창원시 성산구 천선동 조광하우젠 아파트 2024년 시세 전망

경상남도 창원시 성산구 천선동 조광하우젠 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 천선동 조광하우젠 아파트 시세에 대한 깊이 있는 분석 및 예측.

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 성산구 천선동 조광하우젠 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 천선동에 위치한 조광하우젠 아파트는 2005년에 준공된 60세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 편리한 교통과 주거 환경 덕분에 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 아파트의 평균적인 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 안정적인 편이며, 특히 2024년 12월에는 상승세가 예상됩니다.

아파트의 주요 특징은 다음과 같습니다:

항목	내용
위치	경상남도 창원시 성산구 천선동
준공연도	2005년
세대 수	60세대
평균 면적	84㎡
매매 시세 (예상)	3억 5천만 원 ~ 4억 원
전세 시세 (예상)	2억 ~ 2억 5천만 원

따라서, 조광하우젠 아파트의 시장 가치는 지역 내 다른 아파트들과 비교하여 상당히 경쟁력 있는 것으로 판단됩니다. 특히, 2024년 12월에는 희소성과 유동인구 증가로 더욱 주목받을 것으로 예상됩니다.

1.1. 교통 접근성

조광하우젠 아파트는 교통이 편리한 위치에 자리잡고 있습니다. 서울과의 연결이 좋은 KTX 및 고속도로 접근성을 갖추고 있으며, 인근에 위치한 대중교통 정류장과 지하철역이 방문자들에게 원활한 이동을 지원합니다. 이러한 교통의 편리함은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

1.2. 인근 시설

아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 있습니다. 대형 마트, 학군, 병원 및 공원 등이 가까이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성이 매우 높습니다. 특히, 자녀를 둔 가구에게는 좋은 학군이 중요한 요소가 됩니다. 따라서 조광하우젠 아파트는 가족 단위 주거지로 적합한 장소로 평가받고 있습니다.

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2. 2024년 시세 전망

2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 천선동 조광하우젠 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 나타났습니다. 특히 지역 경제의 발전과 인구 유입 등이 주요한 요소로 작용합니다. 지난해와 비교할 때 시세는 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

요인	설명
경제 성장률	창원시의 경제가 지속 성장 중이며, 이는 주택 수요를 높임
인구 유입	창원시의 기업 유치 및 일자리 창출로 인한 유입 증가
정부 정책	주거 안정성 제고를 위한 다양한 정책 시행

2.1. 경제적 요인

경상남도 창원시는 최근 몇 년 동안 기업 유치와 일자리 창출에 성공하여 경제적 기반이 강화되고 있습니다. 이로 인해 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있으며, 이는 주택 수요 증가로 이어집니다. 부동산 시장에서 수요가 증가하면, 가격은 자연스럽게 상승하게 마련입니다.

2.2. 공급과 수요

부동산 시장은 원칙적으로 공급과 수요에 의해 움직입니다. 최근 몇 년 동안 전국적으로 아파트 공급이 부족해지는 추세입니다. 조광하우젠 아파트와 같은 중소형 아파트는 특히 수요가 높아, 2024년 12월 시세 역시 상승할 가능성이 큽니다.

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3. 실거래 사례 분석

실제로 조광하우젠 아파트의 매매 및 전세 실거래 사례를 분석해 보면, 가격의 상승세를 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 지난해 12월의 실거래가와 비교하여 최근 거래 가격이 10% 이상 상승한 것으로 나타났습니다.

거래 유형	2023년 실거래가	2024년 예상 실거래가
매매	3억 2천만 원	3억 5천만 원
전세	1억 8천만 원	2억 원

이러한 실거래 데이터를 바탕으로 볼 때, 조광하우젠 아파트는 미래 유망한 투자처로서의 가능성을 제시합니다.

3.1. 전형적인 거래 사례

예를 들어, 최근 한 세대가 매매된 사례를 들 수 있습니다. 2023년 12월에 3억 2천만 원에 거래된 이 아파트는, 인근의 신규 아파트와 비교해도 가격이 유사한 수준입니다. 이는 불확실한 시장 환경에서도 투자가치가 높다는 것을 의미합니다.

3.2. 장기 투자 관점

이러한 데이터를 바탕으로 보면, 조광하우젠 아파트는 단기간 투자에 그치지 않고 장기적인 투자로서의 안정성을 보여줍니다. 향후 몇 년 간 지속적인 가격 상승이 예상되며, 이는 장기적인 관점에서 매력적인 투자처임을 알려줍니다.

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결론

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경상남도 창원시 성산구 천선동 조광하우젠 아파트는 2024년 12월의 시세와 관련하여 여러 긍정적인 요소들이 있습니다. 교통 편의성과 인근 시설의 접근성이 높고, 지역 경제 또한 발전을 거듭하고 있습니다. 실거래 데이터를 분석해보아도, 상승세가 지속될 것으로 보이며, 이는 주거지 선택 및 투자 결정에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

방문자 여러분은 조광하우젠 아파트에 대해 더욱 깊이 이해하고, 이 정보를 바탕으로 현명한 부동산 투자 결정을 내리시길 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

조광하우젠 아파트는 어디에 위치하고 있나요?
경상남도 창원시 성산구 천선동에 위치하고 있습니다.
2024년 12월 시세는 어떻게 예상되나요?
매매가는 3억 5천만 원에서 4억 원, 전세가는 2억 원에서 2억 5천만 원으로 예상됩니다.
아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
대형 마트, 학군, 병원, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 가까이에 있습니다.