경기도 화성시 청계동 동탄역모아미래도 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경기도 화성시 청계동 동탄역모아미래도 아파트의 시세를 분석하고, 매매 및 전세 정보, 시장 동향을 자세히 설명합니다.
동탄역모아미래도 아파트 개요
경기도 화성시 청계동에 위치한 동탄역모아미래도 아파트는 2015년에 완공된 현대적인 시설을 갖춘 아파트로, 총 460세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 특히 동탄역과의 근접성으로 유명하여 교통 접근성이 뛰어나며, 이에 따라 이 지역의 집값 상승에 크게 기여하고 있습니다. 2024년 12월 시세를 분석하기 위해서는 먼저 이 아파트의 특징을 살펴보는 것이 중요합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 460세대 |
| 준공 연도 | 2015년 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 13% |
| 세부 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
위의 표에서처럼 동탄역모아미래도 아파트는 용적률과 건폐율이 적절히 조절되어 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 이 아파트 단지의 구조는 다양한 세대수, 뛰어난 조망권 및 풍부한 일조량으로 거주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
이 아파트는 동탄 신도시 내의 주요 상업시설 및 교통노선과 인접해 있어 특히 젊은 층과 가족 단위 거주자들에게 인기가 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대형마트, 병원, 학교 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족이 생활하기에 최적의 환경을 자랑합니다.
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2024년 12월 경기도 화성시 동탄역 모아미래도 시세 분석
2024년 12월 현재 동탄역모아미래도 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세의 세 가지 유형으로 나눌 수 있습니다. 매매 시세는 평균적으로 약 7억 5천만 원에서 8억 7천만 원으로 다양하며, 전세는 4억 원에서 4억 5천만 원 사이에 형성되어 있음을 확인할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 5천만 원 | 8억 7천만 원 | 7억 4천만 원 |
| 전세 | 4억 2천만 원 | 4억 5천만 원 | 4억 |
| 월세 | 3억/50 | – | – |
입주자들은 시세가 계속해서 변동할 수 있기 때문에 이러한 통계를 지속적으로 모니터링해야 합니다. 특히 동탄역에 가까운 아파트들은 교통의 편리함 덕분에 시장에서 큰 수요를 받고 있으며, 이는 결국 가격 상승으로 이어질 것입니다.
특히 2024년 12월에 거래된 실거래를 살펴보면, 청계동 1105동의 한 아파트는 매매가 7억 8천만 원으로 계약되었으며, 이는 최근의 부동산 시장에서 볼 수 있는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또 다른 예로 1101동에서는 매매가 8억 5천만 원에 거래되며, 시장의 안정세를 보여줍니다. 이러한 시세의 흐름은 다양한 요인들 — 특히 주거 수요 증가와 인프라 발전 — 때문에 발생하고 있습니다.
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동탄역모아미래도의 주민 생활과 인프라
동탄역모아미래도가 지닌 최고의 강점 중 하나는 바로 인프라입니다. 인근에는 여러 대형 마트나 소규모 상점들이 있어 주민들이 쉽게 필요한 물품을 구매할 수 있고, 어린 자녀를 둔 가족에는 무봉초등학교 등 교육시설이 근처에 있어 안심하고 자녀를 보낼 수 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 무봉초등학교 | 교육시설 | 500m |
| 동탄역 | 교통 | 1km |
| 대형마트 | 상업시설 | 600m |
| 공원 | 여가 | 300m |
이 외에도 동탄역에서 대중교통을 이용해 1정거장 거리에 있는 여러 명소들, 예를 들면 동탄신도시의 카림상가와 치동천 수변공원 등은 주거생활의 질을 더욱 높여줍니다. 또한, 이러한 다양한 인프라는 가족단위의 거주자들에게 필수적인 요소로 작용하여 매력적인 생활환경을 제공합니다.
이 지역의 문화나 여가 활동 또한 다양하여 주민들이 편안하게 생활할 수 있도록 돕습니다. 예를 들어, 주민들은 자주 공원에서 산책을 하거나 라운지에 앉아 친구들과 대화하는 등 여가를 즐길 수 있습니다.
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결론
이상으로 경기도 화성시 청계동 동탄역모아미래도 아파트의 2024년 12월 시세와 이 지역의 장단점에 대해 살펴보았습니다. 동탄역모아미래도가 제공하는 뛰어난 인프라, 생활 편의시설 및 안정적인 시세 흐름은 이 아파트를 선택할 만큼 매력적인 요소로 작용합니다. 앞으로도 이 지역의 부동산 시장은 지속적으로 관찰하고 분석할 필요가 있으며, 부동산 구매 혹은 전세를 고려하는 방문객들에게 유용한 정보를 제공하기 위한 노력이 필요합니다.
이 포스팅을 통해 많은 정보가 도움이 되셨기를 바라며, 동탄역모아미래도 아파트에 대한 자세한 시세 분석 정보와 앞으로의 투자 방향에 대해 고민해 보시는 계기가 되었으면 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 동탄역모아미래도 아파트의 평균 매매가가 얼마인가요?
A: 동탄역모아미래도 아파트의 평균 매매가는 약 7억 5천만 원에서 8억 7천만 원 사이입니다.
Q: 이 아파트 주변에 어떤 학교가 있나요?
A: 무봉초등학교와 같은 교육시설이 있어 어린 자녀를 둔 가족에게 적합합니다.
Q: 동탄역과의 거리감은 어떤가요?
A: 아파트에서 동탄역까지의 거리는 약 1km로 대중교통을 이용하면 손쉽게 접근할 수 있습니다.
Q: 이 지역의 전세 시세는 얼마인가요?
A: 현재 전세 가격은 평균적으로 4억 2천만 원에서 4억 5천만 원 사이입니다.
Q: 동탄역모아미래도 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
A: 대부분의 주민들이 관리 상태가 좋다고 평가하고 있습니다. 주인거주로 관리가 잘 이루어지고 있습니다.
경기도 화성시 청계동 동탄역모아미래도 아파트 2024년 시세는?
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