경기도 광명시 철산동 철산푸르지오하늘채 아파트 2025년 3월 시세
경기도 광명시 철산동 철산푸르지오하늘채 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 깊이 있는 정보를 제공합니다.
1. 철산푸르지오하늘채 아파트 소개
경기도 광명시 철산동에 위치한 철산푸르지오하늘채 아파트는 2010년에 준공된 대규모 아파트 단지로, 총 1,264세대의 세입자를 수용할 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 동 단지는 친환경적인 건축 설계를 기반으로 하여, 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트는 용적률이 254%로 설정되어 있으며, 건폐율은 14%로 비교적 낮은 편에 속합니다. 이는 주민들이 더 많은 공공 공간을 누릴 수 있는 여지를 만들어 줍니다.
아파트 내부는 다양한 구조로 구성되어 있어, 각 세대마다 고유의 특성을 지니고 있습니다. 예를 들면, 남향 구조의 세대는 자연 채광이 많은 유리창으로 설계되어 있어, 긴 햇볕과 함께 간접적인 조명을 받을 수 있습니다. 이와 같은 특성 덕분에 철산푸르지오하늘채는 인근 다른 아파트와 비교했을 때 높은 경쟁력을 지니고 있습니다.
| 매물 종류 | 세대수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,264 | 2010 | 254% | 14% |
이 아파트는 주민들의 편의와 생활 품질을 고려하여 다양한 커뮤니티 시설을 제공하고 있습니다. 어린이 놀이터, 운동시설, 자전거 도로 등은 거주자들로 하여금 활성화된 생활을 할 수 있도록 돕습니다. 특히, 이곳은 학군이 우수해 자녀 교육에 유리한 점도 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 경제 전반에 걸친 변화와 부동산 시장의 동향이 맞물리면서 그 안에서도 철산푸르지오하늘채 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 현재로서는 매매가가 약 9억원에서 13억 원 사이에서 형성될 것으로 전망됩니다.
주택 시장의 가격 변동은 여러 요소에 의해 결정됩니다. 예를 들어, 주변 인프라 개발, 공공 교통 시설 확장 등이 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 요소들은 모두 잠재 구매자들의 요구를 충족시키는 데 기여하여 결국 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12.2 | 7.1 | 112.16 | 저/30 |
| 102동 | 11.5 | 미상 | 107.07 | 2/33 |
| 104동 | 9.0 | 5.0 | 80.58 | 3/24 |
| 105동 | 9.3 | 5.6 | 80.91 | 10/24 |
| 106동 | 13.0 | 미상 | 144.47 | 4/34 |
이 외에도 시세에 영향을 줄 수 있는 요소로는 금리, 인플레이션 등 광범위한 경제 지표들이 존재합니다. 현재의 낮은 금리 환경은 주택 구매자들에게 유리한 조건을 제공하여 부동산 시장의 거래량을 증가시킬 수 있습니다.
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3. 매매 및 전세 시장 분석
2025년 3월의 철산푸르지오하늘채 아파트의 매매 및 전세 시세는 최근 몇 년과 비교했을 때 상당히 주목할 만한 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 부동산 시장이 안정세를 보이고 있는 가운데, 새로운 입주 가구의 증가와 함께 이러한 변화는 더욱 두드러질 것입니다.
로딩되고 있는 통계와 시세 정보를 바탕으로 매매가의 평균과 전세가를 제시하겠습니다. 현재 아파트 단지 내에서의 매매가는 대략 9억원에서 13억원까지 분포하고 있으며, 전세가는 약 5억원에서 8억원의 범위를 형성하고 있습니다. 이는 특정 세대의 평형에 따라 변동이 있으며, 향후 시장 상황에 따라 시세가 바뀔 가능성도 있다는 점 유의해야 합니다.
| 상태 | 평균 매매가 (억) | 평균 전세가 (억) |
|---|---|---|
| 모델 1 | 9.5 | 6.5 |
| 모델 2 | 11.0 | 6.0 |
| 모델 3 | 10.0 | 5.5 |
이런 가격대는 고객들의 다양한 요구를 충족시킬 수 있도록 설계되어 있습니다. 예를 들어, 젊은 가정을 대상으로 하는 2인 가구와 자녀가 있는 가정을 위한 넓은 평면 등이 존재해 주거 선택의 폭을 넓히고 있습니다.
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결론
경기도 광명시 철산동 철산푸르지오하늘채 아파트는 안정적인 시세를 바탕으로 향후에도 좋은 투자처로 고려될 가능성이 높습니다. 이러한 아파트 단지는 지속적으로 발전하는 지역적 특성 덕분에 앞으로도 많은 수요를 끌어모을 것입니다. 2025년 3월 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있으나, 주민들의 생활에 중심을 두고 설계된 만큼 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다.
마지막으로, 아파트 구매를 원하는 분들은 앞서 언급된 내용을 바탕으로 철산푸르지오하늘채의 시장 흐름을 주의 깊게 살펴보시면 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 철산푸르지오하늘채 아파트 매매가의 변동은 어떻게 예상되나요?
– 답변1: 매매가는 지역 개발, 금리 등의 외부 요인에 크게 영향을 받기 때문에 주의 깊게 지켜보아야 합니다. 현재의 경제 지표를 통해 예측할 수 있습니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한 선택일까요?
– 답변2: 개인적인 상황에 따라 다르지만, 장기 거주 계획이 있다면 매매가 더 안정적일 수 있습니다. 반면, 유동성이 중요한 경우에는 전세가 더 유리합니다.
Q3: 주변 인프라는 철산푸르지오하늘채에 어떤 영향을 미치나요?
– 답변3: 주변 인프라 개발은 시세에 큰 영향을 미치며, 교통 편의성이 증가할수록 거주 선호도가 높아질 가능성이 큽니다.
광명시 철산푸르지오하늘채 아파트 시세 분석 및 전망
광명시 철산푸르지오하늘채 아파트 시세 분석 및 전망
광명시 철산푸르지오하늘채 아파트 시세 분석 및 전망