경기도 평택시 팽성읍 송화마을현대홈타운 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 팽성읍 송화마을현대홈타운 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 알아보세요. 다양한 매물 정보를 포함하여 지역 특성까지 자세히 설명합니다.
송화마을현대홈타운 개요
경기도 평택시 팽성읍에 위치한 송화마을현대홈타운 아파트는 현대적이고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 단지는 2005년에 완공된 총 364세대 규모의 아파트입니다. 매년 인구 증가와 도심 개발로 인해 이 지역의 부동산 시장은 활기를 띠고 있으며, 특히 송화마을현대홈타운은 안정적인 투자처로 자리 잡고 있습니다. 2025년 3월의 시세를 분석하기 위해, 해당 아파트의 다양한 매물 정보와 세부 조건들을 살펴보겠습니다.
| 매물 종류 | 평균 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 2,500 | 110.28 | 저/고층 | 남서향 |
| 전세 | 1억 8,000 | 110.28 | 저/고층 | 남서향 |
| 월세 | 1,000/90 | 110.28 | 저/고층 | 남서향 |
위의 표에서는 송화마을현대홈타운의 최근 매물 가격을 정리한 것입니다. 평균 매매가는 약 2억 2,500만원 수준이며, 전세는 1억 8,000만원에 거래되고 있습니다. 월세는 1,000만원의 보증금과 월 90만원의 월세가 일반적입니다. 특히, 아파트의 면적은 110.28㎡ (약 84.99평)으로 대부분의 매물이 비슷한 구조를 가지고 있어, 이를 통해 아파트의 가치와 시장의 흐름을 가늠할 수 있습니다.
이번 세기에서 평택시는 군사기지 이전과 인프라 확장 등으로 인해 주거환경이 크게 개선되고 있어, 송화마을현대홈타운은 특히 젊은 가족과 투자자에게 인기 있는 선택이 되고 있습니다. 다양한 생활 인프라와 기존의 개발 프로젝트가 어우러지면서 이 지역은 부동산 투자에 있어 전통적인 아파트를 넘어서는 매력을 갖추고 있습니다.
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2025년 3월 송화마을현대홈타운 매물 상세 분석
2025년 3월 송화마을현대홈타운의 매물은 이전보다 더욱 다양해졌습니다. 최근의 부동산 흐름은 특히 낮은 금리에 힘입어 아파트 구매 의사가 증가하고 있습니다. 송화마을현대홈타운에는 전세와 월세 매물도 많은 비중을 차지하고 있으며, 공시지가와 주변 시세를 고려할 때 합리적인 가격대에 거래되고 있습니다.
매매 시장 현황
예를 들어, 송화마을현대홈타운 104동의 110.28㎡ 아파트가 2억 50만원에 매매되고 있습니다. 이 매물은 남향으로 배치되어 있어 햇볕이 잘 들어오는 장점이 있습니다. 신축 아파트와의 가격 차이를 고려했을 때, 적절한 가격으로 평가될 수 있습니다.
매매 시장의 특성상, 여러 매물들이 상시 거래되고 있어 특정 매물들은 급매물로 분류되며, 이를 통해 가격 협상이 가능해집니다. 돈이 되는 시세처럼 보이지만, 그 뒤에는 신중한 시장 분석과 조건이 필요합니다. 아래 표는 최근 매물의 간단한 요약을 보여줍니다.
| 동 | 매매가 (만원) | 장소 | 상태 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 1,000 | 저층 | 올 확장형 | 즉시 입주 가능 |
| 102동 | 1억 8,000 | 중층 | 기본형 | 즉시 입주 가능 |
| 103동 | 2억 2,500 | 고층 | 리모델링 완료 | 협의 입주 가능 |
| 104동 | 2억 2,000 | 고층 | 상태 최상 | 조망권 좋음 |
매물의 상태와 위치, 층수에 따라 가격 차이가 분명히 나타납니다. 특히 리모델링된 매물은 거래가 활발히 일어나는 편입니다. 요즘 매수자들은 단순히 가격만 보지 않고, 아파트의 조건과 함께 해당 지역의 발전 가능성을 따지는 경향이 있습니다.
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수요 및 공급 분석
평택시의 인구는 꾸준히 증가하고 있으며, 이에 따라 송화마을현대홈타운에 대한 수요도 지속적으로 증가하고 있습니다. 주거 지역의 변화와 더불어 인프라가 확장되고 있어, 아파트 수요는 안정적인 추세를 보여주고 있습니다. 이를 뒷받침하는 통계는 수십 년간 이어져 온 꾸준한 유입입니다.
조사에 따르면, 평택시는 교통 편의성 및 교육, 문화 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 지역으로 손꼽힙니다. 여러 신규 아파트 단지와 주거지들이 계속해서 형성되고 있으므로, 송화마을현대홈타운의 공급적인 측면에서도 안정성을 보장하는 것으로 분석됩니다.
| 지표 | 2020년 | 2021년 | 2022년 | 2023년 예측 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인구 수 | 17만 명 | 18만 명 | 19만 명 | 20만 명 | 계속 증가하는 추세 |
| 신규 주택 공급 | 500세대 | 600세대 | 700세대 | 800세대 | 투자 증가가 반영됨 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 신규 주택 공급이 증가할 것으로 전망되고 있어, 송화마을현대홈타운의 가치가 높아질 것으로 예상됩니다. 특히 대중교통과의 연계성이 높은 지역으로서 주거인의 선호도가 높아질 것입니다.
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행동 촉구
결론적으로, 경기도 평택시 팽성읍 송화마을현대홈타운 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 매물로 구성되어 있으며, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 신규 수요와 공급이 조화를 이루어 평택시의 부동산 시장은 보다 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 이 지역의 아파트에 대한 관심이 증가함에 따라, 체계적인 분석과 결정이 필요합니다.
더불어 송화마을현대홈타운의 매물은 경쟁력이 있어 시세 변동에 주목할 필요가 있습니다. 우선, 부동산 전문가와 상담하여 자신의 투자 전략을 세우는 것이 좋습니다. 이러한 결정을 통해, 미래의 투자 가치를 한층 더 높일 수 있을 것입니다. 이 모든 정보를 바탕으로 여러분의 선택이 현명한 선택이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송화마을현대홈타운 아파트의 현재 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 송화마을현대홈타운 아파트의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원이고, 전세는 1억 8,000만원, 월세는 1,000만원의 보증금과 90만원의 월세가 일반적입니다.
Q2: 아파트 매매 시기에 대해 조언해 주실 수 있나요?
답변2: 최적의 매매 시기는 여러 요소에 달려있지만, 현재 부동산 시장의 흐름을 고려할 때 공급이 계속 증가하고 있습니다. 따라서 빠른 결정이 필요할 수 있습니다.
Q3: 송화마을현대홈타운 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 송화마을현대홈타운은 생활 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 교통 편의성도 뛰어나 주거하기에 매우 접근성이 좋습니다. 특히 교육 및 문화시설이 근처에 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다.
Q4: 부동산 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 투자할 당시에는 해당 지역의 개발 계획과 인플레이션 요소를 충분히 고려해야 합니다. 또한, 전문가의 조언을 참고하여 다양한 요소를 신중히 분석하는 것이 중요합니다.
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