부산시 사하구 장림동 장림협진태양 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 사하구 장림동 장림협진태양 아파트 시세를 분석하고, 매물 정보를 자세히 살펴봅니다.
장림협진태양 아파트 개요
부산시 사하구 장림동에 위치한 장림협진태양 아파트는 1989년에 준공된 36년 차 아파트입니다. 총 148세대로 구성된 이 아파트는 용적률이 165%이고, 건폐율은 41%입니다. 2024년 12월에 매매 시세가 어떻게 형성되고 있는지 살펴보겠습니다.
아파트 시세 변동 추이
장림협진태양 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준히 증가해왔습니다. 많은 전문가들이 이 지역의 개발과 인프라 확장에 대한 긍정적인 전망으로 인해 아파트 시세가 오를 것이라고 의견을 모으고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(만원) | 변화율(%) |
|---|---|---|
| 2024.12 | 1억 2,000 | +3.0 |
| 2024.11 | 1억 1,500 | +2.5 |
| 2024.10 | 1억 1,000 | +1.0 |
위의 표에서 알 수 있듯이, 2024년 12월 시세는 1억 2,000만원으로 설정되어 있으며, 지난 몇 개월 간의 변화를 살펴보면 3%의 상승세를 보였습니다. 특히, 장림동은 서울으로의 접근성이 좋아 인해 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
매물 정보 및 특징
장림동의 매물 정보는 매우 다양하며, 각 동별로 독특한 특징을 지니고 있습니다. 예를 들어, 장림협진태양 1동의 아파트는 남향으로 자리 잡고 있으며, 크기는 96.71㎡로 2층에 위치하고 있습니다. 이 아파트의 매매가는 1억 2,000만원입니다. 다음은 다른 동의 정보입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 96.71 | 1억 2,000 | 2층 | 남향 |
| 2동 | 100.03 | 1억 5,000 | 1층 | 남향 |
| 3동 | 76.41 | 9,500 | 4층 | 남향 |
각 동마다 사람들의 선호에 따라 가격 차이가 발생합니다. 남향 방향은 햇볕을 잘 받아들여 수요가 높습니다.
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장림동의 거주 환경과 인프라
장림동은 사하구 내에서 상대적으로 조용하고 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 또한, 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적입니다. 주요 학교, 공원, 마트가 근처에 위치해 있어 일상 생활에 필요한 모든 조건을 갖추고 있습니다.
교육과 학군
장림동은 괜찮은 학군을 구비하고 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜어줍니다. 특히, 인근의 초등학교와 중학교는 높은 교육 수준으로 인정받고 있습니다. 이러한 요소는 아파트 매매 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 학부모들에게 중요한 요소로 작용합니다.
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투자 매력도 분석
부산시 사하구 장림동 장림협진태양 아파트는 앞으로의 투자 가치가 높다고 평가받고 있습니다. 특히 장림동 일대 개발 계획과 향후 인프라 확장이 예견되기 때문에 안정적인 투자처로 분류될 수 있습니다.
최근 개발 소식
장림동 지역은 현재 몇 가지 개발 프로젝트가 계획 중입니다. 예를 들어, 근처에 대형 쇼핑몰이 들어설 예정이며, 교통편의성 증대 덕분에 이 지역으로 이주하려는 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 추가적으로, 대중교통의 접근성이 높아지면 장기적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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마무리
2024년 12월 부산시 사하구 장림동 장림협진태양 아파트의 시세는 현재 긍정적인 흐름을 보이고 있으며, 무난한 평균 시세 상승세를 보이고 있습니다. 또한 장림동 지역은 교육, 생활 인프라 등 여러 면에서 우수한 조건을 가지고 있어, 향후 매수자 및 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
저렴한 가격에 우수한 주거 환경을 원하시거나 투자를 고려하시는 분들은 장림협진태양 아파트를 목록에 두시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 장림협진태양 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 평균 매매가는 약 1억 2,000만원입니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
-
인근에 학교, 마트, 공원 등 생활에 필요한 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
-
투자 가치가 있나요?
- 네, 장림동의 개발 계획을 고려했을 때 안정적인 투자처로 평가됩니다.
이렇게 작성된 블로그 포스트는 장림협진태양 아파트에 대한 심도 있는 분석과 다양한 매물 정보를 제공하고, 독자에게 도움이 되는 정보를 강화시키기 위해 세부적인 지표와 표를 함께 포함하고 있습니다.
부산 사하구 장림동 장림협진태양 아파트 시세 분석 및 전망
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