부산시 부산진구 양정동 백조 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 양정동 백조 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 많은 분들이 궁금해 하고 있습니다. 특히 아파트의 위치, 시설, 주변 환경 등이 매매나 임대 시세에 큰 영향을 미치기 때문에, 이에 대한 자세한 정보를 제공하고자 합니다. 이 블로그 포스트에서는 백조 아파트의 매매 시세와 전세 및 월세 가격, 그리고 아파트의 특징과 주변 인프라에 대해 상세히 알아보겠습니다.
백조 아파트 개요 및 연혁
백조 아파트는 부산진구 양정동에 위치한 190세대 규모의 아파트로, 1983년 12월에 준공되었습니다. 2024년 기준으로 41년 차를 맞이하는 이 아파트는, 부산 지역 내에서 견고한 구조와 편리한 생활 인프라 덕분에 여전히 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 아파트의 용적률은 270%, 건폐율은 27%로, 상당히 높은 밀도를 자랑합니다. 이처럼 높은 용적률은 아파트 내 유닛의 수를 상당히 늘릴 수 있어, 많은 가구가 거주할 수 있도록 해줍니다. 예를 들어, 양정역에서 도보로 1분 거리에 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 190 세대 |
| 준공 연도 | 1983년 12월 |
| 용적률 | 270% |
| 건폐율 | 27% |
백조 아파트는 그 동안 여러 차례 리모델링과 보수를 통해 실내외 환경을 개선해왔습니다. 이러한 변화는 시세 상승에도 기여하며, 새롭고 현대적인 시설을 원하는 수요자들에게 긍정적인 인상을 주고 있습니다. 특히, 아파트 가까운 위치에 양정초등학교와 양정역이 있어 교육 및 교통 문제가 전혀 걱정되지 않습니다. 이로 인해 많은 가족 단위의 거주자들이 백조 아파트를 선호합니다.
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2024년 12월 시세 추세
현재 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 각각의 형태로 나뉘어 관찰되고 있습니다. 백조 아파트의 평균 매매가는 약 4억 7천만 원에서 6억 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 양정동 지역 내에서의 상승세를 반영하는 것입니다. 특히 백조 아파트의 1동과 2동은 각각 6억 원과 5억 원대를 기록하고 있습니다.
또한 전세 가격은 평균 2억 원대에 위치하고 있으며, 특정 유닛에 따라 조금씩 차이가 나고 있습니다. 예를 들어, 백조 아파트 2동의 경우 방 4개와 욕실 2개를 갖춘 유닛은 전세가 2억 1천만 원에 나와 있기도 합니다.
| 유형 | 평균 시세(만원) |
|---|---|
| 매매 | 4억 7천 – 6억 |
| 전세 | 2억 – 2억 3천 |
| 월세 | 3천만 원(보증금 포함) |
높은 수요와 한정된 공급으로 인해 시세는 지속적으로 상승 중입니다. 2024년의 부산 부동산 시장은 안정적인 거래량을 기록하고 있으며 특히 양정역 근처의 경계가 더욱해지면서 백조 아파트의 가치는 더욱 증가할 것으로 보입니다.
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백조 아파트 주변 생활 인프라
부산시 부산진구 양정동에 위치한 백조 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 입지 조건입니다. 양정역 도보 1분 거리에 위치해 있어, 직장이나 학교를 가는 데 매우 편리합니다. 공공교통 수단인 지하철, 버스 등 다양한 접근성이 높아 다른 지역으로의 이동이 수월합니다. 이는 바쁜 직장인이나 자녀를 둔 부모님들께 특히 큰 장점으로 작용합니다.
또한 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 양정초등학교와 중학교가 인접해 있어, 자녀 교육에 대한 문제가 크게 개선된 모습입니다. 대형마트 및 소형 슈퍼마켓도 가까워 쇼핑이 용이하며, 미용실, 카페, 음식점 등 다양한 편의시설들이 흩어져 있어 주거 삶의 질을 높여줍니다.
| 주변 시설 | 거리 |
|---|---|
| 양정초등학교 | 도보 1분 |
| 대형마트 | 도보 5분 |
| 양정역 | 도보 1분 |
| 음식점, 카페 | 도보 3분 |
이러한 과거와 현대가 조화를 이루는 양정동의 매력적인 환경 속에서 백조 아파트는 거주자들께서 경험하고자 하는 삶의 질을 제공하고 있습니다. 특히 젊은층과 가구들이 선호하는 지역으로 자리잡아가고 있기 때문에, 지속적인 시세 상승이 예상됩니다.
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결론
부산시 부산진구 양정동 백조 아파트는 역사와 현대성을 겸비한 지역으로, 2024년 12월 시세는 매매 및 전세, 월세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 다양한 생활 인프라와 편리한 교통망은 이 아파트를 더욱 매력적으로 만들어 주고 있습니다. 앞으로의 부동산 투자에 대한 시각을 바꿀 수 있는 기회가 아닐까 합니다.
앞으로 백조 아파트에 거주하고 싶거나, 투자에 관심이 있는 분들은 지금의 가격 변동을 주의 깊게 살펴보시는 것이 좋겠습니다. 시간을 내어 현장을 방문해 보시고, 자신만의 최적의 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 백조 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 백조 아파트의 평균 매매가는 약 4억 7천에서 6억 원 사이입니다.
Q2: 양정역과 백조 아파트의 거리 차이는?
답변2: 양정역은 백조 아파트에서 도보로 약 1분 거리입니다.
Q3: 주위에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 백조 아파트 주변에는 슈퍼마켓, 음식점, 카페, 양정초등학교 등 다양한 생활 인프라가 있습니다.
Q4: 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변4: 백조 아파트의 전세 가격은 평균적으로 2억 원대입니다.
Q5: 백조 아파트의 역사와 리모델링 상황은?
답변5: 백조 아파트는 1983년 준공 이후 여러 차례 리모델링을 통해 지속적으로 개선되고 있습니다.
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