경기도 포천시 소흘읍 대방노블랜드1차 아파트 시세 전망

경기도 포천시 소흘읍 대방노블랜드1차 아파트 2025년 2월 시세

경기도 포천시 소흘읍 대방노블랜드1차 아파트의 2025년 2월 시세를 분석합니다. 매매 및 전세 등 다양한 요인을 포함해 상세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

대방노블랜드1차 아파트 개요

경기도 포천시 소흘읍에 위치한 대방노블랜드1차 아파트는 2002년에 건설된 주거 단지로, 약 672세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트 단지는 23년의 역사를 가지고 있으며, 현대적인 건축 설계와 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 많은 주민들에게 인기가 있습니다. 대방노블랜드1차는 적절한 용적률(199%)과 건폐율(19%)을 기록하여 쾌적한 생활 환경을 조성하고 있습니다.

아파트의 구조와 특징

세대 수: 672세대
건설 연도: 2002년 (23년차)
용적률: 199%
건폐율: 19%

구분	내용
총 세대 수	672세대
완공 연도	2002년
용적률	199%
건폐율	19%

이 아파트는 다양한 평형대의 아파트가 있어서 가구의 규모와 라이프스타일에 따라 선택할 수 있기 때문에 많은 수요를 이끌어내고 있습니다. 특히, 최근 변화하는 주거 트렌드에 맞추어 다양한 타입의 집들이 제공되고 있어 주거 환경의 만족도를 높이고 있습니다.

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시세 현황

2025년 2월 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있으며, 각각의 시장 트렌드와 정의를 살펴보겠습니다. 대방노블랜드1차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5천만 원에서 2억 3천만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 위치, 층수, 향 등에 따라 다소 차이가 발생합니다.

매매 시세 분석

2025년 2월의 매매 시세는 다음과 같이 정리할 수 있습니다:

동/호수	면적(㎡)	매매가(원)	비고
101동	94.17	1억 8,000~1억 9,000	중/15층 남향
102동	76.69	1억 4,000~1억 8,000	확장형, 빠른입주 가능
105동	76.69	1억 5,000	중/15층 남서향
109동	103.2	2억 3,000	즉시입주, 교통 편리

이과 같은 시세는 아파트의 상태와 층수, 그리고 주변 환경에 따라 다르기 때문에 특정 아파트에 대한 추가 조사가 필요할 수 있습니다.

전세와 월세 시장

전세의 경우, 대방노블랜드1차는 1억에서 1억 4천만 원까지 다양하며, 월세는 월 1천에서 2천 원까지 형성되어 있습니다. 세부 사항은 다음과 같습니다:

동/호수	면적(㎡)	전세가(원)	월세(원)	비고
102동	76.69	1억	1,000/60	베란다 확장 가능
103동	76.69	1억 3,500~1억 4,000	1,000/60	동향 14층
105동	76.69	1억 ~ 1억 1,000	2,000/50	확장형 도배 예정

시세 요인 분석

시세는 지역의 교통 여건, 생활 편의시설, 교육 환경 등에 의해 영향을 받습니다. 대방노블랜드1차 아파트는 포천시内에서 우수한 교통망을 갖추고 있어 출퇴근이 용이하며, 또한 주변에 다수의 학교와 병원, 상업시설이 위치해 있어서 생활 편의성이 매우 높습니다.

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아파트 수요 예측

2025년 2월 시세를 기준으로 했을 때, 대방노블랜드1차 아파트의 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다. 정부의 정책 또한 이러한 주택 수요를 강화시키는 방향으로 나아가고 있으며, 예를 들어, 일반적으로 평형에 따라 가격 변동성이 존재하지만, 이 아파트 단지 내에서는 전반적으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

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결론

이상의 분석을 종합하였을 때, 경기도 포천시 소흘읍 대방노블랜드1차 아파트의 2025년 2월 시세는 매매와 전세 모두에서 긍정적인 흐름을 보일 것으로 전망합니다. 실제 시세와 매물 정보를 종합적으로 검토하여 투자 결정을 내리는 것이 매우 중요합니다. 따라서 관심 있는 분은 해당 아파트 단지를 직접 방문하여 실제 상황을 확인하고, 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 선택이 될 것입니다. 부동산 투자는 항상 본인의 주관적인 판단과 시장의 동향이 맞물려야 성공적인 결과를 가져옵니다.

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자주 묻는 질문과 답변

대방노블랜드1차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
2025년 2월 기준으로 매매가는 평균 1억 5천만 원에서 2억 3천만 원 사이입니다.
전세와 월세 별로 대략적인 가격은 얼마인가요?
전세 가격은 1억에서 1억 4천만 원 사이에 형성되어 있으며, 월세는 월 1천에서 2천 원 정도입니다.
대방노블랜드1차 아파트는 어떤 교통 편의성이 있나요?
해당 아파트 단지는 포천시 내에서 우수한 교통망을 갖추고 있어 출퇴근이 용이합니다. 주변에 버스 정류장과 광역버스가 있어 교통이 편리합니다.
2025년 이후 시세 전망은 어떤가요?
정부 정책과 시장의 동향을 반영했을 때 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
이 아파트에 투자하려면 어떤 점을 고려해야 하나요?

주변 환경, 교육 기관, 생활 편의시설, 교통 인프라 등을 종합적으로 검토하는 것이 중요합니다.

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