부산시 영도구 영선동3가 더페로스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
더페로스(주상복합)의 기본 정보
부산시 영도구 영선동3가에 위치한 더페로스(주상복합) 아파트는 2013년 9월에 준공된 12년차 아파트로, 현재 84세대가 거주하고 있습니다. 본 포스트에서는 2024년 12월의 더페로스 아파트 시세에 대한 상세한 분석을 제공하고자 합니다. 이 아파트는 준공 당시부터 용적률 740%와 건폐율 79%를 기록하며, 지역 내 다른 주거시설들과의 비교에서 상당한 가치와 장점을 지니고 있습니다.
더페로스 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 더페로스(주상복합) |
| 위치 | 부산시 영도구 영선동3가 |
| 준공 연도 | 2013년 9월 |
| 세대 수 | 84세대 |
| 용적률 | 740% |
| 건폐율 | 79% |
| 거래유형 | 매매1, 전세0, 월세0 |
이 아파트는 귀족 아파트라 불릴 수 있을 만큼 특정한 입지를 지니고 있으며, 주거 비용과 여타 거주 요건 In 부산의 주택 시장에서 그 가치를 더욱 드러내고 있습니다. 무엇보다도 매매가 평균 2억 7,500만원에 이르고 있다는 점은 많은 소유자와 투자자들에게 매력 요소로 작용하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
부산시 영도구의 더페로스 아파트의 시세는 다양한 경제적 요인 및 시장 상황에 영향을 받고 있습니다. 특히 2024년 12월의 시세를 살펴보면, 최근 더 높은 시세 상승률을 보이고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 그러면, 구체적인 시세 데이터를 통해 이 아파트의 가치를 살펴보겠습니다.
시세 추세
2024년 12월 기준으로, 더페로스 아파트의 매매가는 2억 7,500만원으로 기록되었습니다.
| 시기 | 평균매매가 | 비고 |
|---|---|---|
| 2022년 12월 | 2억 5,000만원 | 초기 시세 |
| 2023년 12월 | 2억 6,500만원 | 1,500만원 상승 |
| 2024년 12월 | 2억 7,500만원 | 1,000만원 상승 |
위의 표는 매년 시세 변동 추이를 보여주고 있으며, 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 성장 궤적은 부산의 부동산 시장의 회복력을 반영하는 동시에, 영선동 3가 지역의 개발 계획과 인프라 확장에 따른 긍정적 영향을 보여주고 있습니다.
시세 결정 요인
더페로스 아파트의 시세는 다음과 같은 여러 요인들에 의해 결정됩니다:
-
입지 조건: 부산 영도구는 바다와의 가까운 거리 덕분에 자연 경관이 우수하며, 주요 교통망에 접근이 용이합니다. 이와 같은 입지는 주거지에서의 삶의 질을 높여줍니다.
-
인프라 발전: 최근 몇 년 동안 주변 지역의 인프라가 크게 개선되었습니다. 학교, 병원, 쇼핑센터 등의 시설과의 근접성은 부동산 가치에 상당히 긍정적인 영향을 미칩니다.
-
시장 수요: 부산의 전반적인 주택 수요 증가도 시세가 오르게 만드는 한 요인입니다. 특히 젊은 층과 외부에서의 유입 인구가 많아지면서 지역 주택 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다.
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더페로스 아파트에 대한 전망 및 투자 고려 사항
2024년 12월의 부산시 영도구 영선동3가 더페로스 아파트의 시세는 다방면에서 성장 가능성을 보여줍니다. 현재 시세는 2억 7,500만원으로, 비교적 안정적인 상승 추세에 있습니다. 이 아파트는 정치, 경제, 사회적 변화에 민감하게 반응하지만, 특히 지역 개발 계획과 인프라 확장은 앞으로도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
투자를 고려하고 있는 독자들에게 이 아파트는 충분한 가치가 있을 것입니다. 잠재적인 자본 이득과 안정적인 수익성을 고려했을 때, 더페로스 아파트를 주목할 필요가 있습니다. 시장 분석과 지속적인 추적이 필요하지만, 현재 시세의 상승 추세는 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더페로스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 더페로스 아파트의 평균 시세는 2억 7,500만원입니다.
Q2: 해당 아파트의 중개 수수료는 어떻게 되나요?
답변2: 중개 수수료는 거래 가격에 따라 다르지만, 일반적으로 평균 0.3%에서 0.5% 사이입니다.
Q3: 지역 내 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 영도구 내에는 여러 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며, 교육 시설이 잘 갖추어 있습니다.
Q4: 입주자 모집은 어떻게 이루어지나요?
답변4: 아파트의 입주자 모집은 주로 부동산 중개인을 통해 진행되며, 정식 담당자를 통해 문의하실 수 있습니다.
Q5: 월세는 가능하나요?
답변5: 현재 더페로스 아파트는 전세와 월세가 없는 상태로, 매매만 가능합니다.
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