부산시 사하구 당리동 휴누리(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 당리동의 휴누리(도시형) 아파트는 2024년 12월에 매매와 월세의 시세가 어떻게 변화할지에 대한 관심이 높습니다. 본 포스팅에서는 휴누리(도시형) 아파트의 다양한 거래 유형을 살펴보고, 2024년 12월 시세를 상세히 분석하여 투자자 및 잠재적 입주자들에게 필요한 정보를 제공하고자 합니다.
1. 휴누리(도시형) 아파트 개요
휴누리(도시형) 아파트는 2017년 9월에 준공된 88세대 규모의 아파트로, 부산시 사하구 당리동에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 12층 건물로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 주택을 제공하여 각종 사용자들의 요구를 충족시키고 있습니다. 특히, 도시형 아파트로서 효율적인 공간 설계가 이루어져 있어, 소액 투자자들에게 매우 유리한 조건으로 평가받고 있습니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 88개 | 2017년 | 498% | 58% |
이 아파트의 특징 중 하나는 용적률과 건폐율이 비교적 높은 편이라는 점입니다. 이는 아파트의 밀집도를 높이고, 다양한 생활편의시설과의 접근성을 증가시킵니다. 또한, 휴누리 아파트의 저렴한 가격대는 특히 젊은 세대와 소형 가족에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
위치를 살펴보면, 당리동은 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 인근 메인 도로와의 연결성이 뛰어납니다. 이러한 점은 commuting(transit) 수요가 많고, 주거지로서 더욱 매력적인 요소입니다. 특히, 당리역과 가까운 거리는 많은 직장인들에게 장점으로 작용할 것입니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에 휴누리(도시형) 아파트의 매매 및 전세, 월세 시세는 어떻게 변동할지에 대해 파악해 보겠습니다. 최근 매매 거래 내역에 따르면, 다양한 가격대의 매물이 존재하며, 이는 투자자들에게 다양한 선택지를 제공하고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 19.56㎡ | 2/12 | 남향 | 7,800만원 | 전세안고 투자 추천 |
| 매매 | 19.56㎡ | 6/12 | 남향 | 6,500만원 | 초급매, 전세안고 매매로 적합 |
| 월세 | 19.56㎡ | 고/12 | 북향 | 300/35만원 | 분리형 원룸, 초역세권 최적 |
| 전세 | 19.56㎡ | 고/12 | 남향 | 5,000만원 | LH전세 가능, 생활 편의시설 우수 |
현재 거래 데이터에 따르면 매매가는 평균적으로 6,000만원에서 9,000만원 사이로 거래되고 있으며, 이는 향후 아파트 수요에 따라 변동할 가능성이 큽니다. 특히, 소액 투자자들이 많이 찾는 입지에 위치하여, 전세나 월세로서의 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
또한, 월세의 경우 평균적으로 30-50만원대의 조건이 많아, 젊은 직장인들에게 매력적인 옵션으로 등장하고 있습니다. 이러한 경향은 서울과 다른 광역시에 비해 렌트비가 비교적 낮은 부산시의 전체적인 상황을 반영하고 있습니다.
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3. 휴누리(도시형) 아파트의 장점과 투자 가치
휴누리(도시형) 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 입지조건입니다. 특히, 대중교통과의 접근성이 매우 뛰어나며, 평지에 들어서 있어 교통이 편리합니다. 이와 함께 근처에는 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 주거 만족도가 높습니다.
- 대중교통 접근성: 당리역과의 근거리에 있어 직장인들에게 매우 유리합니다.
- 생활 편의시설 인접: 마트, 병원, 학교 등 다양한 시설이 가까이 있어 실생활에 불편함이 없습니다.
- 탁월한 투자 가치: 재개발 예정 지역에 위치하여 향후 시세 상승 기대가 큽니다.
아파트의 전반적인 구조와 디자인도 장점으로 꼽힙니다. 19.56㎡의 면적은 소형 주거 공간을 충분히 활용할 수 있도록 설계되어 있어, 공간 활용도가 매우 높습니다. 이런 공간 설계는 효율적인 생활을 가능케 하며, 이를 통해 입주자는 주거 만족도가 높아질 수 있습니다.
휴누리 아파트는 또한 다목적 공간 분할이 가능하여, 임대 및 세입자 요구에 맞는 물리적인 대책도 수립하기 용이합니다. 예를 들어, 상황에 따라 원룸형으로도 변경할 수 있어 다양한 입주자에게 적합할 수 있습니다.
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Conclusion
부산시 사하구 당리동의 휴누리(도시형) 아파트는 2024년 12월에 매매와 전세, 월세 시세가 고객의 요구에 맞게 지속적으로 변화하고 있는 모습입니다. 이 아파트는 뛰어난 입지, 다양한 생활 편의시설, 효율적인 공간 설계 등 여러 가지 장점이 있습니다.
투자를 고려하고 있는 분들이나 새로운 집을 찾고 있는 분들에게 매우 유용한 선택지가 될 것입니다. 가까운 시일 내에 직접 방문하여 환경을 체험해 보거나, 전문 부동산 상담을 통해 좀 더 상세한 정보와 시장 동향에 대한 이야기를 들어보시기를 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 휴누리 아파트의 평균 임대료는 얼마인가요?
답변1: 평균적으로 월세는 약 30만원에서 50만원 사이로 거래되고 있습니다.
Q2: 휴누리 아파트의 재개발 계획이 있나요?
답변2: 예, 휴누리 아파트는 재개발 예정 지역에 속해있어 향후 시세 상승이 기대됩니다.
Q3: 아파트를 소액 투자로 고려할 만한가요?
답변3: 네, 적은 금액으로 충분히 투자 가능하며, 향후 가치 상승이 예상됩니다.
Q4: 대중교통 접근성은 어떤가요?
답변4: 당리역이 가까워 대중교통 접근성이 매우 좋습니다. 직장인들에게 특히 유리합니다.
부산 사하구 당리동 휴누리 아파트 시세 분석 및 전망
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