대구 수성구 수성대림e-편한세상 아파트 시세 2025년 전망

대구 수성구에 위치한 수성대림e-편한세상 아파트는 최근 시세 동향이 매우 주목받고 있습니다. 특히, 2025년 아파트 시세에 대한 전망이 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 현재 이 아파트는 안정적인 주거 환경과 많은 편의 시설을 갖추고 있어, 많은 이들이 관심을 가지는 매물이 되었습니다.

수성대림e-편한세상 아파트 개요

수성대림e-편한세상 아파트는 대구 수성구에 위치한 현대적인 주거 단지로, 편리한 생활환경과 우수한 시설로 많은 주목을 받고 있어요. 이 아파트는 특히 도시와 자연의 조화를 이루는 설계가 돋보이며, 주거자에게 쾌적하고 안락한 생활을 제공하고자 하는 목표로 개발되었답니다.

아파트의 위치와 교통

수성대림e-편한세상 아파트는 대구 중심부와의 접근성이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있어요. 대중교통 수단인 지하철과 버스 노선이 근처에 있어 편리하게 이동할 수 있지요. 특히, 인근에 있는 주요 도로와의 연계성 덕분에 대구 외곽으로의 이동도 용이한 점이 큰 장점이에요.

아파트 구조 및 면적

이 아파트는 다양한 크기와 구조로 이루어져 있어, 가족의 크기나 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능해요. 예를 들어, 1룸부터 4룸까지 다양한 타입이 마련되어 있어요. 표로 정리해보자면:

방 수	면적 (㎡)	특징
1룸	30~40	1인 가구에 적합
2룸	50~60	소규모 가구에 적합
3룸	70~85	중대형 가족에 추천
4룸	100~120	대가족 또는 다인 가구에 최적

이런 다양한 선택지는 많은 사람들의 니즈를 충족시키고, 각 세대의 특성에 맞춘 생활 공간을 제공해요.

주변 환경

주변은 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어요. 대형 쇼핑몰, 학교, 병원, 공원이 근처에 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합합니다. 예를 들면, 특히 어린 자녀를 둔 가구에는 근처의 유치원과 초등학교가 큰 장점으로 작용하지요. 또한, 근처의 공원은 가족 단위의 여가 활동을 즐기기에 이상적이에요.

수성대림e-편한세상 아파트는 편리한 생활 인프라와 뛰어난 주거환경을 제공하는 매우 매력적인 주거지입니다. 이 아파트는 많은 사람들이 선호하는 이유를 명확히 알고 있지요.

아파트 기본 정보

수성대림e-편한세상은 2005년에 준공된 아파트로, 현재까지 약 20년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 664세대로 구성되어 있으며, 용적률은 299%, 건폐율은 16%입니다. 이곳의 매매가는 약 6억 5.000만원에서 12억 원에 이릅니다.

구분	내용
세대 수	664세대
준공연도	2005년
용적률	299%
건폐율	16%
매매가 범위	6억 5.000만원 ~ 12억 원

아파트의 위치와 주변 환경

수성구는 대구의 중심지 중 하나로, 교육과 교통, 상업시설이 밀집해 있어 높은 주거 만족도를 자랑합니다. 특히 수성대림e-편한세상은 신천과 가까워 뛰어난 경관을 갖추고 있으며, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있습니다. 이로 인해 주거지로서의 매력이 높습니다.

최근 시세 동향

수성대림e-편한세상 아파트의 시세 동향을 살펴보면, 최근 몇 년 간 지역 주택 시장의 변화를 잘 보여주고 있어요. 이 아파트는 수성구의 중심부에 위치해 있어 접근성이 뛰어나고, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 관심을 가지고 있어요. 최근 시세 변화를 다음의 표로 정리해보았어요.

연도	평균 시세 (㎡당 가격, 원)	시세 변화 (%)	주요 요인
2020년	3.200.000	–	코로나19 초기 여파로 인한 침체
2021년	3.500.000	+9.4%	정부의 저금리 정책과 공급 부족
2022년	3.800.000	+8.6%	주택 수요 증가와 개발 계획 발표
2023년	4.000.000	+5.3%	대규모 교통망 확장 소식 영향
2024년 예상	4.200.000	+5.0%	미세먼지 저감을 위한 유지보수 사업

• 2020년에는 코로나19의 영향으로 부동산 시장이 침체되었어요. 이 때는 많은 사람들이 매매를 미루거나 전세를 선호했죠.
• 2021년은 정부의 저금리 정책에 힘입어, 수요가 증가하면서 시세가 상승하기 시작했어요. 특히, 대구지역의 아파트는 인기가 높아졌어요.
• 2022년에는 지속적인 주택 수요 증가와 함께 다양한 개발계획이 발표되어 시세가 더욱 오름세를 보였답니다.
• 2023년에는 대규모 교통망 확장이 계획되어 있어 사람들이 이 지역에 더 많은 관심을 가지게 되었어요. 그래서 시세가 안정적으로 상승했어요.
• 2024년 예상 시세는 약 4.200.000원이 될 것으로 보여요. 이는 계속된 인프라 개선과 서민 주택 정책의 영향 때문이에요.

수성대림e-편한세상 아파트의 최근 시세 동향은 지역 경제와 주택 시장이 함께 성장하는 모습을 보여주고 있어요. 앞으로의 시세 전망 또한 주목할 필요가 있겠죠.

매매 시세

수성대림e-편한세상 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승해왔습니다. 특히 최근 발표된 매물들의 시세를 살펴보면, 다음과 같은 가격대가 형성되고 있습니다:

• 101동: 6억 5.000만원 ~ 6억 6.000만원, 8/29층, 남향
• 102동: 9억 5.000만원, 27/30층, 남서향
• 103동: 7억 2.000만원, 21/29층, 남동향
• 104동: 7억 5.000만원 ~ 7억 8.000만원, 16/29층, 남서향
• 105동: 6억 1.000만원, 15/26층, 북서향

아래의 표는 최근 매물의 예시를 보여줍니다.

동	매매가	면적	층수	방향
101동	6억 5.000만원 ~ 6억 6.000만원	157.79㎡	8/29층	남향
102동	9억 5.000만원	192.94㎡	27/30층	남서향
103동	7억 2.000만원	157.79㎡	21/29층	남동향
104동	7억 5.000만원 ~ 7억 8.000만원	192.94㎡	16/29층	남서향
105동	6억 1.000만원	140.53㎡	15/26층	북서향

전세 및 월세 시세

전세에 대한 수요도 높아지고 있으며, 현재 수성대림e-편한세상의 전세 시세는 약 3억 원에서 4억 원 사이로 형성되고 있습니다. 특히 108동의 전세가는 3억 원에 형성되어 있어 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 월세는 평균 1억 원에서 1억 5천만원 사이로, 월세를 원하는 세입자들에게도 적합한 매물이 되고 있습니다.

수성대림e-편한세상 투자 추천 이유

• 입지 조건: 수성대림e-편한세상 아파트는 대구의 중심지인 수성구에 위치하고 있어 교통이 매우 편리해요. 지하철과 대중교통 이용이 용이해, 서울이나 대전과의 접근성도 좋습니다.

• 우수한 교육 환경: 인근에는 유명한 학교와 교육 기관이 많아 자녀 교육에 매우 우호적이에요. 교육이 중요한 투자 요소로 작용하니, 이 점을 고려할 필요가 있어요.

• 주거 환경: 수성구 자체가 주거 환경이 뛰어난 지역으로, 공원과 녹지가 많아 쾌적한 생활이 가능해요. 이러한 환경은 입주자의 만족도를 높여주고, 아파트의 가치를 상승시키는 요인입니다.

• 미래 개발 계획: 수성구에서는 여러 개발 계획이 진행 중이에요. 이러한 개발은 주거 시설과 함께 상업 시설도 포함되어 더 많은 인구 유입과 생활 편의성을 증가시킬 것입니다.

• 투자 가치: 최근 몇 년간 대구의 아파트 시세가 상승세를 보이고 있어요. 특히 수성구는 그중에서도 더욱 두드러진 상승률을 기록하고 있죠. 안정성과 수익성을 함께 고려할 때, 이 아파트는 매우 매력적인 투자처이며, 투자자에게 좋은 수익을 가져다줄 가능성이 높아요.

• 안전한 관리 시스템: 수성대림e-편한세상 아파트는 안전한 보안 시스템과 관리 체계를 갖추고 있어요. 이는 장기적으로 투자자에게 안정성을 제공하며, 자산으로서의 가치를 높여줍니다.

• 거주 편의시설: 아파트 내 다양한 편의시설과 근처의 상업시설이 많아, 입주자들이 생활하는 데 있어 많은 편리함을 제공해요. 이러한 생활 편의성은 임대 수요를 높이는 요소로 작용하죠.

• 재산 가치 보존: 수성구는 프리미엄이 형성된 이유로, 안정적인 재산 가치 보존이 가능합니다. 전체 시세가 상승세를 유지할 경우, 수성대림e-편한세상 아파트도 그 혜택을 누릴 수 있어요.

결국, 수성대림e-편한세상 아파트는 다양한 요소로 인해 투자자에게 적극 추천할 만한 가치가 있는 곳이에요.

안정적인 투자처

대구 수성구는 지속적으로 인구가 증가하고 있으며, 교육, 상업, 교통이 발달된 지역입니다. 이는 수성대림e-편한세상 아파트의 수요를 더욱 증가시킬 것으로 예상됩니다.

미래 가치

앞으로도 대구의 부동산 시장은 성장세를 보일 것으로 기대되며, 특히 대구시는 다양한 개발 프로젝트와 인프라 확장을 계획하고 있습니다. 이런 점에서 수성대림e-편한세상은 장기적인 투자처로서 높은 가치를 지닐 것입니다.

추천 매물 리스트

• 대형 세대가 필요하거나 가족 단위 세입자를 원하신다면, 101동이나 102동을 추천드립니다.
• 소형 아파트에 관심이 있으시다면, 107동이나 108동의 매물을 고려해볼 수 있습니다.

결론

수성대림e-편한세상 아파트는 현대적인 시설과 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트 단지는 대구 수성구에서 많은 관심을 받고 있으며, 앞으로의 전망도 긍정적이라고 할 수 있습니다. 2025년까지의 시세 예측이 그러하고, 이를 통해 다음과 같은 주요 사항을 정리할 수 있어요.

• 주거환경: 수성구는 대구에서 살기 좋은 지역으로 꼽히고 있어요. 교육 및 의료 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 주민들에게 인기가 높습니다.

• 투자 가치: 향후 시세가 상승할 가능성이 높아서 안정적인 투자처로 적합해요. 많은 투자자들이 이 아파트에 주목하고 있는 이유도 바로 이 점이에요.

• 시설 및 인프라: 이 지역의 교통망과 생활 편의시설이 지속적으로 개선되고 있어요. 이러한 인프라는 장기적으로 주거의 매력을 증가시키는 요소로 작용합니다.

• 시장 동향: 최근 시세가 상승 중인 점도 중요한 요소에요. 이는 더욱 많은 수요를 창출하며 해당 아파트의 투자 가치를 더욱 높이고 있습니다.

결론적으로, 수성대림e-편한세상 아파트는 안정적인 거주 환경과 상승세를 보이는 시세로 인해 매력적인 투자처로 떠오르고 있습니다. 앞으로도 이 아파트의 가치는 계속해서 성장할 것으로 예상되어요. 다양한 요소를 고려할 때, 이곳에서의 투자나 거주를 고려하는 것은 매우 현명한 선택이 될 것입니다.

“대구 수성구 수성대림e-편한세상 아파트 시세 2025년 전망” 관련 영상 참고