대전시 중구 목동 대전목동더샵 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 목동에 위치한 대전목동더샵 아파트의 24년 11월 시세에 대해 심층적으로 다뤄보려고 합니다. 이 아파트는 2010년 6월 입주하여 현재까지 약 15년의 역사를 가지고 있으며, 지역 내 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 대전목동더샵 아파트는 우수한 입지 조건과 다양한 생활 편의 시설로 인해 인기를 끌고 있으며, 시세 변동은 많은 사람들이 관심을 가지고 지켜보는 이슈입니다.
이번 포스트에서는 대전목동더샵 아파트의 시세를 세부적으로 살펴보고, 가격 변동의 원인과 주의해야 할 점들을 정리할 예정입니다. 또한, 다양한 매물 정보를 표로 정리하여 보다 쉽게 이해할 수 있도록 돕겠습니다. 매물의 종류(매매, 전세, 월세)에 따른 가격대와 면적 정보도 함께 제공할 예정입니다.
시세 현황
현재 대전목동더샵 아파트의 시세는 다양하게 나타나고 있으며, 수요와 공급, 경제적 요소들이 함께 반영되고 있습니다. 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 나타나며, 주상복합 형태의 다양한 세대가 있는 만큼, 각 세대별로 시세는 차이가 있습니다.
매매 시세
| 동호수 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (억 원) | 방정리 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 111.52 | 1/20 | 4.6 | 급매 |
| 102동 | 115.18 | 2/17 | 4.5 | 방2개 확장 |
| 104동 | 115.18 | 10/18 | 5.2 | 남서향 |
| 107동 | 129.59 | 1/30 | 5.0 | 상태 깨끗, 협의 입주 가능 |
| 109동 | 56.18 | 15/29 | 2.4 | 신혼부부 추천 |
위 표에서 보듯이, 세대에 따라 매매 가격은 다르게 형성되어 있습니다. 가장 큰 면적을 자랑하는 107동은 방별 공간이 넓어 가족 단위의 주거 수요가 높아지고 있어 가격 상승폭이 있습니다. 반면, 109동과 같이 면적이 작은 세대는 상대적으로 낮은 가격이 형성되고 있습니다.
가격 변동 이력
대전목동더샵 아파트의 가격 변동 이력도 주목할 만합니다. 예를 들어, 2023년 초와 비교했을 때, 107동 매물의 가격이 약 2000만 원 상승한 반면, 작은 면적의 매물은 가격이 다소 하락한 보이는 경향이 있습니다. 이는 여러 요인으로 인해 발생될 수 있는데, 특히 대전 지역의 경제적 변화와 부동산 정책 변화가 영향을 미치고 있습니다.
전세 및 월세 시세
| 거래유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (억 원) | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 115.18 | 8/17 | 3.0 | 관리 잘된 집 |
| 전세 | 129.59 | 1/30 | 3.5 | 빠른 입주 가능 |
| 월세 | 89.68 | 5/30 | 0.6 | 리모델링 완료 |
| 월세 | 111.52 | 10/20 | 0.5 | 1층 어르신에게 적합 |
전세 시세는 매물별로 상대적으로 안정적인 편이지만, 월세는 위치나 면적에 따라 차이가 발생합니다. 특히 전세의 경우, 안정적인 주거 형태로 인식되면서 가격의 상승세가 지속되고 있는 상황입니다.
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결론
대전목동더샵 아파트의 24년 11월 시세를 분석해보면서, 주요 매물의 특성과 시세의 변동 요인에 대해 자세히 알아보았습니다. 양질의 주택 수요가 여전히 이어지고 있는 가운데, 가격 변동은 꾸준히 이어질 것으로 보입니다. 특히, 매매와 전세는 지역 내 여러 요인에 따라 민감하게 반응하고 있다는 점을 유념해야 합니다.
부동산 투자를 고려하신다면, 이번 조사 결과를 바탕으로 신중한 결정을 하시는 것을 권장드립니다. 시장 상황을 지속적으로 관찰하고, 정확한 정보를 바탕으로 신뢰할 수 있는 부동산 중개사와 상담하시는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문: 대전목동더샵 아파트의 가격은 연말까지 어떻게 변할까요?
답변: 현재 경제 상황 및 정부의 부동산 정책에 따라 변동성이 있을 수 있습니다. 전문가들과의 상담을 통해 판단하는 것이 좋습니다.
질문: 이 아파트의 전세 계약은 어떻게 진행되나요?
답변: 일반적으로 중개사를 통해 계약이 이루어지며, 사전에 충분히 확인사항을 체크한 후 진행하는 것이 중요합니다.
질문: 대전목동더샵 아파트의 입주 조건은 어떻게 되나요?
답변: 입주 조건은 매물에 따라 다를 수 있으며, 보통 입주 전에 계약서를 검토하고 협의가 필요합니다.
질문: 매매와 전세의 장단점은 무엇인가요?
답변: 매매는 자산 형성의 기회를 제공하지만 초기 비용이 높습니다. 전세는 상대적으로 저렴한 비용으로 안정적인 주거가 가능하지만, 자산 형성은 어렵습니다.
질문: 대전목동더샵 아파트는 어떤 가족 형태에 적합한가요?
답변: 다양한 면적의 세대가 있어 신혼부부부터 대가족까지 여러 형태의 가족에 적합한 주택입니다.
대전 목동 더샵 아파트 시세 분석 – 11월 가격은?
대전 목동 더샵 아파트 시세 분석 – 11월 가격은?
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