양산시 웅상신도시 화성파크드림 아파트 시세: 2024년 전망은?

경상남도 양산시 명동 웅상신도시화성파크드림 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 기준 경상남도 양산시 명동 웅상신도시화성파크드림 아파트의 시세를 상세히 분석하여 투자 및 주거 선택에 도움을 드립니다.

Table of Contents

1. 웅상신도시화성파크드림 아파트 개요

웅상신도시화성파크드림 아파트는 경상남도 양산시 명동 지역에 위치하며, 2008년에 준공된 530세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 17년 차에 접어들면서도 여전히 많은 주민들에게 선호받고 있습니다. 건물의 용적률은 238%로 비교적 높은 편에 해당하며, 건폐율은 20%로 안정성을 갖추고 있습니다. 이러한 특성은 주거 환경의 쾌적함을 보장합니다.

항목	내용
아파트 세대수	530세대
준공 연도	2008년
용적률	238%
건폐율	20%
위치	경상남도 양산시 명동

이 아파트는 다양한 면적의 세대를 포함하고 있으며, 특히 오는 2024년 12월 시세에 대한 기대가 높습니다. 이곳은 양산의 교통 편의성, 근처 생활 인프라, 교육 시설 등이 잘 갖추어져 있어 많은 수요가 예상됩니다. 이러한 요소들이 집값에 어떤 영향을 미치는지 심층적으로 살펴보겠습니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 현재 웅상신도시화성파크드림 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있습니다. 최근의 실거래 데이터에 따르면 매매가는 1억 8,900만 원에서 3억 원대를 형성하고 있으며, 전세는 1억 5,000만 원대의 거래가 이루어지고 있습니다.

기준	최소 가격	최대 가격	평균 가격
매매	1억 8,900	3억 4,000	2억 4,500
전세	1억 5,000	–	1억 5,000
월세	300만 원	–	300만 원

2.1 매매 가격 분석

매매 시장에서는 110.54㎡에서 143.42㎡까지의 다양한 면적 옵션이 있으며, 특히 남향 세대는 햇살을 많이 받아 좋습니다. 만약 매매를 고려한다면, 단지 내 동별로 가격 변동이 크기 때문에 비교 검토를 하는 것이 중요합니다.

예를 들어, 106동의 143.42㎡ 아파트는 매매가가 3억 4,000만 원이며, 주인 거주로 관리가 잘 된 집이라는 평가를 받고 있습니다. 이는 매매 시점을 고려할 때 안정적인 투자처로 작용할 수 있습니다. 반면, 107동의 110.54㎡ 아파트는 1억 8,900만 원으로 상대적으로 저렴하게 설정되어 있으니 여유 있는 투자자라면 좋은 선택이 될 것입니다.

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3. 웅상신도시화성파크드림의 부동산 전망

웅상신도시화성파크드림 아파트는 여러 요소로 인해 향후 시세 상승에 대한 기대감이 큽니다.
첫째, 지역 개발 계획이 시행되고 있다는 점입니다. 양산시는 지속적인 인구 증가와 함께 주거 수요가 높아지고 있으며, 이는 직접적인 가격 상승 요인으로 작용합니다.
둘째, 교통 인프라 개선이 예정되어 있어 이동 편의성이 크게 향상될 것으로 보입니다.

개발 요소	예상 완료 시기	개발 영향
교통 인프라 개선	2025년	접근성 향상
교육 시설 확대	2024년	입주자 수요 증가
상업 시설 증가	2025년	생활 편의성 강화

특히 양산시는 대중교통과의 접근성이 좋아, 수도권으로의 출퇴근이 용이하다는 점이 매력입니다. 또한, 최근 신축 아파트의 수요가 늘어나고 있어 웅상신도시화성파크드림의 가치는 점차 상승할 것으로 예측됩니다.

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결론

2024년 12월 기준, 경상남도 양산시 명동 웅상신도시화성파크드림 아파트의 시세는 안정적인 매매가와 전세 시장으로 집결되고 있습니다. 많은 요소들이 복합적으로 작용하면서 이 아파트는 실질적인 투자처로 주목받고 있습니다. 비록 시세가 오르락 내리락 할 수 있지만, 지역적 장점과 개발 계획들이 이어지면서 전반적으로 긍정적인 분위기가 조성되고 있는 듯합니다.

따라서, 웅상신도시화성파크드림 아파트에 대한 투자 고려가 필요한 시점입니다. 인프라 확장과 교육 시설 증설 등에 따른 주거 환경 개선이 이루어지는 만큼, 지금이 적기일 수 있습니다.

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웅상신도시화성파크드림 아파트의 주요 면적대는 어떤 것이 있나요?
웅상신도시화성파크드림 아파트는 110.54㎡부터 143.42㎡까지 다양한 면적대를 제공하여 다양한 수요자에게 맞춤형 선택이 가능합니다.
매매와 전세 시장의 최근 시세는 어느 정도 되나요?
현재 매매 시세는 1억 8,900만 원에서 3억 4,000만 원까지 다양하며, 전세는 주로 1억 5,000만 원대에서 거래되고 있습니다.
웅상신도시의 개발 계획이 시세에 미치는 영향은?
교통과 교육 인프라의 확장은 지역 주거 수요를 증가시켜 시세 상승의 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
웅상신도시화성파크드림의 거주 환경은 어떤가요?
웅상신도시는 학교, 쇼핑몰, 대중교통이 가까워 생활 편의도가 높고, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.