인천 중구 중산동 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트 11월 시세 분석

인천시 중구 중산동 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트 24년 11월 시세

2024년 11월에 인천시 중구 중산동에 위치한 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트의 시세 및 투자에 관한 모든 정보.

Table of Contents

1. e편한세상영종국제도시센텀베뉴 개요

e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트는 인천시 중구 중산동에 위치한 신축 아파트 단지로, 2023년 3월에 1,409세대가 입주를 시작하였습니다. 이 단지는 특히 서울지하철 9호선과 가까운 위치에 있어 교통 접근성이 매우 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다. 또한, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 주거시설로서의 매력이 더욱 부각되고 있습니다.

e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트의 용적률은 194%이며, 건폐율은 17%로 공원 및 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 가족 단위의 주거지로 인기가 높은 편입니다. 이 아파트는 다양한 평형으로 구성되어 있어 실거주 또는 투자용으로 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 아파트 내부는 최신의 고급 마감재로 시공되어 입주자의 만족도가 높습니다.

아파트 단지 내에서 제공하는 다양한 부대시설도 눈여겨볼 점입니다. 예를 들어, 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 그리고 세대별 주차 공간 등이 마련되어 있어 생활의 편리함을 더합니다. 특히, 시스템 에어컨과 고급 주방 시설이 제공되어 주거 만족도를 높이고 있습니다.

다음 표는 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트의 주요 특징을 정리한 것입니다.

항목	내용
주소	인천시 중구 중산동
세대 수	1,409세대
용적률	194%
건폐율	17%
주요 시설	피트니스 센터, 어린이 놀이터
입주 시작일	2023년 3월

이처럼 e편한세상영종국제도시센텀베뉴는 여러 측면에서 강점을 지닌 주거형 아파트로, 앞으로의 시세 변동에 긍정적 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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2. 2024년 11월 시세 전망

현재 2024년 11월 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 결정됩니다. 먼저, 부동산 시장의 전반적인 흐름과 지역 개발 계획이 크게 작용합니다. 인천시는 지속적으로 발전하고 있으며, 특히 영종도와 송도 국제도시의 발전은 이번 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한, 최근의 전세 및 매매 시세 동향을 보면, 인기 있는 중산동 지역의 아파트 평균 매매가는 약 5억 9,000 만원에서 6억 원 대로 형성되고 있습니다. 전세는 약 3억 3,000 만원~3억 5,000 만원에 거래되고 있으며, 월세는 3,000 만원 선에서 이루어지고 있는 것으로 나타났습니다. 이러한 정보는 예상되는 시세 변동을 이해하는 데 중요합니다.

다음 표는 e편한세상영종국제도시센텀베뉴의 현재 시세를 정리한 것입니다.

구분	평형	현재 시세 (만원)
매매	113.98㎡	5억 9,000
전세	114.66㎡	3억 3,000
월세	113.98㎡	3,000/140

앞으로 2024년 11월에는 인천 지역 전체 부동산 시장이 안정세를 보여줄 것으로 예상됩니다. 특히, e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트 단지는 그 특성상 가격 안정성을 유지할 가능성이 높습니다. 과거 시세 변화 등을 감안할 때, 이 아파트는 지속적인 수요를 보일 것으로 예측됩니다.

현재 아파트 관리비와 기존 대출 금리 등 추가 비용이 시세에 미치는 영향이 크므로 구매를 고려하는 이들은 이러한 요소도 잘 따져봐야 합니다. 이러한 복잡한 요인들이 시세에 미치는 영향을 한눈에 살펴보기 위해 아래의 리스트를 참조할 수 있습니다.

지역 개발계획 : 영종도 및 송도 지역의 인프라 확장.
수요와 공급 : 인구 유입 지속과 신규 공급의 한계.
금리 변화 : 위험 요인으로 대출 금리가 시세에 미치는 영향.
경제적 요소 : 경기 회복세 등 경제 지표 고려.

이 모든 요소들이 결합하여 2024년 11월의 시세를 구성하므로, 주의 깊은 관찰이 필요합니다.

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3. 투자자에게 주는 시사점

e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트에 대한 투자 시 고려해야 할 점들을 살펴보면, 이 아파트의 내부 시설, 지역 개발 계획, 그리고 시장 환경 등이 큰 역할을 합니다. 특히 이 아파트가 가진 다양한 편의시설과 고급스러운 마감재는 투자자에게 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

실제로 최근의 거래 현황을 보면, 이전 투자자들은 안정적인 수익을 보고하는 경우가 많았습니다. 투자자들은 이 아파트가 경제적인 시장 변화에도 불구하고 지속적인 가치를 지닐 수 있을 것이라고 생각하고 있습니다. 예를 들어, 영종도 지역의 관광 개발이나 산업단지 조성 등은 그 지역 부동산 가치 증가에 기여할 것입니다.

또한, 아파트 단지 근처의 학군과 상업시설이 활성화되면 주거 만족도와 시세를 더욱 높일 요소로 작용할 것입니다. 따라서 다음과 같은 포인트를 짚고 가는 것이 좋습니다:

장기적 관점에서의 시세 감안 : 단기적인 시세 변동에 신경 쓰기보다 장기적인 시세 변동을 예측해야 합니다.
부동산 시장 정보 수집 : 시장의 흐름과 데이터를 지속적으로 모니터링하여 올바른 결정을 내릴 수 있어야 합니다.
세밀한 계획 세우기 : 입지와 특성을 바탕으로 정확한 분석 후 매수 결정이 필요합니다.

다음 표는 고려할 투자 요소들을 정리한 것입니다.

고려 사항	내용
장기 투자 관점	단기 시세 변동보다 장기적 관점
시장 정보 수집	주기적으로 데이터 모니터링
투자 계획	입지와 특성에 기반한 분석

이러한 점들을 유념하여 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트 투자를 결정한다면, 고객님도 향후 시세 상승의 혜택을 누릴 수 있을 것입니다.

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결론

인천시 중구 중산동에 위치한 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트는 뛰어난 입지와 고급스러운 설계를 자랑하며, 현재 시세는 매매와 전세 각각 5억 9,000 만원, 3억 3,000 만원 대로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

위치적으로 인천 지역의 발전 가능성과 함께, 인근의 산업과 관광 개발 계획이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 평가됩니다. 따라서 연말에 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트는 투자 대상으로 고려될 충분한 가치가 있습니다.

부동산 투자에 대해 고민하고 계신 분들은 전문가와의 상담을 통해 보다 정확한 정보를 얻고 최적의 선택을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트의 매매가 상승 전망은?
현재 인천의 부동산 시장이 안정세를 찾고 있으며, 주변 개발계획도 긍정적입니다. 따라서 매매가는 상승할 가능성이 큽니다.
전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?
현재 전세는 약 3억 3,000만원~3억 5,000만원이며, 월세는 3,000만원 선에서 이루어지고 있습니다.
이 아파트의 입주 가능 시점은?
현재는 입주가 가능합니다. 자세한 정보는 해당 부동산 중개사무소에 문의하시면 됩니다.
투자 시 유의해야 할 점은?
지역 개발 계획, 시장 동향, 금리 변화 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

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