경상남도 진주시 이현동 우신파크맨션 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 이현동 우신파크맨션 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석한 블로그 포스트입니다. 아파트 세부사항과 시세 변동 예측도 함께 제공합니다.
우신파크맨션의 기본 정보
경상남도 진주시 이현동에 위치한 우신파크맨션 아파트는 1992년에 건설된 33년 차 아파트입니다. 이 단지는 총 104세대로 구성되어 있으며, 용적률은 318%, 건폐율은 24%입니다. 이러한 수치는 아파트의 규모와 density을 이해하는 데 중요한 요소입니다. 특히, 높은 용적률은 입주민들에게 보다 많은 공간에서 생활할 수 있는 점을 보여줍니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 총 세대 | 104 세대 |
| 건축 연도 | 1992 년 |
| 용적률 | 318% |
| 건폐율 | 24% |
우신파크맨션은 진주시의 중심부에 위치하고 있어 교통 접근성이 우수합니다. 주변에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 이처럼 우신파크맨션은 생활 편의성을 고려한 위치적 장점이 있습니다. 하지만, 신축 아파트에 비해 오래된 아파트인 만큼 시설의 노후화가 우려되는 점은 거주자들에게 중요한 고려 사항입니다. 따라서, 아파트 관리 상태와 리모델링 여부도 상당히 중요한 포인트가 됩니다.
아파트의 구조는 총 13층이며, 남동향으로 배치되어 있어 찬란한 아침 햇살을 누릴 수 있습니다. 하지만 이러한 위치도 소음 문제와 연계될 수 있으며, 입주자들에겐 주거의 품질을 좌우하는 중요한 요소로 작용합니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 진주시 이현동에 있는 우신파크맨션의 아파트 시세는 많은 요인에 의해 결정됩니다. 최근 몇 년 간의 부동산 시장 변동성을 고려할 때, 시세 또한 일정한 규칙을 따르지 않을 가능성이 높습니다. 특히, 금리 변동, 정부의 부동산 정책, 그리고 지역 개발 계획 등이 시세에 직결되는 요소로 작용할 것입니다.
2024년 현재 한국의 평균 아파트 시세는 상승세를 보이고 있지만, 특정 지역 내 아파트 시세는 지역적 특성과 공급-수요의 법칙에 더 민감하게 반응합니다. 우신파크맨션 아파트도 예외는 아닙니다. 아파트 매매가는 1억 3,500만원으로 책정되어 있으며, 이는 인근 지역의 시세와 비교하더라도 적절한 수준입니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 3,500만원 | 101.18 | 13층 | 남동향 |
이러한 시세 변동은 예를 들어, 인근에 신규 아파트 단지가 건설되거나 대규모 인프라 개발이 이루어질 경우 더욱 가속될 수 있습니다. 더불어, 진주시 자체의 인구 증가나 이동 패턴 변화 역시 시세에 중요한 영향을 미치게 됩니다. 따라서, 구매를 고려하는 소비자는 시세뿐만 아니라 지역 사회의 변화를 심층적으로 분석할 필요가 있습니다.
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우신파크맨션의 장단점
우신파크맨션 아파트의 매매에서 고려해야 할 몇 가지 장단점이 있습니다. 먼저, 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 위치입니다. 진주시 중심부에 위치하여 다양한 상업시설, 교육기관, 공원이 가까이 있습니다. 이러한 편리함은 가족 단위의 주택 소유자에게 큰 매력으로 작용합니다.
하지만, 단점으로는 아파트의 노후화가 있습니다. 1992년에 건설된 만큼 내부 시설이나 외부 환경이 현대적이지 않을 수 있습니다. 이러한 점을 보완하기 위해 리모델링을 고려하는 것도 좋은 방법입니다. 리모델링을 통해 시설을 현대화하고, 이는 궁극적으로 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 교통이 편리함 | 노후화된 시설 |
| 교육 및 상업시설 근접 | 리모델링 필요성 |
이러한 장단점을 감안할 때, 장래의 시세 및 투자 가치를 신중하게 고려해야 합니다. 따라서, purchasng 들어가기 전에 전문가와 상담하여 충분한 정보 공유가 필요합니다.
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결론 및 요약
경상남도 진주시 이현동 우신파크맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 위치적, 환경적 요인에 크게 의존합니다. 현재 1억 3,500만원으로 책정된 매매가는 이 지역의 여러 요인을 반영하고 있습니다.
우신파크맨션의 위치와 주변 환경, 시설 노후화와 같은 요인은 아파트 시세에 많은 영향을 미칩니다. 그러나 이러한 요소들을 바탕으로 적절한 시기가 왔을 때 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
부동산 시장은 종종 변동성이 심하므로, 적절한 시세 분석과 전문가와의 상담을 통한 정확한 정보 수집이 필수적입니다. 2024년 12월의 시세 변동 가능성을 염두에 두고, 이 시점에서 자신의 주거와 투자 목표를 잘 설정하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우신파크맨션 아파트의 위치는 어떤가요?
답변1: 우신파크맨션은 진주시 중심부에 위치해 있으며 상업시설과 교육기관이 가까워 생활 편의성이 좋습니다.
Q2: 현재 우신파크맨션 아파트의 시세는 얼마인가요?
답변2: 현재 매매가는 1억 3,500만원으로 책정되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 장단점은 무엇인가요?
답변3: 장점은 교통이 편리하고 교육시설이 인접해 있다는 것입니다. 단점으로는 시설 노후화가 있습니다.
Q4: 2024년 12월의 시세는 어떻게 될까요?
답변4: 매매 시세 및 주변 환경에 따라 변동이 있을 수 있으니 전문가와 상담 후 신중한 결정이 필요합니다.
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