부산시 부산진구 범천동 허브팰리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범천동 허브팰리스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세 분석. 현 매물 및 아파트 특징, 시세 변동 예측과 더불어 투자 가치를 알아봅시다.
허브팰리스(주상복합) 아파트 개요
부산진구 범천동에 위치한 허브팰리스(주상복합) 아파트는 2018년 준공된 7년차 주상복합 아파트입니다. 64세대로 구성되어 있으며, 용적률 772%와 건폐율 60%로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이 아파트는 부산의 중심지에 가까워, 교통과 생활 편의성이 뛰어난 곳입니다.
2024년 12월 현재 허브팰리스에서 거래 가능한 매물을 들여다보면, 그 가격은 대략 1억 8천만 원에서 2억 6천만 원 사이입니다. 이러한 가격 범위는 주택 시장의 동향, 주변 인프라 개발 및 경제적 요인에 영향을 받습니다.
시세 변동 예측
허브팰리스(주상복합) 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 작년 대비 평균 시세가 약 5% 이상 상승하며, 이는 인근 지역의 아파트 시세 상승과 관련이 깊습니다. 특히, 부산시의 재개발과 재건축이 활발하게 진행되고 있어, 향후 1~2년 내에 추가적인 시세 상승이 예상됩니다.
| 거래 유형 | 시세 범위 (원) | 평균 매물 면적 (㎡) | 동향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 8천 만 ~ 2억 6천 만 | 70.41 ~ 85.73 | 동향 | 현대적 설계 |
| 전세 | 0 | 0 | – | – |
| 월세 | 0 | 0 | – | – |
위 표는 허브팰리스의 매매와 관련된 데이터로, 각 거래 유형별 시세 범위를 보여줍니다. 전세나 월세가 없는 이유는 해당 아파트의 수요가 매매에 집중되어 있어서라고 분석됩니다.
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인근 인프라 및 생활 편의성
부산진구 범천동의 허브팰리스(주상복합) 아파트는 인근 인프라와 생활 편의성이 뛰어납니다. 대중교통 이용이 편리하여 지하철 노선과 버스 정류장이 인근에 위치해 있어, 이동이 용이합니다. 예를 들어, 범천역과 가까운 거리에 위치한 탑재볼링장, 대형 마트 및 다양한 음식점이 생활 편의를 더하고 있습니다.
이외에도, 인근에 위치한 황령산은 주민들에게 산책 및 운동 공간으로 인기가 높습니다. 여유로운 일상생활을 즐길 수 있는 환경입니다.
| 인프라 종류 | 명칭 | 거리 (km) | 설명 |
|---|---|---|---|
| 지하철 | 범천역 | 0.5 | 1호선과 연결되어 있어 편리합니다. |
| 마트 | 대형마트 | 0.3 | 다양한 상품을 저렴하게 구입할 수 있습니다. |
| 음식점 | 중식, 한식, 양식 | 0.2 | 다양한 음식점이 있어 선택의 폭이 넓습니다. |
위 표는 인근 인프라 및 편의시설을 요약한 것입니다. 생활 편의성을 고려했을 때, 허브팰리스는 최적의 선택임을 알 수 있습니다.
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아파트의 구조 및 설계
허브팰리스(주상복합) 아파트는 현대적인 설계가 돋보입니다. 각각의 세대는 효율적인 공간 배치와 실용적인 인테리어로 많은 선호를 받고 있습니다. 특히, 높은 층고로 인해 공간에 여유가 있고 자연채광이 잘 들어옵니다. 이처럼 밝고 개방감 있는 공간은 많은 입주자들에게 호평을 받고 있습니다.
아파트 내부 구조는 대부분의 세대에서 두 개의 침실과 하나의 욕실로 구성되어 있습니다. 다음은 아파트 구조에 대한 간략한 설명입니다.
| 세대 유형 | 침실 수 | 욕실 수 | 면적 (㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| A타입 | 2 | 1 | 70.41 | 효율적인 공간 활용 |
| B타입 | 2 | 1 | 85.73 | 넓고 쾌적한 거실 제공 |
이러한 구조는 집안에서의 생활이 더욱 편리하도록 설계되어 있으며, 가족 단위의 입주자들에게 적합합니다.
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시세 상승 이유 및 투자 관점
2024년 12월 허브팰리스(주상복합) 아파트의 시세가 상승하는 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 부산시 전체적으로 부동산 시장이 활성화되면서 범천동 지역 또한 긍정적인 영향을 받고 있습니다.
둘째, 재개발 및 인프라 확장 덕분에 상대적으로 인구 유입이 증가하고 있습니다.
이러한 요소들은 주택 수요를 증가시키며, 결과적으로 가격 상승으로 이어집니다. 따라서 허브팰리스에 대한 투자 관점에서, 현재와 같은 시세 상황은 고려할 만한 요소입니다. 예를 들어, 전년 대비 5% 상승한 시세는 향후 투자 가치를 더욱 높일 가능성을 시사합니다.
| 시세 상승 요인 | 설명 |
|---|---|
| 재개발 | 주변 지역의 활성화 |
| 인프라 개선 | 대중교통 및 편의시설 확장 |
| 인구 유입 | 부산으로의 청년 인구 유입 증가 |
이 표는 시세 상승의 주요 요인을 요약한 것입니다. 이러한 요소들을 고려할 때, 허브팰리스는 안정적으로 투자할 수 있는 지역으로 분석됩니다.
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결론
부산시 부산진구 범천동의 허브팰리스(주상복합) 아파트는 2024년 12월 기준으로 매력적인 투자처로 부각되고 있습니다. 인프라 및 생활 편의성, 현대적인 아파트 구조와 합리적인 시세는 투자자뿐만 아니라 입주자에게도 긍정적인 요소로 작용합니다.
부산의 부동산 시장에 관심이 있는 분들은 허브팰리스를 적극적으로 고려해보시길 추천합니다. 아파트의 금액과 주변 인프라를 종합적으로 분석해보면, 미래의 시세 상승이 매우 기대되는 곳입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 허브팰리스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 허브팰리스 아파트의 평균 매매가는 약 2억 원에서 2억 6천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 가능한가요?
답변2: 현재 허브팰리스는 전세로 등록된 매물이 없습니다. 매매에 집중된 특성을 보입니다.
Q3: 허브팰리스 아파트의 유지 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 관리가 잘 되어 있으며, 입주자들 사이에서 높은 친환경 설계와 시설로 화평을 받고 있습니다.
Q4: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변4: 범천동 주변에는 대중교통과 다양한 편의시설이 있어 일상생활에 매우 유용합니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변5: 부산의 부동산 시장이 활성화되고 있어, 허브팰리스의 시세는 상승할 가능성이 높습니다.
부산진구 범천동 허브팰리스 아파트 시세: 2024년 December 전망
부산진구 범천동 허브팰리스 아파트 시세: 2024년 December 전망
부산진구 범천동 허브팰리스 아파트 시세: 2024년 December 전망