경기도 여주시 오학동 여주현진(에버빌) 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 여주시 오학동 여주현진(에버빌) 아파트 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보와 현재 매물의 시세, 특징 및 거래 데이터를 제공.
여주현진(에버빌) 아파트 개요
경기도 여주시 오학동에 위치한 여주현진(에버빌) 아파트는 1998년에 완공된 28년차 아파트 단지입니다. 총 495세대로 구성되어 있으며, 용적률은 259%, 건폐율은 17%에 해당합니다. 이 아파트는 숙련된 건축 기술과 품질 높은 자재 사용으로 많은 주거자들의 사랑을 받고 있습니다. 여주현진 아파트 특징 중 하나는 접근성 좋은 위치와 주거 환경입니다.
| 매물 유형 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) | 면적 (㎡) | 동향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트(101동) | 13,000 | 11,000 | – | 92.32 | 남동향 |
| 아파트(102동) | 12,500 | 10,000 | – | 92.32 | 남서향 |
앞서 언급한 표에서 볼 수 있듯이, 여주현진 아파트의 평균 매매가는 약 12,000만원에서 13,000만원 사이입니다. 이는 비슷한 아파트 단지와 비교했을 때 적정 가격대라고 할 수 있습니다.
여주현진(에버빌) 아파트의 매물은 다양하며, 각 매물마다 특색 있는 인테리어와 공간 구성을 자랑합니다. 예를 들어, 101동의 한 매물에서는 공간이 넓고 전망이 좋은 집으로 즉시 입주가 가능하다는 점이 강조되어 있으며, 이는 특히 투자자에게 매력적인 요소입니다.
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2025년 2월 시세 분석 및 전망
2025년 2월, 여주현진(에버빌) 아파트의 시세는 최근 한 달간의 거래 데이터를 분석한 결과, 안정세를 유지하고 있습니다. 물론 이 시세는 지역 경제 상황, 금리 변동, 아파트 공급 현황 등의 외부 요인에 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 현재 전세가가 상승세를 보이고 있으며, 이는 아파트 매매가에도 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
| 구분 | 가격 변동 |
|---|---|
| 전월 매매가 | 12,700만원 |
| 현재 매매가 | 12,800만원 |
| 전세가 | 10,500만원 |
| 추가 시세 상승 | +2% |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 여주현진(에버빌) 아파트는 전체적으로 매매가가 소폭 상승하고 있으며, 이는 투자자와 예비 구매자 모두에게 긍정적인 신호로 작용할 것으로 기대됩니다. 이렇게 안정적인 시세 유지와 더불어 특히 주목할 점은 구입 가능한 매물의 수가 줄어들고 있다는 점입니다.
이러한 동향은 미래의 시세 변동에 큰 영향을 미치는 요소가 될 것입니다. 더불어 여주현진 아파트 주변의 개발 계획과 청년층 인구 유입이 많아지면서, 수요가 증가할 가능성도 높습니다. 투자자라면 이러한 관점을 고려하여 신중히 구매 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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매물 종류 및 특성
여주현진(에버빌) 아파트 매물은 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다: 1) 매매, 2) 전세, 3) 월세입니다. 각각의 매물 유형은 고유의 장점이 있으며, 어떤 유형이 가장 적합한지는 개인의 상황에 따라 다를 수 있습니다.
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매매
- 가장 적합합니다. 매매매물은 공급량이 한정되어 가격 상승 가능성이 큽니다.
- 예를 들어, 101동의 한 매물은 관리 상태가 양호하고, 즉시 입주가 가능하다는 점에서 많은 예비 구매자들이 찾고 있습니다.
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전세
- 장기적으로 안정적인 주거 환경을 제공하지만, 전세가에 대한 부담이 커질 수 있습니다.
- 전세의 경우, 현재 가장 저렴한 매물은 약 10,000만원으로 다양하게 제공되고 있습니다.
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월세
- 주거 비용을 분산하고 싶은 경우 적합하며, 월세가 매물은 갈수록 줄어드는 추세입니다.
- 이 경우에도 월세 유형 매물에서 리모델링이 되어 있는 집들이 많아 인기가 높습니다.
아파트에 대한 선택은 각자의 필요에 따라 다르므로, 이를 잘 프로파일링 할 필요가 있습니다. 특히 매입을 고민하는 분들은 다양한 매물의 특성 및 가격대 비교를 통해 효율적인 결정을 내릴 수 있습니다.
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결론
경기도 여주시 오학동 여주현진(에버빌) 아파트는 안정된 시세와 다양한 매물 옵션으로 인해 주거 및 투자 목적으로 적합한 선택지입니다. 2025년 2월 동안의 시세 분석을 통해 관찰한 바와 같이, 매매가와 전세가 모두 상승세를 타고 있다는 점은 긍정적인 태세로 바라볼 수 있습니다. 여주현진 아파트의 매물을 고려하고 있는 분들에게는 이 시점에서 충분한 분석과 고민을 통해 신중한 결정을 권장합니다. 더불어 안정된 시세 유지 및 외부 경제 환경에 대한 지식이 더욱 중요한 시점에 있다는 것을 강조하고 싶습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 여주현진(에버빌) 아파트 매매가의 평균 범위는?
답변1: 현재 여주현진(에버빌) 아파트의 매매가는 평균적으로 12,000만원에서 13,000만원 사이입니다.
Q2: 현재 전세는 얼마인가요?
답변2: 전세가는 보통 10,000만원대 중반에 형성되고 있으며, 개별 매물에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 여주현진 아파트 주변 개발 계획이 있나요?
답변3: 현재 향후 개발 계획이 일부 수립되고 있으며, 이런 개발은 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q4: 월세가 쉽게 구해질까요?
답변4: 월세는 매물 수가 적어지는 추세이며, 경쟁이 존재하므로 빠른 결정이 필요합니다.
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