부산시 연제구 거제동 온천천2차동원로얄듀크 아파트 2025년 1월 시세
부산시 연제구 거제동 온천천2차동원로얄듀크 아파트의 2025년 1월 시세를 살펴보며, 이 아파트의 매매 동향과 특징을 자세히 분석합니다.
온천천2차동원로얄듀크 아파트 개요
부산시 연제구에 위치한 온천천2차동원로얄듀크 아파트는 2013년 5월에 준공된 118세대의 중대형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 299%와 건폐율 22%로 구성이 되어 있습니다. 각 세대는 적당한 공간 활용이 가능하도록 설계되었으며, 내부 인테리어 또한 현대적인 감각을 적용하고 있습니다.
아파트의 주요 특징 및 장점
이 아파트는 부산시 중심에서 가까운 연제구에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 특히, 대중교통이 원활하고 주요 도로와 가까워 이동이 용이합니다. 거제동에서 직접 연결된 간선도로를 통해 다양한 장소로의 접근이 용이합니다. 특히, 교대역과의 근접성은 이 지역의 큰 장점 중 하나로 평가받고 있습니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2013년 5월 |
| 세대 수 | 118 세대 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 22% |
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2025년 1월 시세 전망
2025년 1월 온천천2차동원로얄듀크 아파트의 시세는 현재까지의 시장 동향에 따라 여러 가지 요소들에 의해 영향을 받을 것입니다. 부동산 시장의 일반적인 경향 외에도 이 지역의 개발 계획, 인프라 변화, 그리고 사회 경제적 요인들이 고려되어야 합니다.
최근 시세 동향과 예측
최근 부동산 시장이 영세하다는 평가와 함께 부산 지역 부동산의 매매가격은 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 온천천2차동원로얄듀크 아파트의 현재 매매가는 약 4억 2,000만 원부터 시작하며, 고층으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
| 동 | 현재 매매가 | 평균 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 3,000만 원 | 99.74㎡ | 저층과 고층 |
| 102동 | 4억 5,000만 원 | 99.74㎡ | 저층과 고층 |
이러한 시세는 아파트 주변 인프라, 예를 들어 온천천 공원과의 거리, 교통 연결성을 고려했을 때 상승할 것으로 전망됩니다. 최근의 아파트 거래 현황 또한 전세가 0, 월세가 0인 점에서 볼 수 있듯이, 이곳은 매매를 위한 수요가 많음을 알 수 있습니다.
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주변 인프라와 거주 환경
온천천2차동원로얄듀크 아파트는 부산의 다양한 편의시설과 인접해 있습니다. 특히, 대형마트, 병원, 교육기관 등 일상 생활에 필요한 모든 인프라가 주변에 위치해 있습니다.
교육과 생활 편의시설
부산시 연제구는 교육적 환경으로도 유명한 지역입니다. 이 아파트 근처에는 우수한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육도 우선적으로 고려할 수 있습니다. 특히, 인근 초등학교와 중학교가 손쉽게 접근할 수 있는 거리에 있어 교육적 측면에서도 큰 장점이 있습니다.
-
학교 및 교육기관:
- 인근 초등학교
- 중학교
- 고등학교
-
생활 편의시설:
- 대형마트
- 병원
- 공원 (온천천)
이 외에도 다양한 문화 시설과 쾌적한 주거 환경이 조성되어 있어 가족 단위의 방문객들에게 이상적인 선택지가 될 것입니다.
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구매 또는 임차의 최적 선택
2025년 부산시 연제구 거제동 온천천2차동원로얄듀크 아파트는 안정적인 지역적 특성과 뛰어난 인프라를 바탕으로 많은 관심을 받고 있는 아파트입니다. 안정적인 시세와 명확한 성장 가능성으로 인해 이 아파트는 구입 혹은 임차 모두 좋은 선택으로 판단됩니다.
아파트의 매매 가격은 단순히 거주지 선택 이상의 의미를 가집니다. 자신의 생활 스타일과 가족 구성원에 따라 최적의 결정을 내리는 것이 중요합니다. 경험이 부족하다면 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 온천천2차동원로얄듀크 아파트는 언제 지어졌나요?
답변1: 이 아파트는 2013년 5월에 준공되었습니다.
Q2: 현재 시세는 얼마인가요?
답변2: 현재 시세는 4억 2,000만 원부터 시작합니다.
Q3: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 대형마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있습니다.
Q4: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 뛰어난 교통 접근성과 교육적인 환경, 쾌적한 주거 공간이 큰 장점입니다.
부산시 연제구 거제동 온천천2차동원로얄듀크 아파트 시세 전망 및 투자 분석
부산시 연제구 거제동 온천천2차동원로얄듀크 아파트 시세 전망 및 투자 분석
부산시 연제구 거제동 온천천2차동원로얄듀크 아파트 시세 전망 및 투자 분석