대구 동구 각산푸르지오1단지 아파트의 시세가 변화하는 시점에 주목할 필요가 있습니다. 이 지역은 앞으로 계속적인 발전이 예상되며, 부동산 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 수 있기 때문입니다. 본 포스팅에서는 각산푸르지오1단지의 2025년 1월 시세, 세부 매물 정보 및 투자에 대한 인사이트를 제공하겠습니다.
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각산푸르지오1단지 개요
각산푸르지오1단지는 대구시 동구 각산동에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 2009년 4월에 준공되어 현재 16년차가 됩니다. 아파트의 총 세대수는 475세대이며, 용적률은 336%, 건폐율은 17%입니다. 최근의 거래 동향에 따르면, 매매는 26건, 전세는 4건, 월세는 2건이 발생했습니다.
아파트 매물 정보
| 동 | 거래유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 매매 | 2억 9.500 | 116.39㎡ (84.92㎡) | 28/28층 | 남향 | 집주인 확인 매물 (2025.01.21) |
| 104동 | 매매 | 2억 7.000 | 116.45㎡ (84.92㎡) | 8/26층 | 남향 | “남향 확장형, 깨끗한 집” |
| 104동 | 전세 | 1억 8.000 ~ 1억 9.000 | 116.45㎡ (84.92㎡) | 15/26층 | 남향 | 집주인 확인 매물 (2025.01.21) |
| 103동 | 매매 | 2억 5.500 | 116.39㎡ (84.92㎡) | 6/28층 | 남향 | 집주인 확인 매물 (2025.01.20) |
| 104동 | 월세 | 2.000/75 | 116.45㎡ (84.92㎡) | 10/26층 | 남향 | 집주인 확인 매물 (2025.01.15) |
각산푸르지오1단지의 매물은 다양하게 구성되어 있어, 거래자들은 자신의 필요에 맞는 선택이 가능합니다.
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대구 동구 부동산 시장 동향
대구 동구 지역은 지속적으로 발전하고 있으며, 각종 편의시설과 교통망의 개선이 진행되고 있습니다. 특히, 도로와 대중교통의 확충이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 대구의 부동산 시장은 최근 몇 년간의 경기 회복과 함께 상승세를 보이고 있으며, 이는 각산푸르지오1단지에도 반영되고 있습니다.
부동산 투자시 유의사항
아파트를 매입하거나 전세를 고려하는 투자자라면, 다음 몇 가지 포인트를 유념하는 것이 좋습니다:
- 위치: 교통과 인프라가 발달한 지역일수록 시세가 오르는 경우가 많아요. 각산푸르지오1단지 주변의 환경을 점검하세요.
- 시장 분석: 과거의 시세 변동을 살펴보는 것이 중요해요. 특정 동의 거래빈도와 매매가를 확인하세요.
- 전세 vs. 매매: 현재 전세와 매매 시장의 비교를 통해 나에게 적합한 선택이 무엇인지 고민해봐야 해요.
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각산푸르지오1단지 시세 전망
2025년 1월로 접어드는 현재, 각산푸르지오1단지의 시세는 변동성이 클 것으로 예상되며, 이는 다음과 같은 요소들이 작용할 것이라고 생각합니다:
- 경제 성장: 대구시의 경제 성장과 관련된 호재가 많아질 것으로 보이며, 이는 부동산 시장에도 좋은 영향을 줄 수 있어요.
- 인프라 확장: 교통 수단과 같은 인프라가 잘 갖춰지면, 지역의 매력도가 향상되고 시세도 상승하게 됩니다.
- 주거 수요 증가: 인구 유입과 주거 조건 개선이 병행되면 더욱 안정적인 가격 형성이 가능할 것입니다.
예상 시세 변화
- 전세 시세: 현재 전세가격은 1억 8.000만원 내외로 형성되어 있으며, 향후 수요 증가에 따라 상승할 가능성이 높아요.
- 매매 시세: 매매가는 현재 약 2억 5.000만원에서 2억 9.500만원으로 다양하게 형성되어 있으며, 미리 매입하는 전략이 유효할 수 있습니다.
결론
대구 동구 각산푸르지오1단지는 미래의 투자 가치가 높은 아파트입니다. 현재 보여지는 매물들은 안정적인 수익을 도모할 수 있는 기회를 제공합니다. 부동산 투자에 신중함과 철저한 시장 분석이 필요하지만, 이 기회를 잘 활용한다면 좋은 성과를 기대할 수 있을 것이라고 믿습니다.
부동산 투자에 대한 결정을 내리기 전, 다양한 매물을 비교하고 지역 정보를 충분히 수집하는 것이 중요해요. 지속적인 관심을 바탕으로 현명한 결정을 내리길 바랍니다!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 각산푸르지오1단지 아파트의 위치는 어디인가요?
A1: 각산푸르지오1단지는 대구시 동구 각산동에 위치하고 있습니다.
Q2: 현재 각산푸르지오1단지의 전세 가격은 어느 정도인가요?
A2: 현재 전세가격은 1억 8.000만원 내외로 형성되어 있습니다.
Q3: 각산푸르지오1단지의 매매 시세는 어떻게 되나요?
A3: 매매가는 현재 약 2억 5.500만원에서 2억 9.500만원으로 다양하게 형성되어 있습니다.
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