부산시 연제구 연산동 부산센텀푸르지오 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 연산동에 위치한 부산센텀푸르지오 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 최근 몇 년 간의 부동산 시장의 변화와 더불어, 이 지역의 아파트 시세를 분석하면 향후 투자 및 주거 선택에 대한 좋은 정보를 제공할 수 있습니다.
1. 부산센텀푸르지오 아파트 개요
부산센텀푸르지오 아파트는 2015년에 완공된 560세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 주거환경이 우수하고, 연산동 지역 내에서도 인기가 높은 편입니다. 아파트의 용적률은 260%, 건폐율은 21%로 있는 건축물입니다. 이러한 구조적 요소는 주거의 쾌적성을 비롯해 생활 편의성을 높이는 중요한 역할을 합니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 560 |
| 완공년도 | 2015 |
| 용적률 | 260% |
| 건폐율 | 21% |
아파트의 평형대는 다양한 옵션을 제공하여 가족의 필요에 맞는 선택이 가능합니다. 이는 부산센텀푸르지오 아파트의 큰 장점 중 하나입니다. 그외에 이 아파트는 교통편이 우수하여, 지하철역과 버스정류장이 근처에 위치하고 있어 이동이 편리합니다.
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2. 시세 동향 분석
2024년 12월 부산센텀푸르지오 아파트의 매매가와 전세가는 최근 부동산 시장의 변화에 따라 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 지역 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 부산센텀푸르지오 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있어, 투자자들 사이에서 좋은 평가를 받고 있습니다.
아래 표는 최근 2024년 12월에 거래된 아파트 매물의 시세를 정리한 표입니다.
| 동 | 평형 | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 월세가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 112.86㎡ | 5.00 | 3.00 | 3,000/100 |
| 102동 | 111.72㎡ | 5.50 | 3.50 | 3,000/130 |
| 103동 | 98.47㎡ | 4.30 | 2.50 | 3,000/95 |
| 104동 | 112.86㎡ | 5.00 | 3.00 | 3,000/100 |
| 105동 | 111.72㎡ | 5.50 | 3.50 | 3,000/150 |
| 106동 | 98.47㎡ | 4.60 | 2.70 | 3,000/100 |
2024년 12월 현재 매매가는 약 4억 3천만 원에서 5억 5천만 원가량으로 형성되어 있으며, 전세가는 대체로 3억 원대 초반에 거래되고 있습니다. 이는 서울 및 수도권의 아파트와 비교했을 때 상대적으로 저렴한 편입니다.
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3. 지역 개발 및 미래 전망
부산연제구 연산동 지역은 앞으로의 개발 계획이 다수 있어 주목받고 있습니다. 이는 부산센텀푸르지오 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 신규 상업 단지 및 주거 시설의 건설이 예고되고 있어, 삶의 질을 높이는 데 기여할 것입니다.
| 개발 내용 | 예상 완료 시기 |
|---|---|
| 상업시설 건설 | 2024년 |
| 교통 인프라 확충 | 2025년 |
| 공원 및 녹지 공간 조성 | 2026년 |
이러한 개발이 완료되면 지역 내 인구 유입이 증가하고, 아파트 시세도 함께 상승할 가능성이 큽니다. 따라서, 현재 부산센텀푸르지오 아파트에 대한 투자나 구매를 고려하는 것은 장기적으로 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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결론
부산시 연제구 연산동에 위치한 부산센텀푸르지오 아파트는 안정적인 시세 유지와 개발 호재로 인해 향후 전망이 밝습니다. 따라서 현 시점에서의 투자는 아파트 구매를 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 또한, 지역 내 부동산 시장의 변화와 개발 내용을 지속적으로 모니터링하며, 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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Q1: 부산센텀푸르지오 아파트의 정확한 위치는 어디인가요?
답변1: 부산센텀푸르지오 아파트는 부산시 연제구 연산동에 위치해 있으며, 지하철역과 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q2: 이 아파트의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 아파트 주변에는 학교, 마트, 병원 등 생활에 필요한 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다.
Q3: 시세가 계속 상승할까요?
답변3: 현재의 개발 계획과 시장 흐름을 보면 시세는 안정세를 유지하거나 점진적인 상승이 예상됩니다.
Q4: 매매와 전세의 차이는 무엇인가요?
답변4: 매매는 아파트의 소유권을 거래하는 것이고, 전세는 일정 기간 동안 거주하기 위해 보증금을 지급하고 임차하는 계약입니다.
Q5: 이러한 아파트 선택 시 중요한 요소는?
답변5: 교통, 주변 환경, 미래 개발 가능성 등을 고려하는 것이 중요합니다.
이 블로그 포스트는 부산센텀푸르지오 아파트 시세에 대한 깊이 있는 정보를 제공하며, 독자에게 유용한 결정 요소를 제시합니다.
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