경기도 이천시 안흥동 이천안흥주공 아파트 개요

경기도 이천시 안흥동에 위치한 이천안흥주공 아파트는 1997년에 입주가 시작된 아파트 단지로, 현재까지 약 28년의 역사를 지니고 있습니다. 이 단지는 1,200세대로 구성되어 있으며, 아파트는 주로 아래와 같은 특징을 가지고 있습니다:

면적 및 동: 단지는 다양한 크기의 아파트를 포함하고 있으며, 주거 공간은 대다수가 76.73㎡ (약 23.2평)입니다.
층수 및 경치: 대부분 10층에서 15층 사이의 고층 아파트로, 남동향 및 남서향으로 배치되어 있습니다. 이는 탁 트인 시야와 일조량을 극대화합니다.
용적률 및 건폐율: 일반적으로 이 단지는 용적률 195%, 건폐율 20%를 가지고 있어 공간 활용이 효율적입니다.

아래 표에는 이천안흥주공 아파트의 기본 정보가 정리되어 있습니다:

항목	내용
총 세대수	1,200세대
입주 연도	1997년
용적률	195%
건폐율	20%
매매 및 전세	매매: 61, 전세: 8, 월세: 5

위의 정보를 참고하여 이천안흥주공 아파트에 대한 기본적인 이해를 돕겠습니다.

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2025년 3월 시세 예측

이천안흥주공 아파트의 2025년 3월 시세를 예측하는 데 있어 여러 변수가 작용합니다. 우선, 지역의 부동산 시장 동향을 살펴보면, 경기도 이천시는 최근 몇 년간 지속적인 발전과 인프라 확장을 통해 주택 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 배경은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

이 아파트의 최근 매매 시세는 아래와 같습니다:

동 및 층	면적	매매가	비고
101동 2층	76.73㎡	1억 7,500만원	급매
105동 13층	76.73㎡	2억 2,000만원	조용하고 전망 좋음
110동 10층	76.73㎡	2억 1,000만원	전세끼고 매매
117동 12층	69.69㎡	2억 0만원	협의 입주 가능

2025년 시세는 이전 가격 동향에 따라 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 인근 지역의 개발 계획과 교통 편의성이 꾸준히 개선되고 있다는 점에서 더 많은 수요가 발생할 것입니다. 이는 투자자들에게 안정적인 수익을 안겨줄 가능성이 높습니다.

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임대 시세 현황

이천안흥주공 아파트의 월세와 전세 시세도 중요한 요소입니다. 최근 정보에 따르면, 전세 시세는 대체로 1억 4,500만원에서 1억 7,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 월세는 약 1,000만원에서 3,000만원대까지 다양합니다.

항목	전세가	월세가	비고
101동 1층	1억 4,500만원	1,000만원	협의 입주 가능
115동 5층	1억 7,000만원	3,000만원	애완동물 가능
118동 8층	1억 6,600만원	2,000만원	수리가 잘 되어있음

아파트의 임대 시세는 지역 내 인프라와 시장 수요에 큰 영향을 받기 때문에, 월세로 단기 수익을 추구하는 경우에도 좋은 투자처가 될 수 있습니다.

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시장 동향 및 비교 분석

이천안흥주공 아파트는 주변 다른 아파트 단지들과 비교할 때 가격 경쟁력이 있습니다. 같은 지역 내 다른 아파트와의 시세를 비교해보면, 비슷한 크기의 아파트 대비 상대적으로 저렴한 편입니다.

아파트명	평균 시세	특징
이천안흥주공	1억 8,500만원	좋은 경치와 입지
이천서희스타힐스	2억 5,000만원	신축 아파트, 높은 시세
이천산호부영	1억 9,000만원	대단지, 다양한 편의시설

위의 표에서 보듯이, 이천안흥주공 아파트는 가격 면에서 경쟁력을 지니고 있으며, 대중교통과의 접근성, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 장기적으로 안정적인 투자처로 평가됩니다.

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결론 및 투자 제안

경기도 이천시 안흥동 이천안흥주공 아파트는 2025년에도 시세 상승이 예상되는 지역입니다. 특히, 단지의 위치와 주거 환경, 임대 수익률 등을 고려할 때 안전한 투자처로 보입니다.

이러한 이유로, 이 아파트에 대한 관심은 더욱 높아지고 있으며, 관심 있는 투자자들은 시세가 적정한 현 시점에서 신중히 매매 및 임대에 대한 결정을 내리는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 이천안흥주공 아파트의 현재 전세 시세는 얼마나 되나요?
A: 현재 전세 시세는 약 1억 4,500만원에서 1억 7,000만원 사이에 형성되어 있습니다.

Q: 이천안흥주공 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
A: 매매가는 대체로 1억 6,000만원부터 시작하여 2억 6,000만원까지 다양합니다.

Q: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
A: 위치, 경치, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 상대적으로 저렴한 가격대가 장점입니다.

Q: 투자 목적으로 이 아파트를 고려하고 있습니다.
A: 안정적인 시세 상승과 임대 수익을 고려할 때, 장기적인 투자처로 적합합니다.

이천안흥주공 아파트 시세, 2024년 3월 이천시 안흥동 정보