경기도 안양시 만안구 석수동 메트로빌석수(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월, 경기도 안양시 만안구 석수동 메트로빌석수(도시형) 아파트 시세를 상세히 분석해드립니다. 아파트 특성과 시세 변동 등을 알아보세요.
1. 메트로빌석수(도시형) 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 석수동에 위치한 메트로빌석수(도시형) 아파트는 2015년 2월에 준공된 비교적 최신의 도시형 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 80세대로 구성되어 있으며, 인근에는 다양한 생활 편의 시설들이 있어 주거 환경이 좋다는 평가를 받고 있습니다. 특히, 석수역과의 근접성은 이 아파트 단지의 큰 장점 중 하나입니다.
인구 밀집 지역에 위치해 있는 만큼 다양한 연령대의 주민들이 거주하고 있으며, 젊은 층의 비율이 높습니다. 자녀를 둔 가구에 특히 유리한 위치에 있어, 교육 환경 또한 우수합니다. 석수역과의 거리는 불과 1분으로, 출퇴근이 용이하고 대중교통 이용에 편리한 지리적 이점을 제공합니다.
아파트의 용적률과 건폐율을 살펴보면, 용적률은 238%, 건폐율은 59%로 도시계획 측면에서도 효율적으로 설계되었습니다. 이는 자연광이 충분히 들어오므로 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 주민의 생활 수준을 높이는 데 기여하고 있습니다.
다음 표는 메트로빌석수 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 메트로빌석수(도시형) |
| 준공연도 | 2015년 2월 |
| 세대 수 | 80세대 |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 59% |
| 위치 | 경기도 안양시 만안구 석수동 |
| 대중교통 | 석수역 1분 거리 |
이 아파트는 주거 환경뿐만 아니라 주변 인프라의 질도 높은 것으로 평가되고 있습니다. 이 지역의 인프라와 교육 환경에 대한 정보는 다음 섹션에서 좀 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.
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2. 교육 및 생활 인프라
메트로빌석수(도시형) 아파트의 장점으로는 인근의 교육 기관과 생활 편의 시설들이 있습니다. 아파트에서 도보로 이동할 수 있는 거리에 다양한 초중고등학교가 위치해 있습니다. 이 지역의 학교들은 교육청으로부터 높은 평가를 받고 있어, 많은 학부모들이 자녀 교육을 위해 이 지역을 선택하는 경향이 있습니다.
특히, 석수역 인근에 위치한 세안고등학교는 우수한 교육 프로그램과 학생 수가 정원보다 많지 않아 학생들에게 더 많은 관심과 지도가 이루어지고 있습니다. 또한, 가까운 초등학교와 중학교 역시 교육 성과가 뛰어나 자녀를 둔 가구에서는 매우 선호하는 학교들입니다.
생활 편의 시설 또한 다양합니다. 아파트 근처에는 대형 마트, 편의점 그리고 다양한 음식점들이 밀집해 있어 주거 편의성이 높습니다. 이 외에도 헬스장, 카페, 공원 등 여가 생활을 즐기기에도 용이한 환경이 조성되어 있습니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 석수초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 석수중학교 | 도보 10분 |
| 고등학교 | 세안고등학교 | 도보 1분 |
| 대형마트 | 롯데마트 | 도보 5분 |
| 카페 | 스타벅스 | 도보 3분 |
이러한 교육 및 생활 인프라는 메트로빌석수(도시형) 아파트가 왜 많은 사람들에게 인기 있는지 이해하는 데 도움이 됩니다. 서울과의 근접성 덕분에 많은 직장인들이 이곳을 주거지로 선택하는 경향이 있으며, 이는 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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3. 시세 변화 및 전망
2025년 3월 시세를 향한 관심이 모아지는 가운데, 메트로빌석수(도시형) 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 2023년부터 시작된 아파트 매매 가격 상승은 몇 가지 요인으로 설명할 수 있습니다.
첫째, 대중교통 편의성이 향상되었고,
둘째, 수도권 규제 완화로 인해 투자 수요가 증가했기 때문입니다.
현재 이 아파트의 평균 매매가는 1억 5천만원에서 1억 4천만원 사이이며, 소형 아파트의 경우 더욱 높은 수요가 예상됩니다. 예를 들어, 24.74㎡의 아파트는 매매가가 1억 5백만원으로 형성되고 있으며, 이러한 소형 평형은 가정의 수가 적은 세대에서 특히 인기가 높습니다.
아래 표는 최근 거래된 메트로빌석수 아파트의 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 층수 | 면적 | 매매가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 24.74㎡ | 1억 5백만원 | 2025년 2월 24일 |
| 6층 | 31.18㎡ | 1억 4천만원 | 2025년 2월 24일 |
| 고층 | 24.74㎡ | 1억 | 2025년 3월 10일 |
| 고층 | 24.74㎡ | 1천만원 월세 | 2025년 3월 4일 |
향후 시세 전망을 살펴보면, 아파트의 우수한 입지 조건과 지속적인 대중교통 개선, 그리고 교육 개발은 시세 상승의 주된 요소로 작용할 것으로 보입니다. 특히 수요가 계속 증가할 것으로 예상되며, 가격 상승은 더욱 지속될 가능성이 큽니다.
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결론
경기도 안양시 만안구 석수동 메트로빌석수(도시형) 아파트는 2025년 3월에 이르러도 상당한 시세 상승을 보일 것으로 예상됩니다. 교육 환경과 다양한 생활 편의 시설, 뛰어난 대중교통 접근성이 결합되어 이 지역의 부동산 가치는 매력적인 선택지를 제공합니다.
부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있는 지금, 투자에 대한 신중한 접근이 필요하지만, 메트로빌석수 아파트는 안정적인 주거지를 찾는 분들에게 좋은 선택이 될 것입니다. 주거 환경, 생활 인프라, 시세 변동 등을 종합적으로 고려해 불확실한 시장 속에서 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 메트로빌석수 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
-
우수한 교육 환경과 뛰어난 대중교통 접근성을 가진 주거 지역입니다.
-
2025년 시세는 어떻게 변할까요?
-
대중교통과 교육 환경 개선이 지속되기 때문에 상승세가 예상됩니다.
-
투자를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 할까요?
- 지역의 인프라와 시세 동향을 잘 분석하고, 자신의 투자 목표에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.
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