부산시 사상구 주례동 주례동일1차 아파트 2024년 12월 시세
1. 주례동일1차 아파트 개요
부산시 사상구 주례동은 최근 몇 년 간 빠르게 발전하고 있는 지역입니다. 그 중에서도 주례동일1차 아파트는 1998년 12월에 준공되었으며, 현재 27년 차 아파트로서 안정적인 관리 및 좋은 환경을 제공합니다. 이 아파트 단지는 전반적인 시설과 인프라가 잘 갖춰져 있어, 시민들 사이에서 높은 인기를 누리고 있습니다. 주례동일1차 아파트는 총 498세대로 구성되어 있으며, 용적률이 304%에 달하고, 건폐율은 27%입니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 활용도가 높다는 것을 의미합니다.
부산의 부동산 시장이 변화하는 과정에서 주례동일1차 아파트는 지속적인 가격 상승을 보여주고 있습니다. 이는 지역 개발에 대한 기대감과 더불어 소비자의 수요 증가에 기인합니다. 2024년 12월 아파트 시세는 많은 관심을 받고 있으며, 이에 대한 세부적 분석이 필요한 시점입니다.
아래 표는 주례동일1차 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 주례동일1차 |
| 입주 연도 | 1998년 12월 |
| 세대 수 | 498세대 |
| 용적률 | 304% |
| 건폐율 | 27% |
이 아파트는 지역 주민들에게 안전하고 쾌적한 생활환경을 제공하기 위해 노력하고 있으며, 주민들 간의 커뮤니티 활동도 활발한 특징을 보입니다. 지역의 고유한 문화와 시설 덕분에 주례동일1차 아파트는 젊은 세대뿐만 아니라 중장년층에게도 매력적인 선택이 되고 있습니다.
주례동일1차 아파트가 위치한 주례동은 교통이 편리하며, 대중교통이 잘 발달되어 있어 부산 전역으로의 접근성이 우수합니다. 이는 직장과 학업, 일상생활에서의 편의성을 높여주는 장점이 됩니다. 따라서 이 지역의 시세는 향후 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
💡 주례동 아파트 시세 흐름을 한눈에 살펴보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 부산시 사상구 주례동 주례동일1차 아파트 시세는 상당히 흥미로운 변화를 겪고 있습니다. 부산시 사상구 주례동 주례동일1차 아파트 2024년 12월 시세는 주례동의 다른 아파트들과 비교했을 때 높은 수준의 시세를 형성하고 있으며, 인근 지역의 부동산 시장 영향을 받고 있습니다.
아래의 표는 2024년 12월 현재 주례동일1차 아파트의 매매 및 전세 시세 정보를 정리한 것입니다.
| 유형 | 면적 | 시세(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 94.98㎡ | 2억 4,500 ~ 2억 5,000 | 18/21층 | 남향 |
| 매매 | 106.85㎡ | 3억 0,000 | 19/24층 | 남향 |
| 전세 | 80.07B㎡ | 1억 5,000 | 23/24층 | 남동향 |
| 월세 | 106.85㎡ | 3,000/70 | 1/24층 | 남향 |
매매 시세는 2024년 들어 균형을 이루는 경향을 보이며, 특히 남향의 경우 채광이 좋고 조망이 깨끗하다는 이유로 특히 인기가 높습니다. 예를 들어, 101동의 경우 106.85㎡ 면적의 아파트가 매매 시세로 3억 원에 거래되고 있는 것을 볼 수 있습니다. 이 가격은 인근 아파트 시세보다 약간 높은 편이지만, 관리 상태 및 조망에 따라 추가적인 가치가 부여되고 있습니다.
전세 시장 역시 안정세를 유지하고 있으며, 특히 80㎡ 미만의 전세 아파트는 사람들이 선호하는 경향이 있습니다. 주례동일1차 아파트의 경우, 102동의 80.07B㎡ 아파트가 1억 5,000원에 전세로 나와 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 이는 중소형 아파트에 대한 수요 증가와 관련이 있습니다.
론적으로 주례동일1차 아파트는 여전히 높은 수요를 자랑하는 지역으로, 향후 시세 상승 가능성이 높습니다. 주례동의 입주민들은 다양한 시설과 서비스를 누리며, 이러한 요소들이 모두 합쳐져 주례동일1차 아파트의 가치를 기여하고 있습니다.
💡 주례동 아파트 시세 변동의 비밀을 파헤쳐 보세요. 💡
3. 주례동일1차 아파트의 장점과 단점
부산시 사상구 주례동 주례동일1차 아파트의 특징을 살펴보면, 부산시 사상구 주례동 주례동일1차 아파트 2024년 12월 시세를 이해하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 강점과 약점을 분석해 보겠습니다.
장점
- 입지 조건: 주례동일1차 아파트는 교통이 편리하며, 인근에 대형마트와 공원, 교육 시설이 잘 마련되어 있습니다. 이로 인해 생활 환경이 매우 쾌적합니다.
- 관리 상태: 아파트 단지 내 관리가 잘 이루어져 있어, 입주민들은 항상 깨끗하고 안전한 생활 공간에서 지낼 수 있습니다.
- 조망과 일조량: 남향 아파트가 많아, 일조량이 풍부하며 풍경이 좋은 유리한 환경을 제공합니다.
단점
- 연식: 27년이 지난 아파트이기 때문에, 내부 인테리어 및 시설이 최신 아파트에 비해 다소 뒤떨어질 수 있습니다. 이는 일부 구매자에게 불만을 초래할 수 있습니다.
- 가격대: 주변 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 높은 시세로 인해, 첫 주택 구입 수요자에게는 부담이 될 수 있습니다.
부산시 사상구 주례동의 주례동일1차 아파트는 입지와 관리 환경 측면에서 많은 이점을 제공하지만, 연식과 가격 측면에서 단점도 함께 고려해야 합니다. 이러한 점들을 통해 주례동일1차 아파트의 시세가 자리 잡고 있는 이유를 이해할 수 있겠습니다.
💡 주례동일1차 아파트 시세 변동의 비밀을 밝혀보세요. 💡
결론
부산시 사상구 주례동 주례동일1차 아파트는 안정적인 거주 환경과 높은 시세를 유지하고 있는 우수한 주거 공간으로, 앞으로도 지속적인 수요가 예상됩니다. 부산시 사상구 주례동 주례동일1차 아파트 2024년 12월 시세에 대한 연구는 주례동의 향후 발전 방향과 부동산 시장 변화에 대해 깊이 이해하는 데 유용합니다.
주례동일1차 아파트는 향후에도 좋은 가치 보존과 함께 안전하고 쾌적한 생활환경을 유지할 것입니다. 이와 같은 점을 고려하여, 구매를 고려하고 계신 분들은 더욱 신중하게 선택하시기 바랍니다. 특히 지역 내 인프라와 차후 개발 계획 등을 면밀히 조사하는 것이 도움이 될 것입니다.
💡 부산 해운대구 아파트 시세와 실거래가를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 주례동일1차 아파트 시세 변동의 모든 것을 지금 바로 알아보세요. 💡
1. 주례동일1차 아파트는 어떤 시설이 있나요?
주례동일1차 아파트는 인근에 대형마트, 상점, 관공서, 교육시설 등이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
2. 주례동일1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 주례동일1차 아파트의 평균 매매 시세는 약 2억 4,500만원에서 2억 7,000만원 사이로 형성되어 있습니다.
3. 호수에 따라 시세가 많이 차이나나요?
네, 아파트의 호수에 따라 일조량, 전망 및 층수에 따른 차이가 발생해 시세에 영향을 미치므로, 동일 면적이라도 가격 차이가 있을 수 있습니다.
4. 주례동일1차 아파트의 관리비는 얼마인가요?
주례동일1차 아파트의 관리비는 세대에 따라 다소 차이가 있으나, 평균적으로 월 20만원 내외로 보시면 됩니다.
5. 전세는 어떤 기준으로 선택해야 하나요?
전세를 선택할 때는 주머니 사정, 아파트의 관리 상태, 주변 인프라와 교통편을 고려하여 결정하는 것이 좋습니다.
부산 사상구 주례동 주례동일1차 아파트 시세 변동 분석
부산 사상구 주례동 주례동일1차 아파트 시세 변동 분석
부산 사상구 주례동 주례동일1차 아파트 시세 변동 분석