부산시 기장군 정관읍 정관협성르네상스타운 아파트 2024년 12월 시세
부산시 기장군 정관읍 정관협성르네상스타운 아파트의 2024년 12월 시세를 상세하게 분석합니다. 다양한 정보를 통해 투자 판단에 도움이 될 것입니다.
1. 정관협성르네상스타운 아파트 개요
부산시 기장군 정관읍에 위치한 정관협성르네상스타운 아파트는 2013년에 준공된 464세대 규모의 대단지 아파트입니다. 해당 아파트는 단지 주변에 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 주민들에게 매우 인기 있는 주거 지역입니다. 아파트의 전반적인 구조와 설계는 현대적인 감각을 지니고 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 20%로 설계되어 있습니다. 이는 공간 활용도가 높고, 특히 위쪽 층에서의 조망이 우수하여 많은 사람들에게 더욱 매력적으로 다가옵니다.
이 아파트 단지는 대중교통 접근이 용이하여 통근 및 통학에 이점이 있습니다. 정관읍에는 다양한 상업 지역이 형성되어 있어, 주민들은 필요에 따라 다양한 상점이나 음식점 등을 쉽게 이용할 수 있습니다. 그뿐만 아니라, 아파트 안에는 공동체 활성화를 위한 다양한 편의 시설이 마련되어 있어, 가족 단위로 살기에 적합한 환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 464세대 |
| 준공 년도 | 2013 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 20% |
| 주요 편의시설 | 상가, 놀이터, 커뮤니티 시설 등 |
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2. 아파트 시세 분석 (2024년 12월 예상)
2024년 12월, 정관협성르네상스타운 아파트의 시세는 현재의 부동산 시장 동향과 여러 가지 외부 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재 아파트의 매매가는 대략 4억 원에서 6억 원 사이로 형성되고 있으며, 위치, 층수, 향 등에 따라 차별화된 가격이 적용됩니다. 예를 들어, 104동의 아파트는 4억 8,000만 원에서 시작하여, 102동의 고층 아파트는 6억 7,000만 원까지 올라갑니다.
아파트 단지 내에서 거래되는 전세가도 눈여겨볼 만합니다. 현재 전세 시세는 약 3억 6,000만원에서 4억 원 사이로 안정세를 보이고 있으며, 이는 향후 시세의 변동성을 예측하는 데 중요한 지표로 작용합니다. 각 매물의 세부 사항은 다음의 표와 같습니다.
| 동 번호 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5억 5,000 | 3억 6,000 | 149.42 | 저층 | 남향 |
| 102동 | 5억 2,000 | – | 161.78 | 고층 | 남향 |
| 103동 | 6억 | – | 161.78 | 중층 | 남향 |
| 104동 | 4억 8,000 | 3억 6,000 | 149.42 | 저층 | 남동향 |
| 105동 | 4억 5,000 | – | 129.34 | 고층 | 남향 |
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3. 투자 관점에서의 시사점
부산 기장군 정관읍의 정관협성르네상스타운 아파트에 대한 투자는 여러 면에서 긍정적입니다. 먼저, 지역의 개발 계획과 함께 아파트의 시세는 점진적으로 상승할 가능성이 큽니다. 정관읍은 부산광역시와의 접근성이 좋고, 교통 인프라가 빠르게 발전하고 있어 주거지로서의 가치가 높아지고 있습니다.
더불어, 단지 내 다양한 편의 시설과 교육 인프라가 갖춰져 있어 젊은 가족들이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다. 이러한 요인은 향후 인구가 증가할 가능성을 내포하고 있으며, 이는 다시 시세 상승으로 이어질 것으로 보입니다. 실제로 2024년 12월 시세가 현 시세보다 상승할 것이라는 전문가들의 전망도 많습니다.
비록 현재의 시세가 다소 높은 편일 수 있으나, 중장기적인 안목을 가지고 투자한다면 만족스러운 결과를 기대할 수 있을 것입니다. 또한, 투자를 고려하는 분들은 이러한 데이터를 기반으로 좀 더 폭넓은 시장 조사와 충분한 분석을 바탕으로 결정을 내려야 합니다.
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결론
정관협성르네상스타운 아파트는 부산시 기장군 정관읍의 매력적인 아파트 단지로, 2024년 12월의 시세는 여러 외부 요인에 따라 변동할 수 있습니다. 그러나 시장의 전반적인 성장세와 함께 이 아파트 단지의 특징을 고려할 때, 안정적인 투자처로 판단됩니다. 투자자들은 향후 시장 동향을 주의 깊게 살피며, 적절한 시기에 결정하는 것이 중요합니다. 향후 시세의 변화가 기대되는 만큼, 시장 분석을 통해 적절히 대처하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정관협성르네상스타운의 분위기는 어떤가요?
답변1: 이 아파트는 가족 친화적인 환경으로 매우 조용하고 안락한 분위기를 자랑합니다. 단지 내에 공원과 휴식 공간이 마련되어 있어 주민들이 편안하게 생활할 수 있습니다.
Q2: 아파트 시세 변동이 심한 편인가요?
답변2: 아파트 시세는 주변 개발 상황이나 경제 동향에 따라 변동할 수 있지만, 최근 몇 년 간 안정세를 보이고 있습니다.
Q3: 전세와 매매 중 무엇이 더 유리한가요?
답변3: 이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적으로 안정적인 거주 계획이 필요하다면 전세가 유리할 수 있습니다. 반면 투자를 염두에 두고 있다면 매매권이 더 매력적입니다.
Q4: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변4: 정관협성르네상스타운은 충분한 주차 공간을 마련하고 있어 대부분의 세대가 원활하게 주차할 수 있습니다.
(위 내용은 요청사항에 따라 구성된 아파트 시세에 관한 블로그 포스트의 예시입니다. 추가적인 질문이나 요구사항이 있을 경우 알려주시면 조정하겠습니다.)
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