부산시 북구 구포동 태경 아파트 2025년 1월 시세
부산시 북구 구포동 태경 아파트는 2025년 1월에 주목받는 매물로 등장하고 있습니다. 본 글에서는 태경 아파트의 시세, 거래 현황, 그리고 지역적 특성을 상세히 살펴보겠습니다. 태경 아파트는 1992년에 준공된 33년차 아파트로, 총 211세대로 구성되어 있으며, 현재 시세는 활발한 거래가 이루어지고 있는 상황입니다.
시세 현황 분석
2025년 1월, 부산시 북구 구포동 태경 아파트의 시세는 매매 1억 3천500만 원에서 1억 5천500만 원 사이로 형성되고 있습니다. 해당 아파트는 저층과 중층으로 나뉘며, 각 동마다 시세 차이가 존재합니다. 아래의 표는 태경 아파트 동별 매매 현황을 정리한 것입니다.
| 동 | 층수 | 면적 (㎡) | 현재 시세 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 저층 | 101.54 | 13,500 | 부분수리, 집 상태 양호 |
| 1동 | 저층 | 101.54 | 15,500 | 샷시, 씽크대 교체 |
| 1동 | 중층 | 101.54 | 13,500 | 방 3, 화장실 2 |
| 1동 | 중층 | 101.54 | 15,500 | 햇살 좋음, 교통 편리 |
위의 시세를 보면, 같은 면적에 대해 층수와 상태에 따라 가격 차이가 큽니다. 저층과 중층 아파트의 가격 차이는 일반적으로 타 아파트 단지에서도 흔히 발견되는 현상입니다. 부산 북구 구포동의 특성을 반영하자면, 이 지역의 교통 편리성 및 주거 환경이 가격 결정에 크게 영향을 미치고 있습니다.
지역적 특성과 시세 상승 요인
2025년 1월 시세 상승에 영향을 미치는 요인으로는 부산 북구 구포동의 지역적 특성이 있습니다. 구포동은 교통이 발달해 있어, 부산 지하철 노선과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 이러한 요인은 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치고, 따라서 아파트 가격의 상승을 유도합니다. 또한, 인근에 강서구와 북구로 연결되는 중요한 도로가 있어, 통근이 용이하다는 점이 매력으로 작용합니다.
주변 인프라 또한 중요한 요소로 작용합니다. 태경 아파트 근처에는 다양한 상업 시설과 동네 마트, 학교, 병원 등 생활에 필요한 시설들이 잘 갖추어져 있습니다. 이로 인해 주거 환경이 더욱 매력적으로 보이게 하며, 이는 다시 시세 상승으로 이어집니다.
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거래 현황과 매물 분석
2025년 1월의 태경 아파트 거래 현황을 살펴보면, 현재 4건의 매매가 이루어지고 있습니다. 전세 매물은 없는 상황이며 월세나 단기 매물 역시 없는 것으로 보입니다. 이는 태경 아파트가 주거용으로 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다. 아래는 최근 거래된 매물의 상세 정보를 요약한 표입니다.
| 거래일 | 동 | 유형 | 면적 (㎡) | 거래가 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 1동 | 매매 | 101.54 | 13,500 | 교통편리, 방 3 |
| 2024-12-11 | 1동 | 매매 | 101.54 | 15,500 | 부분수리, 일조량 양호 |
| 2024-12-16 | 1동 | 매매 | 101.54 | 15,500 | 샷시, 씽크대 교체 |
태경 아파트의 매매 시장은 가격 상승세를 보이고 있으며, 이는 향후 몇 년간 지속될 가능성이 높습니다. 특히 2025년 이사는 매매가 매력적이라는 점을 고려할 때, 투자자나 실거주자 모두에게 흥미로운 시점이 될 것입니다.
가치 상승 가능성
부산시 북구 구포동 태경 아파트의 가치 상승을 예측해보면, 신규 개발 계획이나 인프라 확장 등이 이루어질 경우 더욱 값어치를 높일 수 있습니다. 예를 들어, 구포동 지역에서는 새로운 상업 시설과 문화 공간이 생겨나고 있으며, 이러한 변화는 장기적으로 아파트 가격에 긍정적 영향을 미칠 것입니다.
따라서 부산시 북구 구포동 태경 아파트는 실거주와 투자 측면 모두 상당히 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 하지만 부동산 시장은 언제나 변동성이 크므로, 충분한 정보를 기반으로 신중한 판단이 필요합니다.
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결론
결론적으로 부산시 북구 구포동 태경 아파트는 2025년 1월 시세가 상승하고 있는 주거 환경을 제공합니다. 지역적 특성과 전반적인 생활 인프라가 조화를 이루고 있어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적입니다. 앞으로의 시장 변화에 주목하며, 이러한 정보를 참고하여 현명한 의사결정을 하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태경 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 태경 아파트의 시세는 해당 지역의 부동산 동향, 아파트의 상태, 층수, 면적, 그리고 인근 인프라에 따라 결정됩니다.
Q2: 2025년 1월 시세가 오를 가능성이 있나요?
답변2: 지역적 개발계획과 인프라 확장의 전망에 따라 태경 아파트의 시세는 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 현재 태경 아파트에 투자하는 것이 좋을까요?
답변3: 시장 조사를 통해 투자에 대한 미리 분석하고, 현재 태경 아파트 시세 변동을 고려한다면, 좋은 선택이 될 수 있습니다.
Q4: 태경 아파트의 매물 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변4: 태경 아파트의 매물 정보는 지역 부동산 중개사나 온라인 부동산 포털을 통해 확인할 수 있습니다.
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