부산시 사상구 덕포동 벽산하나로타운 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 덕포동 벽산하나로타운 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석입니다. 변동 요인과 전망을 확인해보세요.
1. 벽산하나로타운 아파트 개요
부산시 사상구 덕포동에 위치한 벽산하나로타운 아파트는 1994년 10월에 준공된 273세대의 중규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 31년이라는 긴 역사에도 불구하고 현대적인 생활 편의시설과 교통 조건이 좋아 인기를 끌고 있습니다. 아파트의 용적률은 294%, 건폐율은 15%로, 이는 대체로 정상적인 수준입니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 활용도와 주거 환경의 질을 결정짓는 중요한 요소입니다.
아파트의 내부 구조는 전형적인 한국 아파트 형식을 따르고 있으며, 여러 유형의 평면을 제공하여 다양한 가족 구성원들에게 적합합니다. 예를 들어, 84㎡의 크기를 가진 세대들은 대체로 3개의 침실과 1개의 거실로 구성되어 있어, 그들의 생활 방식에 맞춰 유연하게 활용될 수 있습니다.
| 아파트평형 | 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 273 | 1994 | 294% | 15% |
아파트의 실거래 정보를 살펴보면, 매매 정보가 지속적으로 변동하고 있음을 알 수 있습니다. 2024년 12월을 기준으로 현재까지의 시장 가격 변화를 분석하면, 상대적으로 안정적이나 작은 변동폭을 보인다고 볼 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월, 부산시 사상구 덕포동의 벽산하나로타운 아파트 가격은 상당한 관심을 받고 있습니다. 최근 매매가는 평균적으로 1억 5,000만 원 선에서 거래되고 있으며, 이는 주변 다른 아파트들과 비슷한 수준입니다. 그런데 살펴본 바에 따르면, 가격대가 다양하게 형성되어 있어 세부 매물에 맞춘 접근이 필요합니다.
예를 들어, 벽산하나로타운 1동에서 1억 5,000만 원에 매물로 나와 있는 아파트는 21층 남향으로, 햇볕이 잘 드는 특징을 가지고 있습니다. 이러한 특성은 장기적인 거주에 있어 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 반면, 같은 단지 내에서도 층수나 방향에 따라 가격 차이가 나기 때문에, 구매를 고려하는 고객들은 각 매물의 조건을 면밀히 검토해야 합니다.
| 매물정보 | 매매가 | 평형 | 층 | 방향 | 특성 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 A | 1억 5,000만원 | 104.44㎡ | 21층 | 남향 | 햇볕이 잘 드는 깨끗한 집 |
| 아파트 B | 1억 4,000만원 | 107㎡ | 고층 | 동향 | 조망권이 좋은 집 |
| 아파트 C | 1억 2,500만원 | 107㎡ | 고층 | 동향 | 일반수리 필요 |
이 외에도 벽산하나로타운 아파트는 2024년 12월 입주 고객을 위한 턴키 서비스와 같은 추가 혜택을 제공하다 보니 이와 관련된 소음, 주변 환경에 대한 고려도 필요합니다. 특히, 학군이나 상업시설, 대중교통의 접근성을 함께 고려해야 합니다.
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3. 지역 주변 인프라 분석
부산시 사상구 덕포동에 위치한 벽산하나로타운 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다.
첫째, 아파트에서 가까운 대형 마트와 음식점들이 있어 장보기와 외식이 용이합니다. 또한, 교통 여건도 우수하여 부산지하철 2호선을 통해 강서구 및 사상구 전역으로의 접근이 수월합니다. 이외에도 자전거 도로와 버스 노선이 잘 정비되어 있어 차량이 없어도 생활하는 데 큰 불편이 없습니다.
다음으로 주변 놀이터와 공원, 학교의 위치도 중요한 요소입니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구에서 학군은 주거지를 선택하는 데 큰 영향을 미칩니다. 덕포동에는 평준화된 학군과 학습 중심의 활동이 활성화되어 있어 가족 단위 인구 유입이 꾸준한 편입니다.
| 인프라 유형 | 시설명 | 대략 거리 |
|---|---|---|
| 마트 | 이마트 덕포점 | 1km |
| 학교 | 덕포초등학교 | 0.5km |
| 대중교통 | 덕포역(2호선) | 1.5km |
| 놀이시설 | 덕포 동산어린이공원 | 1km |
이처럼 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 벽산하나로타운은 주거지로서 매우 매력적인 요소를 지니고 있습니다. 이는 분명 시간이 지남에 따라 감소할 리스크를 줄이고, 안정한 투자처로 인정받게 하는 기반이 됩니다.
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결론
부산시 사상구 덕포동 벽산하나로타운 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 수준을 유지하며, 지역 인프라와 환경 측면에서도 주거지로서 최고의 조건을 갖추고 있습니다. 아파트 구매를 고려하는 희망자들에게는 여러 조건을 충분히 비교한 후 신중한 결정을 권장합니다. 또한, 실시간 시세와 매물 정보를 확인하는 것이 필수적입니다.
벗어나기 힘든 부동산 시장에서 이 기회를 잡고 싶다면, 전문가의 조언을 받아보는 것도 좋은 선택일 것입니다. 결과적으로 부산시 사상구 덕포동 벽산하나로타운 아파트는 주거지를 찾는 이들에게 희망이 될 수 있음을 밝혀 두고 싶습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 벽산하나로타운 아파트는 어떤 유형의 주거 공간인가요?
답변1: 벽산하나로타운 아파트는 중규모 아파트 단지로, 다양한 평형의 세대가 마련되어 있어 여러 가족 구조에 적합합니다.
Q2. 부산시 사상구의 부동산 시장은 어떤 경향을 보이나요?
답변2: 부산시 사상구는 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서 인기를 끌고 있습니다.
Q3. 아파트 매매 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
답변3: 매매 시에는 아파트의 위치, 주변 인프라, 가격 변동, 고유한 특성 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
부산 사상구 덕포동 벽산하나로타운 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 덕포동 벽산하나로타운 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 덕포동 벽산하나로타운 아파트 시세 분석 및 전망