경기도 시흥시 조남동 시흥목감한신더휴센트럴파크 아파트 2025년 2월 시세
시흥목감한신더휴센트럴파크 아파트 개요
경기도 시흥시 조남동에 위치한 시흥목감한신더휴센트럴파크 아파트는 지난 2017년에 준공되어 현재 9년차에 접어들고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 693세대로 구성되어 있으며, 용적률은 184%, 건폐율은 12%로, 넓고 쾌적한 주거공간을 제공합니다. 이러한 점은 여러 세대의 거주자들이 쾌적하게 생활할 수 있도록 돕고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 시흥목감한신더휴센트럴파크 |
| 세대수 | 693세대 |
| 준공연도 | 2017년 |
| 용적률 | 184% |
| 건폐율 | 12% |
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2025년 2월 시세 변동
2025년 2월 시흥목감한신더휴센트럴파크의 아파트 시세는 지역 및 시장 변동에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 현재로서는 매매가와 전세가의 평균 시세가 각각 약 6억 원을 넘는 것으로 보입니다. 예를 들어, 506동의 경우 매매가는 5억 9,000만 원, 전세가는 3억 6,500만 원에서 3억 7,000만 원 사이로 거래되고 있습니다. 이처럼 가격은 층별, 향, 평형 등에 따라 상이하게 나타나고 있습니다.
| 동명 | 매매가(원) | 전세가(원) | 면적(㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 6억 2,000 | 3억 7,000 | 111.19 | 남동향 |
| 502동 | 5억 | 3억 | 88.58 | 고층 남동향 |
| 503동 | 7억 | 3억 8,000 | 111.19 | 남동향 |
특히 원하는 급매 물건을 찾기 위해서는 여러 중개사와의 상담을 통해 정확한 실거래가를 살펴보는 것이 중요합니다. 가격이 자주 변동하기 때문에, 등록된 매물 또한 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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시흥목감한신더휴센트럴파크의 주변환경
시흥목감한신더휴센트럴파크 아파트 주변은 교통과 상업적으로 매우 유리한 위치에 있습니다. 인근에는 호수공원과 학원가가 있어 학부모들에게 특히 매력적인 지역입니다. 교통편으로는 시흥시청과 인천지하철 1호선이 가까워 대중교통을 이용하는 데 큰 불편함이 없습니다.
| 시설명 | 거리(거리) | 중요사항 |
|---|---|---|
| 호수공원 | 도보 5분 | 운동 및 여가 공간 제공 |
| 시흥시청 | 도보 10분 | 행정처리 용이 |
| 학원가 | 도보 3분 | 교육환경 매우 우수 |
이 외에도 근처에는 여러 상점들이 밀집해 있어 필요한 모든 생활 편의 시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 이를 통해 주민들은 생활의 질을 높이고, 유소년 교육에 적합한 환경을 제공받을 수 있습니다.
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월세 및 전세 시세 분석
2025년 2월 기준으로 시흥목감한신더휴센트럴파크의 월세와 전세가 차지도 고려할 만합니다. 특히 전세 가격이 시장에서 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있으며, 이는 주거 안정성을 원하는 많은 세입자들에게 긍정적인 요인으로 작용합니다.
| 동명 | 월세(원) | 전세가(원) | 면적(㎡) | 전망 |
|---|---|---|---|---|
| 505동 | 1억/120 | 3억 8,000 | 111.19 | 남동향 |
| 506동 | 1억/120 | 3억 6,500 ~ 3억7,000 | 111.51 | 남동향 |
전세의 경우, 주거 비용을 비교적 저렴하게 유지할 수 있으며, 이러한 점은 많은 가구들로 하여금 이 지역 내 서민 주택을 찾도록 만듭니다. 이러한 전세가는 일반적으로 부동산 시장의 경기에 따라 변동될 수 있다는 점을 유념해야 합니다.
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결론
2025년 2월의 경기도 시흥시 조남동 시흥목감한신더휴센트럴파크 아파트 시세는 지역 인프라와 밀접한 관련이 있으며, 이는 세입자와 구매자 모두에게 다양한 선택지를 제공합니다. 이 아파트의 월세 및 전세 시세는 다른 지역에 비해 상대적으로 안정적이며, 호수공원 근처의 쾌적한 환경 또한 큰 장점으로 작용합니다.
시세 변동에 따른 상담 및 정보를 받기 위해 전문가와의 상담을 추천드립니다. 부동산에 대한 올바른 판단을 통해 알찬 거래로 이어질 수 있도록 노력해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 시흥목감한신더휴센트럴파크의 매매가가 계속 상승할까요?
매매가는 경제 흐름 및 지역 개발 계획에 따라 달라질 수 있으며, 전문가와의 상담을 통해 정확한 정보를 얻는 것이 중요합니다.
2. 이곳은 학생들에게 적합한 지역인가요?
네, 인근에 학원가와 학교가 있어 교육 환경이 매우 좋습니다. 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
3. 월세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
계약 전 관리비 및 기타 비용을 충분히 확인하고, 계약서의 내용을 면밀히 검토하는 것이 필요합니다.
4. 주변 교통편은 어떤가요?
시흥시청 및 인천지하철 1호선과의 접근성이 뛰어나 대중교통 이용이 편리합니다.
5. 전세와 월세 중 무엇을 선택해야 할까요?
각자의 재정 상태에 따라 다릅니다. 안정적인 거주를 원한다면 전세를, 단기 거주를 원한다면 월세가 유리합니다.
경기도 시흥시 조남동 시흥목감한신더휴센트럴파크 아파트 시세 분석 및 전망
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