부동산 시장은 항상 변화하고 있으며, 이러한 변화는 수많은 요인에 따라 이루어집니다. 경기도 평택시에 위치한 칠원동의 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보고, 이 단지의 매매 및 임대 시장을 분석해보겠습니다.
경기도 평택시 칠원동과 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 개요
고유한 특성으로 주목받고 있는 칠원동은 분당선과 수도권 전철 1호선이 통과하여 교통이 편리한 지역입니다. 이러한 교통 편리성이 이 지역에서 귀하의 신규 주거지를 찾는 것에 큰 장점입니다. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 아파트는 2019년 8월에 완공되었으며, 총 852세대로 구성되어 있습니다. 이곳은 가족 단위 거주자들에게 좋은 조건을 제공하므로 주부들이 선호하는 곳입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 |
| 세대 수 | 852세대 |
| 건축 연도 | 2019년 8월 |
| 용적률 | 192% |
| 건폐율 | 13% |
이 아파트 단지는 인근 시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 학교와 병원, 대형 마트 등이 근처에 위치해 있어 가족 단위 행정에 큰 도움이 되는 요인입니다. 또한, 이러한 편리한 인프라 덕분에 시세도 안정적으로 유지되고 있습니다. 하지만 앞으로의 부동산 동향이 어떻게 변화할지도 주의 깊게 보아야 할 것입니다.
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2024년 12월 시세 현황
2024년 12월에 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 아파트의 시세는 약 2억 7,500만 원에서 4억 2,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 연도별 시세 변동에 따른 것으로 특정 위치와 층수에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
아래는 최근 거래된 시세 데이터입니다.
| 동호 | 매매 시세 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 3,500 ~ 3억 4,000 | 100.1A㎡ | 고/24층 | 남향 |
| 102동 | 3억 5,000 ~ 3억 6,000 | 113.8㎡ | 중/26층 | 남향 |
| 103동 | 2억 7,500 ~ 2억 8,000 | 82.34A㎡ | 저/26층 | 동향 |
| 104동 | 3억 7,500 ~ 3억 9,000 | 113.8㎡ | 중/25층 | 남향 |
위 표에서 볼 수 있듯이 특정 동호와 층수에 따라 가격대가 상이합니다. 특히 남향 아파트는 태양광을 잘 받아들이는 장점으로 인해 인기가 많습니다. 또한, 최근 몇 년 간 평택시 아파트의 시세 상승세가 두드러진 만큼, 앞으로도 이러한 흐름이 지속될 가능성이 높습니다.
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임대 시장 현황
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지의 임대 시세도 주목할 만합니다. 2024년 12월 기준으로 전세와 월세 시세가 모두 존재하며, 이 중 월세는 최저 1,000만 원에서 2,000만 원 이상으로 형성되어 있습니다. 이는 단지 안팎의 생활 인프라가 특히 좋기 때문입니다. 현재의 시장 상황을 고려했을 때, 임대물량의 가용성 또한 상대적으로 높습니다.
월세 및 전세 시세 현황
| 동호 | 전세 시세 | 월세 시세 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106동 | 2억 1,000 | 2,000/90 | 100.1A㎡ | 고/27층 | 남향 |
| 107동 | 1억 2,000 | 2,000/90 | 100.1A㎡ | 고/25층 | 남향 |
오랜 시간 안정적인 수익을 원하는 이들에게는 매력적인 투자처로 부각되고 있으며, 생활 편리성과 시세의 상승세로 인하여 많은 가구들에서 거주를 희망하고 있습니다.
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결론
경기도 평택시 칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 아파트는 적절한 투자처 및 살기 좋은 환경을 제공하는 곳입니다. 2024년 12월 시세는 일반적으로 안정적인 매매가를 보이고 있으며, 인프라가 잘 구비되어 있어 앞으로의 부동산 시장 동향에 따라 클 대세로 여겨질 수 있습니다. 따라서 이 시점에서의 투자나 거주를 고려하는 것은 유의미한 선택이 될 것입니다.
이 포스팅을 통해 귀하의 자산과 주거 생활에 적절한 선택을 할 수 있기를 바랍니다! 앞으로도 변화하는 시장 상황에 유의하여 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 아파트의 평균 시세는 약 2억 7,500만 원에서 4억 2,000만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주거 환경은 어떤가요?
근처에 학교와 병원이 있어 생활 편의성이 높고, 대중교통도 잘 발달되어 있어 이동이 편리합니다.
Q3: 언제 투자하는 것이 좋나요?
부동산 시장은 불확실성이 크기 때문에 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 현재의 시세와 향후 전망을 고려해 미리 계획하는 것이 좋습니다.
Q4: 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지에서 시세가 상승할 가능성은 높나요?
지역 특성과 교통 여건 등을 고려할 때, 이 단지에서의 시세 상승 가능성은 높다고 평가됩니다. 지속적인 개발과 선호도가 높은 지역으로 부각되고 있습니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 아파트 시세 분석 및 전망
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 아파트 시세 분석 및 전망
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 아파트 시세 분석 및 전망