거제시 사등면 옥성삼화비치맨션 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 거제시 사등면 옥성삼화비치맨션 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

경상남도 거제시 사등면의 부동산 현황

경상남도 거제시 사등면에 위치한 옥성삼화비치맨션 아파트는 바다와 가까운 위치 덕분에 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 특히, 2024년 12월 시세에 대한 관심이 증대하면서 이 지역 부동산 시장에 대한 심도 있는 이해가 필요합니다. 이 포스트에서는 아파트의 세부 사항과 함께 2024년 12월 시세 전망, 거래 유형, 지역 특성 등을 다룰 것입니다.

1. 옥성삼화비치맨션 아파트 개요

옥성삼화비치맨션 아파트는 1996년에 건축된 154세대 규모의 아파트로, 2024년 기준으로 약 29년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 242%로 높은 편이며, 건폐율은 27%로 효율적으로 공간이 사용되고 있습니다. 이러한 특성은 흔히 찾아볼 수 있는 아파트와 차별화되는 요소로, 여유로운 공간 활용이 가능하다는 장점을 가집니다.

항목	세부 사항
세대 수	154세대
건축 년도	1996년
용적률	242%
건폐율	27%

이 아파트의 위치는 바닷가와 가까워 뛰어난 경관을 제공합니다. 바다를 바라보며 산책할 수 있는 길이 조성되어 있어 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 바다가 가까이 있어서 여름철 관광객들이 자주 찾는 장소이기도 합니다. 이러한 특징들은 거제시 사등면의 부동산 시장에서 시세의 중요한 요소로 작용합니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 시세는 매매가 중심으로 분석되어야 합니다. 최근 자료에 따르면, 옥성삼화비치맨션의 최근 매매가는 7,500만 원에 달하며, 이는 일반적인 시세와 다소 차이가 있습니다. 이 아파트는 중간층의 12층이 남서향으로 자리잡고 있어 햇빛이 잘 들어오고 바다 경관이 뛰어나 관광지로도 인기를 끌고 있습니다.

2. 시세 상승 원인 분석

옥성삼화비치맨션 아파트의 시세 상승에는 여러 가지 요인이 존재합니다.
첫째, 거제시는 최근 몇 년 동안 꾸준히 인구가 유입되고 있습니다. 이로 인해 주택 수요가 증가하고, 이에 따른 집값 상승이 이어지고 있습니다.
둘째, 주변 인프라가 지속적으로 발전하고 있다는 점에서 주목할 필요가 있습니다. 신규 도로 개설과 대형 쇼핑센터의 진입 등은 지역의 주거 환경을 개선하고 있습니다.

시기	평균 시세	주요 변화
2020년 12월	6,500만 원	관광지 개발 시작
2021년 12월	6,800만 원	인구유입 증가
2022년 12월	7,000만 원	인프라 개선
2023년 12월	7,200만 원	지속적인 수요 증가
2024년 12월	7,500만 원	관광지 활성화

이 외에도 거제시는 다양한 문화 행사와 관광 자원을 가지고 있어, 관광객들을 유치하는 데 효과적이며, 이는 다시 주택 수요 증가로 이어집니다. 이러한 요소들은 모두 이 아파트의 가치를 지속적으로 키우는 데 기여하고 있습니다.

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투자와 거주에 대한 조언

옥성삼화비치맨션 아파트는 거제시에 위치한 매력적인 주거 공간으로, 현재의 시세는 향후 몇 년간 안정적인 성장을 이룰 것으로 보입니다. 특히 경관과 근접한 위치는 거주자들에게 많은 이점을 제공합니다. 따라서, 거제시에 이사를 고려하고 있거나 투자할 계획이신 분들에게는 이 아파트가 좋은 선택이 될 것입니다.

앞으로 2024년 12월 이 아파트의 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다. 부동산 시장은 예상치 못한 변수로 인해 변화할 수 있기 때문에, 정기적인 정보 업데이트와 현장 방문을 통해 보다 나은 결정을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 옥성삼화비치맨션 아파트의 있는 편의시설은 무엇인가요?

답변1: 아파트 주변에는 슈퍼마켓, 카페, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 매우 편리합니다.

Q2: 이 아파트에 대한 세금을 어떻게 계산하나요?

답변2: 아파트에 대한 세금은 매매가와 지역에 따라 달라지며, 보통 취득세, 재산세 등이 포함됩니다. 현지 세무 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.

Q3: 매매와 전세 옵션 중 어떤 것이 더 유리한가요?

답변3: 매매는 자산을 확보할 수 있고 장기적으로 가치 상승을 기대할 수 있는 반면, 전세는 초기 부담이 적어 체류 기간에 따라 달라질 수 있습니다. 개인의 상황에 따라 선택하시길 추천드립니다.