부산시 수영구 남천동 남천반도보라 아파트 2025년 1월 시세
부산시 수영구 남천동의 남천반도보라 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 남천반도보라 아파트는 1987년에 지어진 오랜 역사를 갖고 있으며, 현재 120세대가 거주하고 있습니다. 이 포스트에서는 시세 변화, 매매 및 임대 시장의 현황, 그리고 이 아파트가 위치한 지역 환경 등을 자세히 분석하겠습니다.
남천반도보라 아파트 시세 현황
2025년 1월의 남천반도보라 아파트 시세는 과거 몇 년간의 가격 전망과 지역 경제 변화에 따라 달라지고 있습니다. 최근의 매물 데이터를 바탕으로 살펴보면, 아파트의 매매가는 대략 6억 9천만 원에서 9억 5천만 원 사이에 형성되고 있습니다.
| 거래 유형 | 매물 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 9,500만 원 | 101.27 | 저층 | 남동향 | 가격조절 가능, 재건축 추진 중 |
| 매매 | 6,900만 원 | 94.17 | 고층 | 남동향 | 좋은 가격, 세안고 투자 추천, 재건축 추진중 |
| 전세 | 2억 3,000만 원 | 94.17 | 고층 | 남동향 | 올수리, 바다 인근 |
| 월세 | 2,000/55만 원 | 71.57 | 저층 | 남동향 |
남천반도보라 아파트는 주거와 투자 목적 모두에 적합한 지역으로 평가받고 있습니다. 특히 재건축이 추진되는 분위기가 감지되면서 투자자들 사이에서는 관심이 높아지고 있습니다. 더불어 아파트 주변에는 다양한 편의시설과 교통 인프라가 갖추어져 있어 생활 편의성도 크게 향상되었습니다.
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지역 경관 및 생활 환경
남천동은 부산의 대표적인 해변가 지역 중 하나로, 바다와 가까운 위치에 있습니다. 이로 인해 많은 주민들이 해양 활동과 산책을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 남천반도보라 아파트가 자리한 이 지역은 특히 바다 전망이 뛰어난 곳으로, 주민들에게는 편안한 생활 환경을 제공합니다.
아파트 주변으로는 다양한 카페, 레스토랑, 공원 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또, 남천역과의 접근성 덕분에 부산의 다른 지역으로의 이동이 용이하여 출퇴근이 편리합니다. 예를 들어, 남천역에서 부산지하철 2호선을 이용하면 마린 시티, 해운대 등의 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
아래 표는 남천동 주변 주요 편의시설을 정리한 것입니다:
| 시설명 | 종류 | 거리(분) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 남천역 | 지하철 | 5 | 부산지하철 2호선 연결 |
| 해운대 | 해변 | 15 | 바다 즐길 수 있는 곳 |
| 남천수변공원 | 공원 | 10 | 산책 및 운동 가능 |
| 편의점 | 상점 | 3 | 24시간 운영 |
이러한 매력적인 요소들은 남천반도보라 아파트를 선택하는 데 있어 중요한 고려 사항입니다. 지역의 편리한 생활과 쾌적한 환경은 많은 사람들에게 인기가 있습니다.
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시세 전망과 투자 전략
부산시 수영구 남천동 남천반도보라 아파트의 2025년 시세는 향후 몇 년간 지속적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 최근 들어 재건축이나 리모델링 제안이 잇따르며, 이러한 변화는 아파트 가치에 직접적인 영향을 미치게 됩니다. 또한 부산 전역의 인구가 증가하고 있는 가운데, 해당 지역은 특히 새로운 주거지로 주목받고 있습니다.
부동산 투자자들은 이 아파트의 매매 및 전세 데이터를 종합하여, 투자를 결정하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 남천반도보라 아파트의 월세 대비 매매가 비율을 분석하면 투자 수익률을 계산하는 데 도움이 됩니다. 투자 수익률이 높은 지역일수록 관심을 가져야 하며, 부동산 시장의 동향을 계속 살펴봐야 합니다.
| 투자 유의사항 | 분석 |
|---|---|
| 매매가 | 6억 9천만 원에서 9억 5천만 원 |
| 수익률 | 매물 데이터 분석 필요 |
| 미래 전망 | 재건축 및 리모델링 가능성 높음 |
따라서, 부산시 수영구 남천동 남천반도보라 아파트는 현재와 미래를 고려할 때 안정적인 투자처로 평가됩니다. 하지만 매물의 수급 상황이나 가격 변동성을 항상 염두에 두고 투자 계획을 세워야 합니다.
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결론
부산시 수영구 남천동의 남천반도보라 아파트는 그 가치와 매력 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 1월 시세는 매매와 전세의 균형을 이루며, 지역 환경 또한 뛰어난 조건을 제공합니다. 특히 해양과의 proximity, 편리한 교통 인프라, 그리고 재건축 가능성 등은 이 아파트의 매력적인 요소입니다.
이 글에서 제공한 정보를 통해 정확한 시세 정보를 파악하고, 차후 투자 또는 거주를 위해 충분한 데이터를 바탕으로 결정하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 남천반도보라 아파트의 현재 시세는 어떤가요?
현재 남천반도보라 아파트의 매매가는 약 6억 9천만 원에서 9억 5천만 원 사이입니다.
2. 이 아파트 주변에 어떤 생활편의 시설이 있나요?
남천동에는 남천역, 다양한 카페, 레스토랑, 그리고 남천수변공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.
3. 향후 시세는 어떻게 변할 것으로 보이나요?
재건축과 리모델링 제안이 증가하고 있어 시세 상승이 예상됩니다.
4. 아파트 전세나 월세 가격은 얼마인가요?
현재 전세가는 약 2억 3,000만 원, 월세는 2,000/55만 원 정도입니다.
5. 이 지역은 투자하기에 적합한가요?
지역 환경과 시세 전망을 고려할 때 안정적인 투자처로 평가됩니다.
부산 수영구 남천동 남천반도보라 아파트 시세 변화 분석
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