대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트는 24년 11월 시세를 통해 지역 부동산 시장의 흐름을 잘 보여줍니다. 이 블로그 포스트에서는 푸르내 아파트의 현재 시세, 거래 유형, 데이터 분석 등을 자세히 살펴보겠습니다.
대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트 개요
대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트는 2008년 5월에 완공된 98세대 규모의 아파트입니다. 17년차를 맞이한 이 단지는 대전시의 중심부에 위치하여 교통이 편리하고 인근 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들의 선호를 받고 있습니다. 용적률은 637%, 건폐율은 65%로, 이는 상대적으로 높은 수치로 많은 주민들이 이곳에서 생활하는 이유를 설명해 줍니다.
아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라지며, 2024년 11월에 확인된 매물 정보를 바탕으로 다양한 거래 유형과 평균 가격대를 분석해 보겠습니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 106.77 | 12/15 | 2억 4,500 ~ 2억 5,500 | 남향 | 집주인 확인매물 |
| 매매 | 113.61 | 7/15 | 2억 6,000 | 남향 | 도심 위치 생활 편리 |
| 매매 | 138.25 | 고/15 | 3억 | 남동향 | 대전천뷰, 안방 붙박이장 |
이 표에서 보듯이, 푸르내 아파트는 다양한 면적과 가격대의 매물이 존재하며, 각 매물의 특성에 따라 가격이 달라지는 양상을 보입니다. 예를 들어, 대전천뷰가 좋은 고층 아파트의 경우 3억원에 매물로 등록되어 있으며, 다른 평범한 평형대의 아파트는 2억대 초반에 거래되고 있습니다.
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대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트 시세 변동 분석
대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트의 시세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보여왔습니다. 시세 변동의 주된 이유로는 지역의 인구 증가, 인프라 확장, 그리고 주택 공급 부족 등이 있습니다. 이를 분석하기 위해, 2023년도와 2024년도 시세 비교를 진행하겠습니다.
| 연도 | 평균 시세 (만원) | 시세 변동율 (%) |
|---|---|---|
| 2023 | 2억 2,500 | – |
| 2024 | 2억 5,000 | 11.1 |
위의 자료를 통해 확인할 수 있듯이, 2024년에는 2023년에 비해 평균 시세가 약 11.1% 상승했습니다. 이 정도의 상승률은 대전 지역 전체 부동산 시장의 상승세를 반영하는 수치입니다.
이러한 변화는 주택 수요가 높은 대흥동 지역의 특성과 연관되어 있습니다. 특히, 주거 환경이 좋고 교통이 편리한 지역으로, 신규 입주자 및 투자자들이 늘어나고 있습니다. 덕분에 부동산 투자자들에게는 자신들의 자산 가치를 높일 수 있는 기회가 되고 있습니다.
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대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트 거래 유형
푸르내 아파트에서 이루어지는 거래 유형은 매매, 전세, 월세로 구분할 수 있습니다. 2024년 11월에는 주로 매매 거래가 이루어지고 있으며, 전세나 월세로 연결된 거래는 찾아보기 어렵습니다.
- 매매 거래:
-
이 아파트의 매매 거래는 대략 2억 4천만 원에서 시작하여 3억 원 이상의 기복을 보입니다. 특히, 고층 남동향 아파트는 가격이 높게 형성되어 있습니다.
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전세 거래:
-
현재 대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트에서는 전세 거래가 없는 상태입니다. 이는 임대수요가 줄어들고 있는 것으로 분석되며, 주거형태 변화에 따른 경향일 수 있습니다.
-
월세 거래:
- 월세 거래도 이 지역에서 발견되지 않고 있으며, 이는 매매로 자리 잡은 부동산 시장에서 월세로 전환되는 경우가 적음을 나타냅니다.
이처럼 각 거래 유형의 동향은 지역 부동산 시장의 흐름을 분석하는 데 유용합니다.
| 거래 유형 | 최근 거래 수 | 비중 (%) |
|---|---|---|
| 매매 | 3 | 100 |
| 전세 | 0 | 0 |
| 월세 | 0 | 0 |
년이 갈수록 변화하는 부동산 시장 속에서 대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트에 관한 정보는 항상 신선하게 유지되어야 합니다. 이를 통해 투자자들은 보다 합리적인 결정을 내릴 수 있습니다.
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대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트의 인기 요인
푸르내 아파트가 사람들 사이에서 인기 있는 이유는 여러 가지가 있습니다. 다음은 그 중 몇 가지 주요 요인입니다.
-
편리한 교통: 대전 대흥동은 지하철, 버스 등 다양한 교통편이 잘 구성되어 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 이러한 요소는 직장인들이나 학생들에게 크게 어필합니다.
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주변 인프라: 인근에는 다양한 상업 시설과 공원, 학교가 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적입니다. 특히 대전시청과 가까워 다양한 행정 서비스도 용이합니다.
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정밀한 관리와 보안: 푸르내 아파트는 관리가 잘 되어 있어 입주자들의 안전과 편리를 보장받고 있습니다. 주차공간도 충분하여 차량 소유자들에게 긍정적인 요소로 작용합니다.
이와 같은 장점들은 푸르내 아파트의 인기를 높이며, 시세 안정에 기여하고 있습니다.
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결론
이번 블로그 포스트를 통해 대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트의 2024년 11월 시세와 다양한 매물 정보를 상세히 살펴보았습니다. 실거래 데이터를 바탕으로 한 시세 분석을 통해 이 지역의 부동산 시장 흐름을 파악할 수 있었습니다.
아파트 매매 또는 투자를 고려하고 있는 독자들에게는 이번 정보가 유용하게 활용될 수 있기를 바랍니다. 시장 상황은 항상 변화하므로, 지속적인 정보 업데이트가 필요합니다.
자주 묻는 질문과 답변 섹션에서는 독자들이 자주 갖는 질문을 명확하게 정리하여 추가적인 정보 제공을 돕겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 푸르내 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준 푸르내 아파트의 평균 시세는 대략 2억 4천만 원에서 3억 원 이상입니다.
Q2: 대전시는 어떤 이유로 부동산 시장이 활성화되었나요?
답변2: 대전시는 인구 증가, 교통 편리함, 그리고 인프라 확장으로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 전세나 월세 거래가 있나요?
답변3: 현재 푸르내 아파트에서는 전세와 월세 거래가 없으며, 매매 거래가 주를 이루고 있습니다.
Q4: 푸르내 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 푸르내 아파트는 관리 상태가 양호하여 거주자들에게 안전하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
위의 정보를 기반으로 대전시 중구 대흥동 푸르내 아파트에 대한 다양한 질문에 대한 명확한 해답을 제공할 수 있습니다.
대전 중구 대흥동 푸르내 아파트 시세 변화 및 전망
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