신원아르시스 아파트 개요

경상남도 사천시 사천읍에 위치한 신원아르시스 아파트는 2013년 2월에 준공되었습니다. 총 160세대로 이루어져 있으며, 현재 12년 차에 접어들고 있습니다. 이 아파트는 용적률 200%, 건폐율 24%의 규제를 받으며, 다양한 주거 옵션을 제공합니다. 사천시는 전통적으로 좋은 자연 환경과 우수한 교육 기관을 갖춘 지역으로, 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다.

항목	상세
위치	경상남도 사천시 사천읍
총 세대수	160세대
준공 연도	2013년 2월
용적률	200%
건폐율	24%
주요 거래 유형	매매, 월세

신원아르시스 아파트는 입주 이후 꾸준히 시세 상승세를 보이며 지역 내에서 인근 아파트보다 상대적으로 높은 가치 평가를 받고 있습니다. 이를 통해, 투자자들에게는 매력적인 선택지가 되고, 거주지로서의 선호도 또한 높아지고 있습니다.

시세 동향

2024년 12월 현재 신원아르시스 아파트의 시세는 월세와 매매 모두 활발히 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 최근 매물 목록에 따르면, 일부 아파트는 약 1억 7천만 원에 거래되고 있었고, 월세는 8,500천 원으로 제공되고 있습니다. 이처럼, 신원아르시스 아파트의 시세는 사천시 전반의 부동산 시장과 밀접한 연관성을 가지고 있어 지가 상승에 따른 혜택을 누리는 추세입니다.

주요 거래 유형과 시세 분석

신원아르시스 아파트에서는 다양한 거래 유형이 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 다양한 조건과 옵션을 제공합니다. 특히, 아파트의 구조와 위치에 따라 시세가 크게 변동하는 경향이 있기 때문에, 구매 혹은 임대 계획자들은 철저한 조사와 상담이 필요합니다.

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매매 시세

신원아르시스 아파트의 매매 시세는 현재 약 1억 6,500만 원에서 1억 7,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 특히 선호되는 남향 구조와 고층의 경우에 해당되며, 보다 밝고 넓은 실내감을 제공합니다.

예를 들어,
– 102동 6층: 매매가 1억 6,800만 원
– 102동 7층: 매매가 1억 7,000만 원

이러한 매물은 방과 거실, 주방의 동선이 효율적으로 설계되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 아래의 표는 최근 주요 매물의 가격과 특성을 나타냅니다.

동	층	가격 (만원)	면적 (㎡)	방향
102동	6층	1억 6,800	108.03	남향
102동	7층	1억 7,000	108.03	남향
102동	저층	1억 6,500	108.03	남향

이와 같은 매물들은 입지 조건과 내부 구조로 인해 매매가가 상당히 유지되고 있는 것을 보여줍니다. 관리비와 기타 부대 비용을 고려하더라도, 장기적으로 볼 때 안정적인 자산으로 평가됩니다.

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월세 시세

월세 시장 또한 신원아르시스 아파트의 주요 거래 형태로 자리 잡고 있습니다. 현재 월세는 평균적으로 8,500천 원에 이루어지고 있으며, 이는 지역 내 유사한 규모의 아파트들보다 약간 높은 수준입니다. 고층 남향 구조의 아파트는 햇살과 조망이 뛰어나 아파트의 가치를 상승시키는 요인으로 작용하고 있습니다.

동	층	월세 (만원)	면적 (㎡)	설명
102동	고층	8,500	108.03	LH가능, 초중고 도보
102동	중층	8,000	108.03	햇살 좋고 조망 우수

이러한 월세 매물은 주거를 원하지만, 안정적인 소득원이 없어 매매가 부담스러운 청년층이나 근로자에게 적합한 옵션으로 인식되고 있습니다. 월세 계약의 유연함과 상대적으로 낮은 초기 비용은 많은 세입자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다.

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결론

경상남도 사천시 사천읍 신원아르시스 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 월세 모두에서 상승세를 지속하고 있습니다. 다양한 거래 유형과 경쟁력 있는 가격대는 이 지역의 부동산 시장이 유망함을 나타냅니다.

신원아르시스 아파트는 교육과 교통의 중심지로서 많은 사람들에게 주목받고 있으며, 향후 투자 기회로서도 경쟁력이 유지될 가능성이 높습니다. 따라서, 구입 또는 임대를 고려하는 분들은 면밀한 조사와 전문가의 조언을 바탕으로 최선의 선택을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 신원아르시스 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 신원아르시스 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,500만 원에서 1억 7,000만 원 사이입니다.

Q2: 월세 비용은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 월세는 평균 8,500천 원 정도로, 위치와 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

Q3: 이 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?
답변3: 신원아르시스 아파트는 교육 기관과의 근접성, 양호한 교통 여건으로 많은 사람들이 선호하는 지역에 위치하고 있습니다.

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