부산시 부산진구 부암동 협성휴포레시티즌파크 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 부암동에 위치한 협성휴포레시티즌파크 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 다루어 보겠습니다. 이 아파트 단지는 총 389세대로 구성되어 있으며, 2024년 현재 5년차입니다. 본 포스트에서는 해당 아파트의 시세 변동, 거래 현황, 사건 사고, 앞으로의 전망 등을 상세히 분석하겠습니다.
1. 협성휴포레시티즌파크 아파트 시세 현황
2024년 12월 부산진구 부암동의 협성휴포레시티즌파크 아파트 시세는 매매가 4억 7,000만 원에서 8억 5,000만 원에 이르고 있습니다. 세부적으로 살펴보면, 다양한 평형대에 따라 가격이 상이한 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 가장 인기 있는 평형인 115.4㎡ (84.97평형)의 경우, 매매가는 4억 9,000만 원에서 5억 원 사이입니다. 반면, 넓은 평형인 142.22㎡ (106.99평형)은 평균 8억 5,000만 원까지 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
| 동 | 평형 | 층 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 154.49㎡ | 17/30층 | 6억 9,500만 원 |
| 104동 | 115.4B㎡ | 16/25층 | 4억 7,000만 원 |
| 102동 | 115.4B㎡ | 14/30층 | 4억 9,000만 원~5억 |
| 101동 | 142.22㎡ | 고층 | 8억 5,000만 원 |
최근 거래에서도 9세대의 거래가 이루어졌으며, 전세는 평균 3억 원대에 거래되고 있습니다. 이는 매매 가격과의 관계에서 전세 가격이 비교적 안정세를 보이고 있음을 나타냅니다.
가격 변동의 원인
협성휴포레시티즌파크 아파트 시세의 변동 원인은 여러 가지가 있습니다.
첫째로, 부산 지역의 전체적인 부동산 시장의 변화가 큰 영향을 미치고 있습니다. 최근 몇 년간 부산이 지방 인구 유입에 따른 공급 부족 현상을 겪고 있습니다. 이러한 현상은 해당 아파트 단지뿐만 아니라, 전 지역적으로 도매 매물 가격 상승을 초래했습니다.
둘째로, 교통망의 발전 및 주변 인프라의 확충이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 특히, 부산지하철 2호선 연장선이 인근에 건설 중이며, 이로 인해 부산진구 부암동의 교통 접근성이 크게 높아질 것으로 예상됩니다. 주변에 몰락하고 있었던 상업 지역도 점차 활성화되고 있는 상황입니다.
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2. 협성휴포레시티즌파크의 생활 인프라와 환경
부산시 부산진구 부암동 협성휴포레시티즌파크 아파트는 고층 아파트 단지 환경과 더불어 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 신축 아파트로써, 주변 환경이 쾌적하며, 특히 가족 단위의 주거지로 적합합니다.
가까운 생활 편의시설
주변에는 학교, 마트, 병원과 같은 생활 편의시설이 있습니다. 예를 들어, 협성휴포레시티즌파크 아파트에서 도보 거리에 위치한 초등학교와 어린이집은 자녀를 둔 가구에게 매우 유리한 조건입니다. 또한, 주변에는 대형마트와 슈퍼마켓이 있어 장보기가 용이하며, 생활의 편리함을 더해 줍니다.
| 편의시설 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | 도보 5분 미만 |
| 대형마트 | 700m | 도보 10분 미만 |
| 병원 | 1km | 차량으로 5분 |
주거환경
부암동은 청량한 자연환경을 갖춘 지역으로, 협성휴포레시즌파크 아파트 단지 주변에는 다양한 공원과 녹지가 많이 분포하고 있습니다. 주요 공원으로는 부산시민공원이 있으며, 주민들이 가족과 함께 산책하거나 운동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.
공원 외에도 아파트 바로 앞에서는 다양한 운동 시설과 체육 시설이 갖추어져 있어 건강한 여가 생활을 즐길 수 있습니다. 특히, 최근에는 아파트 단지 내에도 어린이 놀이터 및 주민 커뮤니티 센터 등의 시설이 조성되어 주민 간의 친목과 유대감을 더욱 강화시켰습니다.
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3. 협성휴포레시티즌파크 아파트의 시세 전망과 투자 전략
2024년 12월 부산시 부산진구 부암동 협성휴포레시티즌파크 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있으나, 앞으로의 전망은 긍정적입니다. 부산의 부동산 시장은 현재 공급에 비해 수요가 많아 전세가 및 매매가가 오르는 과정이라고 볼 수 있습니다.
아파트 가치 상승의 요인
앞으로 교통 인프라의 발전과 함께 부산 진구의 개발 계획이 진행됨에 따라 협성휴포레시티즌파크 아파트의 가치 또한 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 부산의 인구 유입과 젊은 세대의 증가로 인해 주거 수요가 높아질 전망입니다.
투자 전략
향후 협성휴포레시티즌파크 아파트의 시세 상승과 장기 투자 관점에서 이 아파트는 안정적인 투자처로 입지가 확고합니다. 매물의 다양성도 크기 때문에, 치밀한 시장 분석이 어려운 상황에도 불구하고 입장 가능성이 높습니다. 예를 들어, 101동의 경우 고종과 저종의 구분 없이 매매가가 빠르게 이루어지고 있습니다.
투자 관점에서 매수 시 주의할 점은 관리비와 세금, 회계 처리 등입니다. 특히 계획 세법에 맞춰 관리하는 것이 중요하며, 시세 변동에 신중한 판단이 필요합니다. 2024년 말에 가까워지면 이 아파트가 메리트 있는 주거지로 각광받을 가능성이 있으니, 유망 매물에 대한 관심은 즉각적으로 취할 필요가 있습니다.
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결론
부산시 부산진구 부암동의 협성휴포레시티즌파크 아파트는 독특한 입지조건과 생활 인프라를 갖추고 있으며, 시세도 안정세를 보이고 있는 투자처로 평가받고 있습니다. 게다가 앞으로의 교통망 확장 및 지역 개발 소식은 이 아파트의 시세 상승의 강력한 신호탄이 될 것입니다.
올해 2024년에는 올바른 판단과 정보 확보가 필요하며, 주택 투자를 고려 중이라면 협성휴포레시티즌파크 아파트를 주목할 만한 한 곳으로 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 부산진구 부암동 협성휴포레시티즌파크 아파트의 현재 시세는 어떤가요?
– 답변1: 2024년 12월 기준으로 협성휴포레시티즌파크 아파트의 매매가는 4억 7,000만 원에서 8억 5,000만 원 사이입니다. 평형에 따라 시세가 다르므로 구체적인 정보를 원하신다면 평형 별로 확인하셔야 합니다.
Q2: 협성휴포레시티즌파크 아파트 주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
– 답변2: 초등학교, 대형마트, 병원이 가까이 있어 생활이 편리합니다. 일반적으로 도보로 5-10분 이내에 위치해 있습니다.
Q3: 투자 관점에서 협성휴포레시티즌파크 아파트는 어떤가요?
– 답변3: 현재 안정적인 시세를 보이고 있으며, 앞으로도 주거 수요가 증가할 것이라는 전망이 있습니다. 따라서, 장기적인 투자 관점에서 긍정적이라고 볼 수 있습니다.
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