경기도 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 화성시 기산동 행복마을참누리에듀파크 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
행복마을참누리에듀파크 아파트 개요
행복마을참누리에듀파크 아파트는 경기도 화성시 기산동에 위치하여 뛰어난 생활 편의성과 풍부한 자연환경을 자랑합니다. 이 아파트 단지는 2006년에 완공되어 2025년 기준으로 총 19년의 역사를 가지고 있습니다. 아파트는 1,202세대로 구성되어 있으며, 평균 용적률은 179%, 건폐율은 16%로 되어 있습니다. 특히 이 아파트 단지는 다양한 생활 시설과의 근접성으로 인해 구매 및 임대 수요가 높은 지역으로 알려져 있습니다.
주거 시설과 생활 환경
행복마을참누리에듀파크는 주변에 다양한 대형마트, 어린이집, 초등학교, 중학교가 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합한 환경을 조성하고 있습니다. 특히 화성시는 교육에 투자하는 정보를 제공하며, 이에 따라 인근 초중학교의 학군도 좋은 평가를 받고 있습니다. 이러한 요소들은 이곳의 부동산 가격 상승에 기여하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,202세대 |
| 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 16% |
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2025년 2월 아파트 시세 동향
2025년 2월 현재 행복마을참누리에듀파크의 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 아파트의 매매가는 평균 5억 원에서 6억 원대 사이에 형성되고 있으며, 이는 인근 지역의 가격과 비슷한 수준입니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게도 큰 관심을 받고 있습니다.
예를 들어, 119동은 5억 원에 거래되고 있으며, 110동은 5억 500만 원으로 조금 더 높은 시세를 보이고 있습니다. 이처럼 동일 단지 내에서도 가격 차이가 발생하는 요소는 아파트의 층수, 전망, 넓이 등 다양한 조건에 따라 달라집니다.
최근 거래 예시
| 동호수 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 노출도 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110동 | 매매 | 5억 500만 | 150.16㎡ | 9/15 | 남향 | 좋은 조망권 |
| 119동 | 매매 | 5억 | 149.82㎡ | 2/15 | 남향 | 빠른 입주 가능 |
| 114동 | 전세 | 3억 1,000 | 149.82㎡ | 3/15 | 남향 | 초중학교 인접 |
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투자 및 임대에 대한 관점
행복마을참누리에듀파크 아파트는 안정적인 임대 수익을 취할 수 있는 지역으로, 특히 직장인이나 학생들에게 인기가 많습니다. 남향 구조의 아파트는 일조량이 풍부하고 생활 공간이 쾌적하여 선호도가 높습니다. 이러한 이유로 다수의 투자자들이 이 아파트에 관심을 갖고 있으며, 장기 투자에 유리한 선택지로 여겨지는 중입니다.
이 외에도 화성시는 경기도에서 높은 발전성을 보이고 있기 때문에, 원주율 기반으로 한 신규 단지 개발이 활발히 이루어지고 있어, 미래 시세에 대한 기대감을 높이고 있습니다.
임대 수익률
| 거래 유형 | 평균 임대 보증금 | 월세 | 수익률 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 3억원 | – | – |
| 월세 | 50만원 | 1,200만원 | 3.5% |
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결론
결론적으로 경기도 화성시 기산동의 행복마을참누리에듀파크 아파트는 안정적인 생활 환경과 높은 투자 가치를 제시합니다. 2025년 2월 시세는 5억 원에서 6억 원 대로 형성되고 있으며, 주변 인프라와 교통망 개선 등이 상승 요인으로 작용하고 있습니다. 따라서, 이 지역에서의 주택 구매를 고려하는 사람들에게 긍정적인 선택이 될 것입니다. 앞으로도 이 아파트 단지는 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 행복마을참누리에듀파크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 행복마을참누리에듀파크 아파트의 평균 시세는 약 5억 원에서 6억 원 대입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 교육기관이 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합한 환경을 제공합니다.
Q3: 행복마을참누리에듀파크의 임대 수익률은 어느 정도인가요?
답변3: 현재 월세의 경우, 평균 50만원의 월세로 3.5%의 수익률을 보이고 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 아파트 구매 시에는 해당 지역의 미래 개발 계획, 교통 편리성, 그리고 주거 환경을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
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