의미하는데, 부천시의 다른 지역과 비교할 때 중간 정도의 밀도를 유지하고 있습니다.
푸른솔 아파트는 부천시의 중북부에 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다. 특히, 인근에는 지하철 및 버스 노선이 잘 갖추어져 있어 서울로의 접근성이 뛰어난 점이 큰 장점입니다. 부천시의 명소와도 가까운 거리에 있어 거주민들에게는 여러 가지 생활 편의 시설이 제공됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 85세대 |
| 건축 연도 | 1989년 |
| 용적률 | 146% |
| 건폐율 | 29% |
| 시세 변동 연도 | 2025년 3월 |
푸른솔 아파트 주변 환경은 학군과 상업 중심 시설이 잘 형성되어 있어, 특히 자녀 교육을 고려하는 가구에 큰 장점으로 작용합니다. 주변에는 유명한 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀들의 교육환경이 우수합니다. 또한 근처에는 공원과 운동 시설이 있어 여가 활용도가 높습니다.
이 아파트의 주요 특징 중 하나는 그동안 유지된 관리 상태입니다. 최근에 올리모델링이 진행된 세대도 여럿 있어, 깔끔하고 현대적인 주거 환경을 제공합니다. 이런 점들은 특히 새로운 집주인이나 임차인을 유도하는 데 도움이 될 것입니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 경기도 부천시 원미구 도당동 푸른솔 아파트의 시세는 다음과 같은 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
첫째는 경기도 전반의 부동산 시장 회복세입니다. 과거 몇 년 간의 부동산 시장 하락세를 지나, 현재는 시장이 회복되고 있으며, 이에 따라 푸른솔 아파트도 안정적인 가격 상승이 예상됩니다.
둘째로, 지역 개발 계획이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 도당동 일대는 새로운 상업 시설 및 주거 단지 개발이 이루어지고 있으며, 이는 추가적인 유입 인구와 함께 부동산 수요를 자극할 수 있습니다.
푸른솔 아파트의 시세는 매매와 임대가 모두 이뤄지고 있는 상황입니다. 매매는 1억 4천만 원대에서 1억 6천300만 원대까지 다양하게 이루어지고 있으며, 전세는 최근 9,600만 원에 거래되고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 58.27 | 1억 4천 | 1 | 남향 |
| 매매 | 61.26 | 1억 5천 | 5 | 남향 |
| 전세 | 58.27 | 9,600 | 5 | 동향 |
이 표를 보면, 푸른솔 아파트에서 거래되고 있는 시세의 범위를 한 눈에 확인할 수 있습니다. 이러한 가격 변동은 시장의 공급과 수요에 따라 달라질 수 있으므로, 예비 구매자나 임대희망자들은 시장 동향을 지속적으로 살펴보는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 도당동 푸른솔 아파트는 지역적 특성, 우수한 교육 환경, 진화하는 부동산 시장이 어우러져 있어, 장기적인 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 2025년 3월 시세는 이러한 요소에 따라 강세를 보일 가능성이 크므로, 관심 있는 분들은 적극적으로 시장 조사와 정보를 지속적으로 업데이트해야 합니다.
본 포스트는 경기도 부천시 원미구 도당동 푸른솔 아파트에 대한 심도 깊은 정보를 제공하여, 여러분의 투자 결정을 돕는 데 기여하고자 합니다. 앞으로의 부동산 시장에서 좋은 기회를 잡기 위해서는 정보를 붙잡는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 경기도 부천시 원미구 도당동 푸른솔 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 푸른솔 아파트는 교육, 교통, 상업시설이 잘 발달한 지역에 위치하여 주거 환경이 우수합니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 3월 시세는 매매가 1억 4천만 원에서 1억 6천300만 원 사이로 변동될 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세 가격은 어떤가요?
답변3: 최근 전세 가격은 약 9,600만 원으로 알려져 있으며, 시장의 수요에 따라 변동할 수 있습니다.
Q4: 푸른솔 아파트 주변에는 어떤 생활 시설이 있나요?
답변4: 아파트 주변에 학교, 공원 및 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
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