경기도 안성시 공도읍 임광그대가2단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안성시 공도읍 임광그대가2단지 아파트 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 다양한 정보와 가격 변동 내용을 제공합니다.
경기도 안성시 공도읍 임광그대가2단지 아파트 개요
경기도 안성시 공도읍에 위치한 임광그대가2단지는 2007년 4월에 완공된 아파트 단지로, 총 194세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 99%, 건폐율이 11%로 상대적으로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 2025년 3월 시세에 대한 정보를 알기 위해, 해당 아파트의 특징과 시장 상황을 자세히 살펴보겠습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 임광그대가2단지 |
| 위치 | 경기도 안성시 공도읍 |
| 세대수 | 194세대 |
| 완공일자 | 2007년 4월 |
| 용적률 | 99% |
| 건폐율 | 11% |
임광그대가2단지는 생활 편의성이 강조되어 있으며, 공원과 같은 야외 공간에 대한 접근성도 좋습니다. 여기서 살펴볼 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형을 포함하고 있습니다. 이러한 요소들은 단지의 가치에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
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2025년 3월 시세 현황
2025년 3월의 시세는 공도읍 임광그대가2단지의 외부 환경, 근처 개발 계획, 그리고 전국 부동산 시장의 동향에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 현재 아파트의 평균 매매가격은 약 2억 2,500만원으로 조사되었습니다. 아래 표는 최근 실거래가격을 기준으로 한 시세 변동을 요약한 것입니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 거래 가격 (만원) | 전용 면적 (㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 매매 | 2억 4,000 | 107.29 | 전체 리모델링 완료, 상태 양호 |
| 202동 | 매매 | 2억 2,000 | 107.29 | 도배 및 장판 교체 완료, 깨끗 |
| 203동 | 매매 | 1억 9,500 ~ 2억 1,000 | 107.29 | 중간층, 관리 잘됨 |
| 201동 | 전세 | 1억 6,000 | 107.29 | 상태 양호, 전세대출 가능 |
여기서 주목할 점은 아파트 매매 가격이 지속적으로 증가하고 있다는 것이며, 이는 지역 개발과 인구 유입 등 다양한 요소로 인해 수요가 지속되고 있음을 나타냅니다. 다만, 다양한 거래 유형이 존재하므로, 특정 거래 유형에 따라 시세 차이가 발생할 수 있습니다.
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주변 개발 계획 및 환경
아파트 시세에 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나는 주변의 개발 계획입니다. 경기도 안성시는 최근 몇 년간 여러 개발 프로젝트를 진행 중입니다. 특히 공도읍 인근에는 대규모 상업 시설과 교통 인프라 구축이 계획되고 있어 아파트의 투자 잠재력이 크게 증가하고 있습니다.
- 교통 인프라: 공도읍은 지하철 연장 및 도로 확장이 예정되어 있어, 일부 구역의 접근성이 향상될 것입니다.
- 상업시설: 대형 쇼핑몰과 문화 시설 건축이 이루어질 예정이며, 이는 거주자들에게 추가적인 생활 편의성을 제공할 것입니다.
이와 같은 정보는 임광그대가2단지 아파트의 자산 가치를 더욱 높이는데 기여할 것입니다. 따라서, 시세 분석 뿐만 아니라 이웃 지역의 발전 계획도 함께 고려하는 것이 중요합니다.
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아파트 특징 분석
임광그대가2단지 아파트는 여러 가지 매력이 있습니다. 아파트의 면적이 넉넉하고 이를 통해 가족 단위의 거주에 적합한 구조를 띄고 있습니다. 특히 다음과 같은 점이 긍정적으로 작용합니다:
- 넓은 면적: 아파트 평균 면적이 107.29㎡로, 가족 구성원이 많은 세대에게 적합합니다.
- 리모델링 옵션: 최근 여러 세대에서 리모델링이 진행되어 집의 상태가 양호하고 새집 같은 느낌을 줍니다.
- 자연 환경: 공원 근처에 위치해 있어 실외 활동과 휴식을 동시에 즐길 수 있는 장점을 제공합니다.
아파트의 스타일과 디자인 또한 입주자에게 긍정적인 반응을 얻고 있으며, 예를 들어 남향 구조로 자연광이 풍부하게 들어오는 구조를 갖추고 있어 환기와 채광이 좋습니다.
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투자 및 시장 예측
2025년 3월 시세를 고려할 때, 임광그대가2단지는 매력적인 투자처로 분석되었습니다. 부동산 시장의 전반적인 동향, 인구 유입 및 개발 계획 등이 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 지표를 종합적으로 고려하게 되면 다음과 같은 투자 전망이 가능합니다:
- 장기적 가치 상승: 아파트 주변의 개발 계획과 생활 편의 시설의 증가가 시세 상승에 기여할 것입니다.
- 임대 수익 가능성: 다양한 거래 유형이 존재하고 잘 관리된 세대들이 있기 때문에 안정적 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
그러므로, 경기도 안성시 공도읍 임광그대가2단지 아파트에 대한 투자는 향후 장기적인 이익을 기대할 수 있는 선택이 될 것입니다.
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결론
경기도 안성시 공도읍 임광그대가2단지 아파트의 2025년 3월 시세는 지역의 개발, 교통 인프라, 그리고 주거환경의 개선으로 인해 긍정적인 방향으로 예상됩니다. 따라서, 이 아파트는 매매 및 임대 투자 모두에서 매력적인 옵션으로 작용할 가능성이 높습니다.
부동산 투자에 관심이 있거나 거주지 선택에 고민 중이신 분들은 이 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시길 바랍니다. 불확실한 시장에서도 올바른 정보와 분석이 성공적인 투자로 이어질 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 안성시 공도읍 임광그대가2단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 임광그대가2단지 아파트의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원입니다.
Q2: 아파트의 전세 옵션은 어떤 것이 있나요?
답변2: 현재 203동의 전세 가격은 1억 6,000만원이며, 상태가 양호하여 전세대출도 가능합니다.
Q3: 지역 개발 계획이 아파트 시세에 어떻게 영향을 미칠까요?
답변3: 지역의 교통 인프라 개선 및 상업 시설 구축은 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치며, 장기적으로 세입자 수요도 증가할 것입니다.
Q4: 리모델링은 얼마나 진행되고 있나요?
답변4: 최근 여러 세대에서 리모델링이 완료되었으며, 대부분의 세대가 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
공도읍 임광그대가2단지 아파트 시세 분석 및 전망
공도읍 임광그대가2단지 아파트 시세 분석 및 전망
공도읍 임광그대가2단지 아파트 시세 분석 및 전망