경기도 용인시 기흥구 신갈동 삼익 아파트 시세 전망 및 분석

경기도 용인시 기흥구 신갈동 삼익 아파트 2025년 2월 시세

Table of Contents

경기도 용인시 기흥구 신갈동 삼익 아파트의 개요

경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 삼익 아파트는 1999년에 지어졌으며, 현재 27년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 296세대로 구성되어 있으며, 용적률은 279%, 건폐율은 21%입니다. 최근 2025년 2월 시세에 대한 분석이 필요해지면서, 많은 방문자들이 이 아파트에 대한 매매 및 전세 정보를 찾고 있습니다. 이번 포스팅에서는 삼성 아파트의 최신 시세 동향에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 용인시 내에서도 학군이 우수하여 가족 단위 입주자에게 인기가 많습니다.

아파트 매매와 전세 시세를 파악하기 위해서는 중앙 데이터와 시장의 흐름을 이해하는 것이 중요합니다. 특히, 신갈동의 경우 인근 지역에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로 매물들이 많아 투자 목적으로도 주목 받고 있습니다. 아래의 내용에서는 매매 및 전세 가격의 흐름, 해당 아파트의 특장점, 인근 편의시설 등을 종합적으로 고찰할 것입니다.

건물 종류	총 세대수	건축 연도	용적률	건폐율
아파트	296	1999	279%	21%

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삼익 아파트 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월, 신갈동에 위치한 삼익 아파트의 매매 및 전세 가격은 지역 내 트렌드를 반영하고 있으며, 현재 매매가 가장 높은 평형은 126.74㎡로, 가격이 4억 7천만원에 형성되어 있습니다. 특히, 남향 아파트는 밝고 쾌적한 생활을 제공하여 선호도가 높습니다. 매매 가격의 변동은 시장의 수요 및 공급에 의해 크게 영향을 받으며, 최근 몇 달 사이 시세가 약간 상승세를 보이고 있습니다.

최근 데이터에 따르면, 아파트의 매매가는 3억 5천만원에서 4억 8천만원 사이로 다양하며, 각 세대의 특징에 따라 차이가 발생합니다. 예를 들어, 82.67A㎡보다 넓은 면적을 가진 126.74㎡의 아파트는 고층에 위치해 일조량이 우수한 특성이 있어 가격이 높은 편입니다.

물건 종류	면적	층수	가격	방향
매매	126.74㎡	8	4억 4천만원	남향
매매	82.67A㎡	12	3억 5천만원	동향

이 외에도 108.43㎡와 같은 중대형 아파트는 가격대가 3억 8천만원으로 형성되어 있으며, 전세의 경우에도 2억 7천만원에서 3억 3천만원으로 다양성을 보여주고 있습니다. 이러한 가격대는 지역특성을 반영하며, 많은 주거지의 수요로 인해 안정적인 시세를 기록하고 있습니다.

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아파트의 주요 특장점

삼익 아파트는 위치적으로 유리한 조건을 갖추고 있으며, 인근에는 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 우선, 학군이 발전한 지역으로 명성이 높아 자녀 교육을 중시하는 가구에 적합합니다. 공원과 학교는 물론, 대형 쇼핑몰과 병원 등이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히, 교통 접근성이 우수하여 인근 지하철역과 버스 정류장에서의 이동 편의성이 많은 이점으로 작용합니다.

또한, 아파트 단지 내에서 제공하는 시설들도 주목할 만합니다. 주민들을 위한 다양한 커뮤니티 공간이 있고, 운동시설과 놀이터 등이 있어 가족 단위 입주자들의 사랑을 받고 있습니다. 이러한 점에서 삼익 아파트는 단순한 주거공간을 넘어 공동체 생활의 플랫폼 역할을 톡톡히 하고 있습니다.

편의시설	거리	설명
초등학교	500m	쾌적한 교육환경 제공
대형마트	1km	장보기 편리
공원	300m	산책 및 운동 공간
지하철역	1.5km	대중교통 이용 편리

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결론

2025년 2월 신갈동 삼익 아파트의 시세는 지역 내 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 최근 몇 달 사이 안정적인 가격 변화를 보이고 있습니다. 각종 편의시설과 뛰어난 입지조건이 결합하여 많은 주거 선택지 중에서도 선호되고 있는 이유입니다. 매매와 전세 모두 선택의 폭을 넓혀 주고 있어, 예산에 맞는 최적의 선택을 할 수 있습니다.

따라서, 경기도 용인시 기흥구 신갈동 삼익 아파트에 대한 지속적인 모니터링이 필요하며, 관심 있는 분들은 신중한 판단 후 결정하는 것이 좋습니다. 이러한 분석을 바탕으로 아파트에서 새로운 시작을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 삼익 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 2025년 2월 기준으로 매매가는 3억 5천만원에서 4억 8천만원 사이이며, 전세는 2억 5천만원에서 3억 3천만원으로 형성되어 있습니다.

Q2: 삼익 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?

답변2: 삼익 아파트 인근에는 우수한 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 적합한 위치입니다. 또한, 어린이 놀이시설과 공원이 근처에 위치해 있습니다.

Q3: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?

답변3: 삼익 아파트는 27년 된 기존 아파트이지만, 뛰어난 입지조건과 인근 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가정과 개인이 모두 선호하는 공간입니다.

경기도 용인시 기흥구 신갈동 삼익 아파트 시세 전망 및 분석