1. 보해썬시티리버파크 아파트 개요

부산시 사상구 괘법동에 위치한 보해썬시티리버파크 아파트는 최근 2024년 8월에 입주가 시작된 신축 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 214세대로 구성되어 있으며, 용적률은 497%에 달하고 건폐율은 45%로 설계되었습니다. 높은 용적률과 적당한 건폐율은 공간 활용을 극대화하며, 이를 통해 거주자들에게 상대적으로 넓은 생활공간을 제공합니다.

아파트의 동별 특성 및 매매 시세, 전세 시세 등을 살펴보면, 2025년 1월을 기준으로 보해썬시티리버파크는 시장에서의 경쟁력이 높습니다. 이러한 경쟁력은 전국적으로 인기 있는 지역적 특성과 맞물려 있습니다. 부산에서의 주거 환경은 교통 편의성과 생활 인프라의 발달 덕분에 더욱 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

동	세대수	매매가	전세가	평형
101동	104	4억 5,700	2억 9,000	75.45㎡ (101.61A)
102동	110	3억 3,790	2억	52.96㎡ (71.6A)
102동	110	4억 7,570	2억 1,000	55A (74.07㎡)

이 표에서 확인할 수 있듯이, 지정된 아파트 단지 내에서 가격 차이가 존재합니다. 전세에 대한 수요가 높은 상황에서 임대 수익을 목표로 하는 투자자들에게 유리한 기회가 될 것입니다.

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2. 시세 분석

2025년 1월 부산시 사상구 괘법동 보해썬시티리버파크 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다.
첫째로, 특정 동의 위치와 층수는 매매 및 전세 가격에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 101동의 상층부는 시각적 장점과 더불어 프리미엄을 적용받는 경우가 많습니다.

둘째로, 주변 인프라가 시세에 미치는 영향도 크므로 아파트 인근 학교, 대형 마트, 은행, 병원 등이 가까운 위치에 있을 경우 상대적으로 더 높은 시세를 기록할 수 있습니다. 괘법동 지역은 이러한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 설비나 내부 인테리어 상태도 전세 및 매매 가격에 영향을 미치는 요소이며, 신축 아파트인 보해썬시티리버파크는 이를 잘 반영하고 있습니다.

장점	설명
우수한 주거 환경	부산시 내 위치, 교통과 생활 편의성 등
현대적 설계 및 인테리어	신축 아파트로서의 최신 설계와 시설들
좋은 임대 수익률	지속적인 수요로 인한 안정적인 임대 수익

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3. 투자 기회 및 전망

부산시 사상구 괘법동의 보해썬시티리버파크 아파트는 미래의 투자 성과에 있어 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 특히, 부산은 지속적으로 인구 유입과 경제 성장을 이루고 있으며, 안정적인 수익을 제공하는 부동산 시장으로 각광받고 있습니다. 이러한 분위기 속에서 보해썬시티리버파크 아파트는 더 많은 매수를 유도할 가능성이 큽니다.

많은 투자자들은 미래의 시세 상승을 기대하며 현재의 시세가 매력적으로 평가되는 이 아파트 단지에 대해 긍정적인 입장을 보이고 있습니다. 여기에 더해, 괘법동의 발전 계획과 도시 재생 프로젝트에 대한 관심 증가도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

시세 상승 요인	설명
경제 성장	부산 지역 내 산업 발전 및 일자리 창출
인프라 확장	교통 호재 및 생활 편의시설 확충
도시 재생 및 개발 계획	지역 내 재생 프로젝트와 발전 계획

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결론

부산시 사상구 괘법동 보해썬시티리버파크 아파트는 2025년 1월 시세에 대한 다양한 요소들이 긍정적으로 작용하고 있습니다. 신축 아파트라는 점과 우수한 접근성, 그리고 생활 인프라가 개발된 환경 속에서 이 아파트는 매매 및 전세에 있어 안정적인 선택이 될 어렵습니다.

이 블로그 포스트를 통해 부산시 사상구 보해썬시티리버파크 아파트의 시세를 깊이 이해하고, 적시에 투자 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다. 더불어, 해당 아파트의 임대 수익을 기대하는 분들에게도 기회를 놓치지 않으시길 권장합니다. 신축 아파트로서의 장점과 지역적 특성을 잘 활용한 투자 정보가 되었기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 보해썬시티리버파크 아파트 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 보해썬시티리버파크 아파트의 전세 시세는 대략 2억원에서 3억원대 후반에 형성되어 있으며, 평형에 따라 차이가 있습니다.

Q2: 매매 시세는 얼마인가요?
답변2: 보해썬시티리버파크 아파트의 매매 시세는 3억 3천만원에서 4억 8천만원까지 다양합니다. 평형과 동에 따라 달라질 수 있습니다.

Q3: 이 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변3: 보해썬시티리버파크 아파트는 신축으로 좋은 입지를 가지고 있어 투자 가치가 높습니다. 주변 인프라와 생활 편의성 등으로 인해 안정적인 수익이 기대됩니다.

Q4: 전세 대출은 가능한가요?
답변4: 네, 보해썬시티리버파크 아파트는 전세 대출이 가능합니다. 필요한 경우 관련 정보를 부동산 중개소를 통해 문의하시기 바랍니다.

Q5: 행복주택은 어떤 종류가 있나요?
답변5: 행복주택은 주거 안정성과 분양가가 저렴한 주택으로, 보해썬시티리버파크 인근에 비슷한 유형의 주택이 있는지 확인할 필요가 있습니다.

위의 내용을 블로그 포스트 형식으로 작성해보았습니다. 필요한 추가 사항이나 수정하려는 부분이 있으면 말씀해 주세요!

부산시 사상구 괘법동 보해썬시티리버파크 아파트 2024년 시세 분석