경기도 고양시 일산서구 대화동 킨텍스자이 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 고양시 일산서구 대화동 킨텍스자이 아파트의 시세와 특성을 자세히 알아보세요.
1. 킨텍스자이 아파트 개요
2025년 3월, 경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 킨텍스자이 아파트는 매매와 전세 시장에서 주목받고 있습니다. 이 아파트는 329세대로 구성되어 있으며, 2002년에 준공된 23년 차 아파트입니다. 킨텍스자이는 총 16층 건물로, 현대적이고 쾌적한 환경을 제공합니다.
아파트의 구조와 특성은 매매 및 전세 가격에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 이 아파트의 용적률은 199%로, 건설된 공간을 최대한 활용한 설계를 자랑합니다. 건폐율은 19%로, 주차 공간과 녹지 공간이 조화를 이루어 주민들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 이러한 정보는 부동산 구매를 고려하는 이들에게 중요한 데이터가 됩니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 329 세대 |
| 준공 연도 | 2002년 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 19% |
1.1. 아파트 주변 환경
킨텍스자이 아파트는 통신, 교육, 상업, 교통 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 아파트 주변에는 중학교와 고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 특히, 주변지역의 초등학교와의 접근성이 좋아 부모들의 만족도가 높습니다.
복잡한 교통체증 없이 대중교통을 이용할 수 있어 직장인들에게도 좋은 조건을 제공합니다. 킨텍스자이는 GTX(수도권 광역 급행철도) 노선과의 연계성이 높은 지역으로, 교통 편의성이 강조됩니다. 이러한 요소들은 향후 시세 상승 가능성을 높이기에 투자자들에게 날로 더 매력적인 지역으로 인식되고 있습니다.
1.2. 새로운 거래 유형
2025년 3월 킨텍스자이 아파트는 다양한 거래 유형의 매물이 존재하여 수요자들에게 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 옵션이 있으므로 각각의 경제적 상황이나 필요에 따라 적합한 선택을 할 수 있습니다. 매매 가격은 5억 5천만원에서 9억원 이상까지 다양하게 구성되어 있어, 다양한 예산의 수요자에게 맞춤형 선택지를 제공합니다.
| 거래 유형 | 최저가격 | 최고가격 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 5천 | 9억 | 24건 |
| 전세 | 3억 5천 | 4억 | 3건 |
| 월세 | 0 | 0 | 0건 |
💡 한화포레나킨텍스 아파트의 2024년 시세를 알아보세요! 💡
2. 시세 동향 및 예측
부동산 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 2025년 3월에 전해진 킨텍스자이 아파트의 시세는 다양한 경제적 요인에 의해 상승 또는 하락하는 경향을 보입니다. 현재 시세 동향에 따르면, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 교통의 발전 헌법을 기반으로 하고 있습니다.
2.1. 매매 가격 상승 요인
킨텍스자이 아파트의 매매 가격 상승 요인은 여러 가지로 분석될 수 있습니다. 우선, GTX 노선 개통이 예고된 지역은 주거지로서의 가치를 즉각적으로 높여주는 역할을 합니다. 실제로 이 지역이 교통망과 잘 연결되어 있으면 많은 사람이 살고 싶어 하며, 이는 시세에 긍정적 영향을 미칩니다.
또한, 근처에 새로운 상업시설 및 주민 편의 시설의 개발이 예견되고 있어, 주민들의 삶의 질이 향상되고 있습니다. 이러한 환경적인 변화를 통해 킨텍스자이 아파트의 시세는 더 오를 가능성이 큽니다.
2.2. 정부 정책의 역할
2025년 정부의 부동산 정책 변화도 주요한 요인으로 작용할 수 있습니다. 각각의 정책이 실수요자와 투자자에게 긍정적 혹은 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 금리 인상이나 대출 조건 변화는 집값에 직간접적으로 영향을 미치는 복잡한 구조입니다.
예를 들어, 금리가 높아지면 대출이 어려워지고, 이는 수요 감소로 이어질 수 있습니다.
반면, 정부가 공급을 늘리기 위한 정책을 추진한다면, 공급 부족으로 인해 가격 상승을 견인할 약간의 기회를 베풀 수 있습니다.
이러한 요소들을 종합적으로 분석해야 시세 예측이 가능합니다.
2.3. 예측 및 전망
전문가들은 킨텍스자이 아파트의 시세가 2025년 하반기까지 지속적으로 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 특히, 주요 교통망의 확장과 지역 개발이 활성화될 시망이 커지면서, 투자자뿐만 아니라 실수요자들도 해당 지역에 관심을 가질 가능성이 높습니다.
결국 이러한 요인들이 함께 작용하여 킨텍스자이 아파트의 시세는 앞으로 더욱 상승할 것으로 보입니다.
💡 경기도 고양시 아파트 가격 변동의 비밀을 밝혀드립니다. 💡
결론
경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 킨텍스자이 아파트는 매매, 전세 등 다양한 거래 유형으로 수요자들에게 인기가 높습니다. 2025년 3월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 앞으로의 전망 또한 긍정적입니다. 따라서 이 아파트에 관심이 있는 분들은 시장 동향을 지속적으로 살펴보고, 필요에 따라 적절한 시기에 매매를 고려하는 것이 좋습니다.
아파트 구매는 인생의 큰 결정 중 하나이니만큼 신중히 접근하시길 바랍니다!
💡 한화포레나킨텍스 아파트 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 한화포레나킨텍스 아파트의 시세 변화를 자세히 알아보세요. 💡
질문: 2025년 3월 킨텍스자이 아파트 시세는 어떻게 되나요?
답변: 2025년 3월 킨텍스자이 아파트의 시세는 매매가 약 5억 5천만원에서 9억원 사이에 형성되어 있으며, 전세는 3억 5천만원에서 4억원 정도에 이루어지고 있습니다.
질문: 킨텍스자이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변: 킨텍스자이는 교육시설과 상업시설이 잘 갖추어져 있으며, GTX 노선과의 접근성이 뛰어난 지역으로 교통 편의성이 높습니다.
질문: 킨텍스자이 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변동할까요?
답변: 전문가들은 킨텍스자이 아파트의 시세가 앞으로도 상승할 것이라고 전망하고 있습니다. 특히 교통망과 지역 개발에 따른 긍정적인 요소들도 작용하고 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 대화동 킨텍스자이 아파트 2024년 시세 분석
경기도 고양시 일산서구 대화동 킨텍스자이 아파트 2024년 시세 분석
경기도 고양시 일산서구 대화동 킨텍스자이 아파트 2024년 시세 분석